本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)消防驗收流程，以及房地產(chǎn)消防驗收流程及要點對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買商品房交房前會進行消防驗收,什么是消防驗收,不通過要怎么辦_百度...

房子過不了消防驗收，購房者有權(quán)拒絕收房，并積極與樓盤開發(fā)商有效溝通，妥善解決問題，直到消防驗收合格，方可簽字收房。待開發(fā)商拿到驗收合格的證明，該房才算正式交付。開發(fā)商造成遲延交房的，可以追究開發(fā)商違約責(zé)任。

消防沒驗收是不可以交房的。①交房是需要先通過綜合竣工驗收合格后才可以的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

首先相關(guān)驗收資料應(yīng)合格，房屋各個檢測項目都符合標(biāo)準(zhǔn)。其次消防水泵可以正常使用，且消防聯(lián)動可開啟消防水泵。同時消防測試信號準(zhǔn)確，主機正常工作，另外感應(yīng)探頭嚴(yán)格按照圖紙安裝，可正常使用。消火栓系統(tǒng)是否按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安裝，噴淋系統(tǒng)是否規(guī)范，另外消火栓有無安裝滅火器。

商品房交房驗收的時候肯定需要開發(fā)商出示相關(guān)消防驗收證明，否則業(yè)主可以選擇不進行交房。因為消防驗收可以確定該商品房是否有相關(guān)的消防問題以及建筑安全問題。在進行驗收的時候一定要把相關(guān)證明給檢查清楚在能夠保證不出意外。

消防沒驗收不可以交房的，消防驗收是房子驗收的一項重要內(nèi)容，沒有驗收不能交房。

商品房消防驗收不合格，你可以拒收房的。如果收房了，你可以合開發(fā)商協(xié)商減免一部分物業(yè)費。

房地產(chǎn)消防工程從頭到尾怎么操作流程

消防設(shè)計，消防施工，消防檢測，消防審批，消防驗收。消防工程系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾）等。消防工程的工作包括消防設(shè)計，消防施工，消防檢測，消防審批，消防驗收。

建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項：由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 建設(shè)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證書和批準(zhǔn)的文件、附圖等。2 工程質(zhì)量監(jiān)督書 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門辦理的工程質(zhì)量監(jiān)督登記。3 建筑工程施工安全監(jiān)督審查書 在工程施工安全監(jiān)督部門辦理的建筑工程安全監(jiān)督審查書。

做題：每天跟著老師做練習(xí)題，在聽課后及時把老師講過的內(nèi)容復(fù)習(xí)好，尤其是每章的課后練習(xí)題，加強理解記憶；并且做一下每周的試卷，對自己是一個考核。

另外需要說明的是，如果是外行，先聽課件，自己看書要看懂是很花時間和精力的。③做總結(jié)，多記憶(3個月時間)通過前面的學(xué)習(xí)，我們對建筑防火和消防設(shè)施已經(jīng)有了深刻的認識和掌握，現(xiàn)在我們需要把三本教材從頭到尾地學(xué)習(xí)一輪。把松散的知識點整理，歸類和串接，橫向縱向建立一定的體系，按模塊學(xué)習(xí)。

房地產(chǎn)消防驗收是什么部門驗收的

樓盤消防驗收的管理職責(zé)屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，消防審查與驗收是建筑審批流程的一部分，由住建局的質(zhì)監(jiān)站負責(zé)。 新建商品房必須通過消防驗收，以確保建筑的消防安全。 消防法規(guī)定，按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的建筑竣工時，必須通過公安消防機構(gòu)的消防驗收。

公安消防部門，一般是市消防大隊建審處或是區(qū)消防支隊按不同權(quán)限進行審核，發(fā)放《建筑工程消防驗收意見書》。

樓盤消防驗收由住建部負責(zé)管理。國家是將消防審查和消防驗收，并劃入住建部門。消防審查和消防驗收都屬于建筑審批手續(xù)中的一環(huán)，消防安全也是整個建筑安全的一部分，住建局的質(zhì)監(jiān)站負責(zé)平時對建筑工地及竣工后的綜合驗收。新建商品房必須通過消防驗收。

消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

你好，消防驗收一般由住建部來進行，也就是城鄉(xiāng)建設(shè)部進行統(tǒng)一驗收。 在住建部對外發(fā)放的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責(zé)的通知》里面有明確要求。

公安消防部門，一般是市消防大隊建審處或是區(qū)消防支隊按不同權(quán)限進行審核，發(fā)放《建筑工程消防驗收意見書》。建議最好在市消防大隊辦理，就算在區(qū)消防支隊辦理也要上報市消防大隊，多一道程序，太麻煩。

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