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深圳二手房市場直接轉(zhuǎn)冷,網(wǎng)簽量環(huán)比降七成,這是什么原因造成的?_百度...

深圳二手房領(lǐng)跌意味著深圳二手房市場進(jìn)入了買賣相持階段,。據(jù)深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計深圳房地產(chǎn)分析,，2021年3月至6月，深圳二手房單月預(yù)錄網(wǎng)簽量分別為4869套,、4396套,、3781套、3216套,。而2020年,，這一數(shù)據(jù)為月均1萬套,。成交量連連下跌，與二手住房成交參考價格發(fā)布機制有關(guān),。這一制度頒布于2021年2月8日,。

%。從同,、環(huán)比變化情況看,，隨著時間推移，市場并未稀釋掉新政深圳房地產(chǎn)分析的影響,，且新政對市場的影響還呈現(xiàn)出逐漸加深的特征,。同時，隨著新政的持續(xù)發(fā)酵,，深圳二手房周網(wǎng)簽量從2月底至今,，總體一直維持在1000套左右規(guī)模的低位運行，且這一低位平穩(wěn)的運行態(tài)勢儼然成為了二手房市場的常態(tài),。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,，16日至22日期間，深圳二手房日均網(wǎng)簽222套,，相對6月份日均450套出現(xiàn)明顯下滑,；政策前后（各一周時間）機構(gòu)成交量下滑幅度達(dá)61%。

從二手房的成交量上來看,，幾近腰斬,。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2月22日至28日當(dāng)周深圳二手房網(wǎng)簽量為834套,，3月1日至7日為991套,。新政出臺前幾周的周網(wǎng)簽量在1900到2500套左右，市場成交降溫明顯,。此外,，整個2月份深圳二手房網(wǎng)簽量共計5272套，環(huán)比1月的8971套網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，近乎腰斬,。

深圳是7月的樓市主角。 被券商稱作“深圳歷來最嚴(yán)的一次調(diào)控”,，一度令其二手房市場成交量相比高峰期跌去8成,。 這個7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份，除深圳外,，還有杭州,、東莞、寧波,、內(nèi)蒙古,、鄭州,、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控，炒房投機空間越來越小,。

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