本篇文章給大家談?wù)勈裁词堑禺a(chǎn)設(shè)計(jì)院，以及地產(chǎn)公司 設(shè)計(jì)院對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

建筑公司,設(shè)計(jì)院,房地產(chǎn)公司的工作有什么不同?

建筑公司是負(fù)責(zé)工程建設(shè)，是生產(chǎn)單位，是建筑工程的總承包單位或分包單位、勞務(wù)分包單位，如果工程項(xiàng)目由建設(shè)單位直接施工，那建設(shè)單位也可以稱為施工單位。設(shè)計(jì)院是負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)，主要從事產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和為產(chǎn)品提供維護(hù)的技術(shù)單位。

從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與設(shè)計(jì)院的企業(yè)性質(zhì)區(qū)別就能夠看出，首先房地產(chǎn)公司是開(kāi)發(fā)單位，設(shè)計(jì)院是設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)院的建筑師一般專注于建筑設(shè)計(jì)上；而房地產(chǎn)企業(yè)的建筑師不僅需要自身是建筑設(shè)計(jì)精英，而且要有極強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，含設(shè)計(jì)管理、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)制訂、提供專業(yè)意見(jiàn)及建議。

建筑專業(yè)的就業(yè)方向包括設(shè)計(jì)院、施工單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、政府機(jī)構(gòu)等，就業(yè)前景廣闊。設(shè)計(jì)院：建筑設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，包括建筑外觀、功能布局、結(jié)構(gòu)等；室內(nèi)設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)與裝修，注重實(shí)用性和美觀性；建筑模型師：使用3D軟件制作建筑模型，幫助客戶更直觀地了解設(shè)計(jì)方案。

設(shè)計(jì)院一般是從事建筑設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)院的工作強(qiáng)度比較大，設(shè)計(jì)這門工作許多是純技術(shù)性，對(duì)于技術(shù)的要求很高；房地產(chǎn)公司是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，管理，相對(duì)設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，工作比較輕松一點(diǎn)，但技術(shù)性的工作不是很強(qiáng)。那個(gè)好點(diǎn)，還是看你自己的個(gè)人職業(yè)定位，職業(yè)不分貴賤。

房地產(chǎn)公司對(duì)樓盤的設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)院承擔(dān)。設(shè)計(jì)院是專門從事各種設(shè)計(jì)的企業(yè)，包括橋梁住宅廠房機(jī)器設(shè)備以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司樓盤等，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)計(jì)一般都由建筑設(shè)計(jì)院承擔(dān)。樓盤的建筑由建設(shè)單位承擔(dān)（一般采取總承包辦法），與房開(kāi)發(fā)生合同關(guān)系。

）甲方：一般主要是前期決策中的工作，項(xiàng)目的估算、方案比選、財(cái)務(wù)分析、立項(xiàng)手續(xù)等。當(dāng)然有些甲方也要管實(shí)施的，如一些大的國(guó)企。發(fā)展方向就是基建處、審計(jì)處等部門了。2）房地產(chǎn)公司：在不同的部門側(cè)重不同，一般都是在預(yù)算合約部，主管項(xiàng)目投資控制，進(jìn)度款撥付、結(jié)算等。

一句話分別概括一下業(yè)主、總承包單位、設(shè)計(jì)院是做什么的?

1、業(yè)主：一般是指房產(chǎn)的擁有者，他們是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的服務(wù)對(duì)象或上帝設(shè)計(jì)院：設(shè)計(jì)院是專門從事各種設(shè)計(jì)的企業(yè)，包括橋梁住宅廠房機(jī)器設(shè)備以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司樓盤等，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)計(jì)一般都由建筑設(shè)計(jì)院承擔(dān) 總承包：樓盤的建筑由建設(shè)單位承擔(dān)（一般采取總承包辦法），與房開(kāi)發(fā)生合同關(guān)系。

2、業(yè)主：簡(jiǎn)單說(shuō)就是買房子居住的人。開(kāi)發(fā)商：商品房的投資的機(jī)構(gòu)，他們向業(yè)主出售商品房。設(shè)計(jì)院：根據(jù)開(kāi)發(fā)商的意圖進(jìn)行房品設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)，他們將設(shè)計(jì)圖紙交開(kāi)發(fā)商。甲方：你說(shuō)的這種情況涉及總承包和分包。在這里，總承包方就是甲方。

3、總承包商應(yīng)依據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃，組織本單位人員及各分包商有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作，進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督與深化圖審查，并將深化設(shè)計(jì)圖報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)，再行施工。

4、設(shè)計(jì)院是負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)，主要從事產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和為產(chǎn)品提供維護(hù)的技術(shù)單位。

5、首先，建筑設(shè)計(jì)院是一個(gè)大的專業(yè)，大的方面講，就是做建筑設(shè)計(jì)。目前我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)院較多，根據(jù)規(guī)模的大小，其從事的業(yè)務(wù)也有所不同。

房地產(chǎn)公司有自己的設(shè)計(jì)院和沒(méi)有自己的設(shè)計(jì)院哪個(gè)更好

房地產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì)是找有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院來(lái)設(shè)計(jì)的，一般情況下都是甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。房地產(chǎn)有自己的設(shè)計(jì)院的單位少，大多情況下，都是找其它（不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)單位）的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行委托設(shè)計(jì)。建筑電氣專業(yè)的好找工作，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、施工單位、設(shè)計(jì)院都好找工作的。

萬(wàn)科設(shè)計(jì)院是大家的誤解，其實(shí)萬(wàn)科是沒(méi)有設(shè)計(jì)院的；以前有個(gè)萬(wàn)創(chuàng)公司，計(jì)劃做成設(shè)計(jì)院，但隨著萬(wàn)科戰(zhàn)略導(dǎo)向更大范圍的外包，萬(wàn)創(chuàng)公司取消，并入了深圳萬(wàn)科設(shè)計(jì)部，目前萬(wàn)創(chuàng)整體調(diào)入萬(wàn)科集團(tuán)主管萬(wàn)科全國(guó)的設(shè)計(jì)工作。

大部分房地產(chǎn)公司都有自己的設(shè)計(jì)部，設(shè)計(jì)室。只是做提設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)審核，施工圖外包。最明顯就是萬(wàn)科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)院，如富力。最差的房地產(chǎn)公司是由只提設(shè)計(jì)任務(wù)書，然后由設(shè)計(jì)管理部來(lái)管理圖紙。比如soho。

不知道你在什么地方，總的來(lái)講各有優(yōu)缺點(diǎn)，設(shè)計(jì)院不會(huì)學(xué)不到東西，他更強(qiáng)調(diào)技術(shù)本身。公司磨礪人，更實(shí)戰(zhàn)，強(qiáng)調(diào)運(yùn)作，控制。對(duì)于設(shè)計(jì)院，一般來(lái)講開(kāi)始工資單上的工資是很低，但是只要設(shè)計(jì)院有項(xiàng)目，你能參與其中，收入還是不錯(cuò)的。在設(shè)計(jì)院你學(xué)到的是怎樣設(shè)計(jì)一棟建筑，而且見(jiàn)的項(xiàng)目很多。

如果兩家企業(yè)都不怎么樣，相較而言還是去設(shè)計(jì)院吧。如果兩家企業(yè)都很強(qiáng)，相較而言也還是去設(shè)計(jì)院吧。當(dāng)然，設(shè)計(jì)院會(huì)很累，還得要有人指導(dǎo)，也還得自己肯學(xué)。年輕不要把工資作為決定標(biāo)準(zhǔn)，即使5000的工資又怎么樣？一年不過(guò)6W，僅可糊口而己。而能力才是確保高收入的本錢。

房地產(chǎn)公司的建筑師和設(shè)計(jì)院的建筑師有什么區(qū)別?

從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與設(shè)計(jì)院的企業(yè)性質(zhì)區(qū)別就能夠看出，首先房地產(chǎn)公司是開(kāi)發(fā)單位，設(shè)計(jì)院是設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)院的建筑師一般專注于建筑設(shè)計(jì)上什么是地產(chǎn)設(shè)計(jì)院；而房地產(chǎn)企業(yè)的建筑師不僅需要自身是建筑設(shè)計(jì)精英，而且要有極強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，含設(shè)計(jì)管理、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)制訂、提供專業(yè)意見(jiàn)及建議。

什么是地產(chǎn)設(shè)計(jì)院你應(yīng)該問(wèn)的是，同樣的建筑師，一個(gè)工作在地產(chǎn)企業(yè)，一個(gè)工作在設(shè)計(jì)院，二者有何區(qū)別。工作在設(shè)計(jì)院的建筑師，側(cè)重設(shè)計(jì)，更新設(shè)計(jì)，要天天出新意的方案，獲得在地產(chǎn)公司工作的建筑師的認(rèn)可還有什么是地產(chǎn)設(shè)計(jì)院他的老板。并遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)范，做出該建筑的施工圖。在設(shè)計(jì)院，他的工作側(cè)重于設(shè)計(jì)。

蓋樓房的時(shí)候畫設(shè)計(jì)圖的就是設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)師。建筑設(shè)計(jì)師是指單純的建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)師，簡(jiǎn)稱建筑師，包括建筑主體設(shè)計(jì)、外墻設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)。建筑工程師是泛指建筑行業(yè)的各個(gè)工種的工程師，包括電氣、給排水、暖通、消防、建筑、結(jié)構(gòu)、土建、裝飾等。

國(guó)內(nèi)有名的房地產(chǎn)公司都是由什么設(shè)計(jì)院公司設(shè)計(jì)的

大部分房地產(chǎn)公司都有自己的設(shè)計(jì)部，設(shè)計(jì)室。只是做提設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)審核，施工圖外包。最明顯就是萬(wàn)科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)院，如富力。最差的房地產(chǎn)公司是由只提設(shè)計(jì)任務(wù)書，然后由設(shè)計(jì)管理部來(lái)管理圖紙。比如soho。

設(shè)計(jì)室。只是做提設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)審核，施工圖外包。最明顯就是萬(wàn)科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級(jí)設(shè)計(jì)院，如富力。

三家建筑設(shè)計(jì)公司——浙江綠城建筑、浙江綠城東方建筑和綠城六和建筑，均獨(dú)立于綠城房產(chǎn)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，盡管它們?cè)c綠城集團(tuán)有著緊密的合作關(guān)系。 浙江綠城建筑和浙江綠城東方建筑，作為較早成立的建筑設(shè)計(jì)公司，它們與綠城房產(chǎn)集團(tuán)的合作歷史悠久，但目前更多的是作為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手存在。

設(shè)計(jì)院屬于什么單位

1、設(shè)計(jì)院一般是國(guó)家、高校控股，具有事業(yè)編制的單位，福利待遇相當(dāng)于國(guó)家水平。內(nèi)部員工大部分擁有本科學(xué)歷，其中不乏擁有大批的博士研究生、碩士研究生進(jìn)行科學(xué)研究。，全稱為國(guó)家，是各國(guó)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序和國(guó)家公共資源，維護(hù)國(guó)家法律規(guī)定貫徹執(zhí)行的公職人員。

2、設(shè)計(jì)院屬于事業(yè)單位或者企業(yè)單位。設(shè)計(jì)院簡(jiǎn)介 設(shè)計(jì)院主要從事工程建設(shè)的設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、水利設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。設(shè)計(jì)院可以是事業(yè)單位，也可以是具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)單位。其工作內(nèi)容涉及到國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生工程，因此具有重要的社會(huì)地位和作用。

3、設(shè)計(jì)院是股份制企業(yè)，一般是國(guó)家、高校控股，具有事業(yè)單位編制，福利待遇相當(dāng)于國(guó)家公務(wù)員水平。內(nèi)部員工大部分擁有本科學(xué)歷，其中不乏擁有大批的博士研究生、碩士研究生進(jìn)行科學(xué)研究。

4、設(shè)計(jì)院屬于屬于事業(yè)單位。屬于事業(yè)單位的設(shè)計(jì)院不多，只有一些勘查、勘探、測(cè)量、規(guī)劃性質(zhì)的設(shè)計(jì)院屬于事業(yè)單位。絕大多數(shù)設(shè)計(jì)院屬于企業(yè)單位。企業(yè)單位又分為國(guó)企和私企。國(guó)企就是屬國(guó)家所有的企業(yè)單位。私企就是屬個(gè)人所有的企業(yè)單位。還有許多設(shè)計(jì)院屬于民營(yíng)企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)、非國(guó)有獨(dú)資企業(yè)均為民營(yíng)企業(yè)。

5、設(shè)計(jì)院的單位性質(zhì)是企業(yè)。以下是 設(shè)計(jì)院傳統(tǒng)上是指承擔(dān)工程或項(xiàng)目設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)，其提供的服務(wù)涵蓋了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等多個(gè)方面。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，設(shè)計(jì)院的性質(zhì)逐漸多樣化。多數(shù)設(shè)計(jì)院已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鹘?jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的企業(yè)，其組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式與市場(chǎng)中的其他企業(yè)相似，承接項(xiàng)目、參與競(jìng)爭(zhēng)、追求經(jīng)濟(jì)效益。

6、設(shè)計(jì)院是什么性質(zhì)單位，詳細(xì)介紹如下：?jiǎn)栴}解設(shè)計(jì)院是什么性質(zhì)單位，尤其是建筑設(shè)計(jì)院是什么性質(zhì)單位，解答是設(shè)計(jì)院以及建筑設(shè)計(jì)院都是事業(yè)單位性質(zhì)。

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