本篇文章給大家談?wù)労Ｍ獾禺a(chǎn)投資條件分析，以及海外地產(chǎn)有沒(méi)有前景對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

工薪階層的我玩轉(zhuǎn)海外房產(chǎn),回報(bào)率超過(guò)200%(上)

1,、- 投資項(xiàng)目：在澳洲Pointcook區(qū)投資一塊448平米,、售價(jià)29萬(wàn)澳幣的土地 - 投入成本：土地資金5%即8萬(wàn)人民幣,，加上1萬(wàn)人民幣的訂金 - 收回資金：19萬(wàn)人民幣 - 年回報(bào)率：按照8個(gè)月的時(shí)間計(jì)算,，年回報(bào)率約為215 在開(kāi)始我的澳洲買地之旅之前，我先簡(jiǎn)單回顧一下我的投資經(jīng)歷,。

2,、這次要跟大家分享的是我曾經(jīng)投資的一個(gè)澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目。 先寫(xiě)下成果吧： 發(fā)生時(shí)間： 2015年 事件經(jīng)過(guò)： 在澳洲piontcook 區(qū)投資一塊448 平米,、售價(jià)29萬(wàn)澳幣的土地，然后轉(zhuǎn)手賣掉,。

3,、國(guó)內(nèi)北上廣深一線城市的房?jī)r(jià)依然占據(jù)高位，二三線城市的房?jī)r(jià)也在連番上漲,。瘋漲的房?jī)r(jià)早已超越工薪階層底線,，越來(lái)越多的人買不起房，出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的情況,。打亂房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行規(guī)律,，出現(xiàn)泡沫。相對(duì)于北上深的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō),，200萬(wàn)人民幣怕也只是九牛一毛而已了,。

4,、少了金錢(qián)上的付出，自然就要付出海外地產(chǎn)投資條件分析你的精力：無(wú)論房子出什么問(wèn)題,，都得自己修理,、維護(hù)，包括修葺海外地產(chǎn)投資條件分析你院子里的草坪或者清掃你門(mén)前路上的積雪和落葉,。另外,，一戶建沒(méi)有公寓那么好租好賣。如果是想作為收益投資而購(gòu)買的話,，需要謹(jǐn)慎考慮,。

我想到海外投資房產(chǎn),哪個(gè)國(guó)家比較適合投資房地產(chǎn)

1、考慮未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，例如政府的基礎(chǔ)設(shè)施投資或大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能影響房產(chǎn)價(jià)值,。關(guān)注可能影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的全球經(jīng)濟(jì)和政治趨勢(shì)。海外買房匯款方式：確定完意向國(guó)家后,，需要考慮資金配置問(wèn)題,，我們來(lái)看看如何將資金匯出去。銀行電匯 電匯是常用的海外匯款方式,，匯款速度較快,、金額大、但費(fèi)用相對(duì)較高,。

2,、馬來(lái)西亞：這個(gè)國(guó)家以其優(yōu)質(zhì)的教育資源吸引著全球留學(xué)生，其中“以房養(yǎng)學(xué)”的模式越來(lái)越受歡迎,。留學(xué)生通過(guò)在海外購(gòu)買房產(chǎn),，旨在抵消留學(xué)費(fèi)用的同時(shí)，享受房產(chǎn)升值的潛在利益,。新加坡：作為國(guó)際金融中心,，新加坡不僅提供了頂尖的教育資源，還有著卓越的福利養(yǎng)老制度,，吸引了眾多投資者,。

3、您好,，一般就是美國(guó),、加拿大、澳洲,、英國(guó)這些比較熱門(mén),，據(jù)說(shuō)最近東南亞也有一些市場(chǎng)比較火。至于哪個(gè)國(guó)家好,，城市工作機(jī)會(huì)多,、高等學(xué)府多,、留學(xué)生多的城市樓價(jià)一般都比較穩(wěn)定。國(guó)外環(huán)境與國(guó)內(nèi)環(huán)境不同,，外國(guó)人很喜歡租房,，也喜歡買房子出租收取被動(dòng)收入，因?yàn)橛袕?qiáng)大的租市,，開(kāi)發(fā)商和投資者才有信心,。

海外房產(chǎn)投資,迪拜和澳洲哪個(gè)地方的房地產(chǎn)投資更有優(yōu)勢(shì)?

據(jù)海外好房網(wǎng)觀察海外地產(chǎn)投資條件分析，迪拜更有優(yōu)勢(shì),。澳洲房?jī)r(jià),，全面下跌。澳洲2016年1月?tīng)I(yíng)建許可環(huán)比下滑5%,，同比更是暴跌15%,，較市場(chǎng)預(yù)期水平低了5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差，為2012年4月以來(lái)最大跌幅,，同時(shí)為連續(xù)第三個(gè)月下跌,。

迪拜海外地產(chǎn)投資條件分析的話，投資門(mén)檻相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低,，只要150萬(wàn)就可以在DAMAC買到一套AKOYA海外地產(chǎn)投資條件分析的房子,，而且投資超過(guò)150萬(wàn)就可以獲得迪拜的永久居住權(quán)，并且稅收少,，變現(xiàn)容易,。最主要的是投資回報(bào)率位于全世界第一海外地產(chǎn)投資條件分析：8%。所以相對(duì)來(lái)說(shuō)個(gè)人覺(jué)得迪拜的房地產(chǎn)是個(gè)不錯(cuò)的海外置業(yè)的選擇,。

中國(guó)人去日本買房大多是看重資產(chǎn)保值,、抄底機(jī)遇及增值潛力。日本距離近,、社會(huì)安全度高,、市場(chǎng)規(guī)范有序、日元又是公認(rèn)的避險(xiǎn)幣種,。與其海外地產(chǎn)投資條件分析他國(guó)家相比,，日本租金穩(wěn)定且回報(bào)較高。

）迪拜的房地產(chǎn)市場(chǎng)以其高流動(dòng)性而著稱,，投資者發(fā)現(xiàn)在這里投資房產(chǎn)相對(duì)容易，并且價(jià)格門(mén)檻相對(duì)較低,。幾個(gè)關(guān)鍵因素保證了市場(chǎng)的這種流動(dòng)性：迪拜是全球租金回報(bào)率最高的城市之一（最新數(shù)據(jù)顯示排名第二）,，資本增值潛力高，有現(xiàn)成的融資選項(xiàng),，以及零稅率的環(huán)境,。

迪拜房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)：永久產(chǎn)權(quán) 迪拜大部分的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán),。永久產(chǎn)權(quán)是指房主無(wú)條件地享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括房產(chǎn)建筑及其占據(jù)的土地,。產(chǎn)權(quán)人可以依據(jù)法律,，自由使用、出租,、抵押或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),。擁有永久產(chǎn)權(quán)的迪拜房產(chǎn)，就意味著投資者的財(cái)富是可以世代傳承的,，子孫后代都可以成為您今天投資的受益者,。

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