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是物流好還是房地產(chǎn)好啊?

年發(fā)展前景最好的十大行業(yè)有：律師行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè),、教育行業(yè),、理財(cái)行業(yè)、心理咨詢行業(yè),、IT行業(yè),、網(wǎng)絡(luò)編輯行業(yè)、銷售行業(yè),、金融行業(yè),、物流管理行業(yè)等。2023做什么行業(yè)最有發(fā)展 律師行業(yè) 律師這一行業(yè)屬于高薪職業(yè),。是按照小時(shí)計(jì)費(fèi)的工作,，年收入高達(dá)百萬元，主要負(fù)責(zé)處理法律訴訟以及相關(guān)的問題咨詢,。

這要因人而議了有的人喜歡做物流有的人喜歡做房地產(chǎn),。他們各有各的常處，我個(gè)人就比較喜歡做物流,，因?yàn)槲沂菍W(xué)物流的,。我所以喜歡物流這個(gè)行業(yè)。

本人在房地產(chǎn)行業(yè)做會(huì)計(jì),，個(gè)人認(rèn)為還是物流企業(yè)會(huì)計(jì)比較有前途一些,。目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策很嚴(yán)峻，而且房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)資金密集型行業(yè),，對(duì)于財(cái)務(wù)人員的納稅籌劃技能要求比較高,，工作壓力相應(yīng)也比較大。相比而言,，物流業(yè)是新興的行業(yè),，有著很好的發(fā)展前景，壓力相對(duì)較小,。

由于國家大力提倡法治,，可以預(yù)見這個(gè)行業(yè)的未來前景非常好。房地產(chǎn)行業(yè)隨著房地產(chǎn)行業(yè)越來越熱,，無論從哪個(gè)角度來看,，房地產(chǎn)經(jīng)理的工資都領(lǐng)先于其他行業(yè)的整體水平,。看一看房?jī)r(jià)每年的漲跌,，人們可以猜到房地產(chǎn)行業(yè)的利潤是前所未有的,。所有富豪榜中有一半來自房地產(chǎn)。

這個(gè)從就業(yè)難易來說自然房產(chǎn)銷售更容易找到工作,。從薪資待遇上說,，房產(chǎn)銷售也高。單從職業(yè)發(fā)展看國際物流應(yīng)是大趨勢(shì),，前景可期待,。

工業(yè)地產(chǎn)是包括物流地產(chǎn)的吧?

1、是的,，是包括物流地產(chǎn)的,。百度百科給出的工業(yè)地產(chǎn)定義是：指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地,，以及該類土地上的建筑物和附屬物,，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地,。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍,，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等,。

2,、工業(yè)地產(chǎn)主要涉及工業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的土地及其相關(guān)設(shè)施。這包括各種類型的工業(yè)園區(qū),、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、科技園區(qū)、物流園區(qū)等,。工業(yè)地產(chǎn)的主要目標(biāo)是為各類工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提供適宜的場(chǎng)所和環(huán)境,，從而促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)增長。主要組成部分 工業(yè)地產(chǎn)不僅包括土地,，還涵蓋了多種建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施,。

3、工業(yè)地產(chǎn)包括工業(yè)廠房,、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流倉儲(chǔ)等房地產(chǎn)項(xiàng)目,。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和工業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn),，工業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中占據(jù)了重要地位。 房地產(chǎn)金融板塊：除了實(shí)體房地產(chǎn)板塊,，房地產(chǎn)金融也是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分,。

4,、物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇，指投資商投資開發(fā)的物流設(shè)施,，比如物流倉庫,、配送中心、分撥中心等等,，這里的投資商可以是房地產(chǎn)開發(fā)商,、物流商、專業(yè)投資商?，F(xiàn)代物流地產(chǎn)的范疇包括物流園區(qū),、物流倉庫、配送中心,、分撥中心等物流業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)載體,。

萬科的萬緯物流工作怎么樣?

還可以，一般,。作為中國知名的房地產(chǎn)品牌,，萬科集團(tuán)為何要進(jìn)入只能賺“辛苦錢”的物流地產(chǎn)領(lǐng)域呢？對(duì)此,，萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁,、首席運(yùn)營官張旭表示，萬科進(jìn)入物流地產(chǎn)的初心在于構(gòu)筑老百姓踐行美好的生活通路,，成為嫁接產(chǎn)業(yè)與老百姓的橋梁,，讓社會(huì)更高效。簡(jiǎn)介 顯然,，萬科對(duì)于進(jìn)軍物流產(chǎn)業(yè)做出了充分的準(zhǔn)備,。

工資優(yōu)厚，每月薪資水平在6000元以上,，包括五險(xiǎn)一金,、年終獎(jiǎng)、定期體檢等福利,。萬科物流發(fā)展有限公司是萬科集團(tuán)旗下的成員企業(yè),。2015年，萬科集團(tuán)正式推出獨(dú)立的物流品牌——萬緯,。經(jīng)過五年的發(fā)展,，萬緯已成為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合性物流解決方案服務(wù)商。

該公司管培生待遇很好,。查詢應(yīng)屆生招聘網(wǎng)站顯示,，萬緯物流管培生的待遇有工資構(gòu)成：基本薪資9K-12K+車輛補(bǔ)助+通訊補(bǔ)助；特色福利：餐飲+生日會(huì)+節(jié)日禮品+額外商業(yè)險(xiǎn)+團(tuán)建活動(dòng),。萬科集團(tuán)正式推出獨(dú)立物流品牌——萬緯,，當(dāng)前已經(jīng)成為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合物流解決方案服務(wù)商,。

根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，萬緯物流大客戶總監(jiān)每天工作八小時(shí),，工作不累,，工作好，萬緯物流大客戶總監(jiān)工資在12元左右,，每個(gè)節(jié)假日都有單獨(dú)的禮品,，每月的飯補(bǔ)為3元左右，還有旅游卡,，萬緯物流大客戶總監(jiān)工作好,。

元左右。據(jù)查詢蘇州萬緯物流在BOSS直聘發(fā)布的招聘信息,，該公司的收入是計(jì)件提成的,，但通常一個(gè)月在8000元左右。萬緯物流是萬科集團(tuán)旗下成員企業(yè),，2017年進(jìn)軍冷鏈業(yè)務(wù),。

包吃住。萬緯物流集團(tuán)包吃住,，萬緯物流是萬科集團(tuán)旗下成員企業(yè),，2015年萬科集團(tuán)正式推出獨(dú)立物流品牌萬緯，經(jīng)過五年發(fā)展已成為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合物流解決方案服務(wù)商,。

什么是物流地產(chǎn)?

1,、物流地產(chǎn)，是經(jīng)營專業(yè)現(xiàn)代化的物流設(shè)施的載體,，是出于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)利潤的追求,，根據(jù)物流企業(yè)客戶需要，選擇一個(gè)合適的地點(diǎn),，投資和建設(shè)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展所需的現(xiàn)代物流設(shè)施,。

2、概括來說,，物流地產(chǎn)是根據(jù)物流企業(yè)客戶需要,，選擇一個(gè)合適的地點(diǎn)，投資和建設(shè)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展所需的現(xiàn)代物流設(shè)施,。物流地產(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇,，指投資商投資開發(fā)的物流設(shè)施，比如物流倉庫,、配送中心,、分撥中心等等，這里的投資商可以是房地產(chǎn)開發(fā)商,、物流商,、專業(yè)投資商。

3,、REITs（Real EstateInvestment Trusts）即房地產(chǎn)信托投資基金,，是一種通過發(fā)行股份或受益憑證匯集資金，由專門的基金托管機(jī)構(gòu)進(jìn)行托管,，并委托專門的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理,，將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。

4,、物流園區(qū)的物流功能由區(qū)域運(yùn)輸組織中心,、物流中心、配送中心三要素構(gòu)成,?；竟δ苁峭＼嚒⒅修D(zhuǎn),、配載,；倉儲(chǔ)保管；城市內(nèi)貨物配送,；各種交通方式的多式聯(lián)運(yùn),；此外還需具備信息服務(wù)。物流延伸服務(wù)功能是庫存物資處理,；包裝,、加工；配套服務(wù)功能在設(shè)計(jì)時(shí)主要是金融配套服務(wù),；生活配套服務(wù),；共同稅務(wù)服務(wù)等幾大方面。

5,、凡從事大規(guī)模,、多功能物流活動(dòng)的場(chǎng)所即可稱為物流中心。物流中心的主要功能是大規(guī)模集結(jié),、吞吐貨物,，因此必須具備運(yùn)輸、儲(chǔ)存,、保管,、分揀、裝卸,、搬運(yùn),、配載、包裝,、加工,、單證處理,、信息傳遞、結(jié)算等主要功能,，以及貿(mào)易,、展示、貨運(yùn)代理,、報(bào)關(guān)檢驗(yàn),、物流方案設(shè)計(jì)等一系列延伸功能。

6,、物流地產(chǎn)數(shù)據(jù)當(dāng)然也離不開數(shù)據(jù)分析,，尤其是涉及到地產(chǎn)這塊，臻量又能做資產(chǎn)管理,，又能做數(shù)據(jù)自動(dòng)評(píng)估,，而且今年推出的時(shí)候，還一并上線了高標(biāo)庫數(shù)據(jù),，不僅能研究物業(yè)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù),，還可以分析一些人力、空間以及消費(fèi)場(chǎng)景方面的數(shù)據(jù),。

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