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重磅!30省定調(diào)房地產(chǎn)工作:16省均強(qiáng)調(diào)這4個(gè)字

1、房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集多種經(jīng)濟(jì)活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是具有先導(dǎo)性、基礎(chǔ)性、帶動性和風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。根據(jù)用途的不同，主要分為住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)。

2、房地產(chǎn)市場再迎重磅利好，這次是預(yù)售資金監(jiān)管保函業(yè)務(wù)。 11月14日，銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》(下稱《通知》)，支持優(yōu)質(zhì)房企可向商業(yè)銀行申請出具保函置換監(jiān)管額度內(nèi)資金。

3、在近5年(2017年到2021年)的兩會政府工作報(bào)告中，僅2018年和2019年提及“房地產(chǎn)稅立法”，其余年份均未提及。但近幾個(gè)月來，監(jiān)管層的表態(tài)明顯變得頻繁。在座談會之前，今年官方已四次提及“房地產(chǎn)稅”：3月13日，“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要發(fā)布，“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”被寫入其中。

4、交易熱度處于高位的背景下，調(diào)控政策不斷加碼。據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，今年上半年，監(jiān)管層和各地出臺的樓市調(diào)控政策達(dá)到286次。

5、對于政府這場高調(diào)的發(fā)布會，坊間有“將決定中國房地產(chǎn)未來發(fā)展周期生死”的說法。對此，貝殼研究院首席市場分析師許小樂向中新經(jīng)緯客戶端表示，會議并未針對樓市調(diào)控進(jìn)行政策加碼。中國房地產(chǎn)市場在政策引導(dǎo)下，迎來一個(gè)發(fā)展新篇章，但行業(yè)不會因此失速下滑。

6、月6日，中央政治局會議強(qiáng)調(diào)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。這是“良性循環(huán)”一詞首次出現(xiàn)在中央政治局會議中。緊接著，中央經(jīng)濟(jì)工作會議再定調(diào)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

這一省份明確出政策穩(wěn)樓市,購房補(bǔ)貼、貸款貼息…全國誰壓力最大?_百度...

1、從此次吉林省政策看，有幾個(gè)重要的表現(xiàn)。嚴(yán)躍進(jìn)說，第降低購房的門檻，包括落實(shí)購房補(bǔ)貼和貸款貼息等；第鼓勵(lì)各類群體購房，包括進(jìn)城農(nóng)民、高校畢業(yè)生和領(lǐng)軍人才等。類似政策是非常明顯的鼓勵(lì)發(fā)展樓市的政策。

2、月4日，六安市出臺穩(wěn)樓市新政，從落實(shí)企業(yè)幫扶措施、支持合理住房需求、完善房地產(chǎn)市場金融服務(wù)等三方面提出12條政策。其中，需求端的政策包括實(shí)施契稅補(bǔ)貼、給購房券安置獎勵(lì)、提高住房公積金最低貸款額度、可提取公積金付首付、推行公積金貸款“帶押過戶”等。

3、近期，江蘇泰州、湖南瀏陽等地發(fā)布穩(wěn)樓市政策，購房補(bǔ)貼成為“標(biāo)配”。此外，有的地區(qū)鼓勵(lì)房企自行制定讓利政策。

4、此外，上饒市還對高層次人才購房提供了最高100萬元的補(bǔ)貼。這些措施自2022年5月1日起生效。湖南株洲市也在4月29日出臺了19項(xiàng)穩(wěn)地產(chǎn)措施，包括給予契稅補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼和提高公積金貸款額度等。同日，廣西南寧市調(diào)整了住房公積金的最高貸款額度，首套為80萬元，二套為70萬元。

5、月7日，湖北省黃岡市出臺了穩(wěn)樓市補(bǔ)充措施，其中包括發(fā)購房補(bǔ)貼、實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”、推行征收安置房票制度等。

31省份一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐,哪些省份GDP表現(xiàn)優(yōu)秀?

近日來，內(nèi)地31個(gè)省區(qū)市陸續(xù)公布了今年一季度經(jīng)濟(jì)增長的主要指標(biāo)。 從數(shù)據(jù)分析可以看出，各地正在積極克服國內(nèi)外形勢變化帶來的多重壓力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)開局。 在疫情防控常態(tài)化的形勢下，各省經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了哪些新變化？哪些省份一季度GDP增速跑贏全國？哪些省份有新亮點(diǎn)？ 經(jīng)濟(jì)總量 江蘇和山東位列前三。

前段時(shí)間2021年第一季度各省份的GDP成績單新鮮出爐，根據(jù)公布的數(shù)據(jù)表明，廣東江蘇，山東依舊占據(jù)了榜單前三名，且廣東和江蘇分別為全國唯一兩個(gè)超過20000億的省份。其他各個(gè)省份的經(jīng)濟(jì)增速均處于穩(wěn)定增長態(tài)勢，為二增速低于15%的省份，分別為青海和黑龍江，其余省份基本增長率均大于等于15%。

從經(jīng)濟(jì)增速來看，16個(gè)省份上半年GDP實(shí)現(xiàn)正增長，比一季度增加15個(gè)。其中，中西部省份占據(jù)13席，7個(gè)省份經(jīng)濟(jì)增速超過1%。西藏以1%的增速位列全國第一；新疆第二，增速為3%。

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