本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)購買合同，以及房地產(chǎn)的購房合同對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)具備什么內(nèi)容

商品房買賣合同定義：商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

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甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。 在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具完善的銷售代理委托文件。 甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

商品房買賣 合同的基本內(nèi)容 律師應(yīng)提示委托人，為便于在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，商品房買賣可采用建設(shè)部或地方房地產(chǎn)管理部門制定的出售合同或預(yù)售合同的示范文本，也可自擬合同文本，實(shí)務(wù)操作中，采用示范文本較多，如另有約定，增加合同附件。

車庫、車位的約定 看房時(shí)，有些開發(fā)商的銷售人員為了讓購房者簽訂購房合同，往往會承諾贈送或可低價(jià)購買車庫、車位，對于這些口頭承諾在簽訂的合同中有該承諾內(nèi)容。口頭承諾在法律上是很難被認(rèn)可的。車庫、車位一定要實(shí)際勘察，不能聽信開發(fā)商的花言巧語。另需注意的是人防車位是不能辦證的。

甲方收到乙方定金___元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

買賣房產(chǎn)合同有什么分類?房地產(chǎn)買賣合同書的條款有哪些?

按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時(shí)留檔全款和分期付款客戶。是四份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時(shí)留檔簽定正式的購房合同。在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。

房地產(chǎn)買賣合同的解除情況有哪些？開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的預(yù)售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同。

簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。

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