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房地產(chǎn)企業(yè)房子未售完支付的暖氣報停費屬于開發(fā)成本嗎

只要沒有完全交房,，所有開發(fā)商支付費用,，仍屬開發(fā)成本,。

稅：營業(yè)稅,、增值稅,、土地增值稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,、契稅、耕地占用稅,、企業(yè)所得稅,、個人所得稅、印花稅,、城市維護建設稅,。費：教育費附加?；I建階段,。主要是印花稅、土地使用稅,、個人所得稅,，土地契稅，企業(yè)所得稅。生產(chǎn)經(jīng)營階段,。

暖氣報停怎么收費

暖氣報停還要交費20%,。其中規(guī)定暖氣報停要交供熱計量費用的20%，這20%費用叫熱能損耗補償費,。因為即使不用熱也會分享整棟樓其他住戶的熱輻射,。所以發(fā)改委新發(fā)布的這個決策。為此,，暖氣報停以后,，需要交納一部分熱損耗費用，具體資費需要咨詢當?shù)毓┡块T,。

法律分析：一般情況下,，暖氣報停要以供熱計量費用的20%交納費用。

通常情況下,，取暖費報停收費標準是按照每平方米的面積來計算的,。一般而言，每平方米的報停費用在10元至30元之間,。具體的標準可能會根據(jù)不同地區(qū)和供暖方式而有所差異,，需要具體詢問當?shù)氐氖召M政策。暖氣維修費用的計算方式通常根據(jù)多個因素來確定,。首先,，維修費用可能取決于所需修復的具體問題的復雜程度。

頂樓不讓報停合理嗎

1,、合法的,。頂樓不可以報停供暖哦很多供暖樓房房地產(chǎn)暖氣報停，采取的供暖方式是從頂樓往下供暖,。頂樓是主管道轉(zhuǎn)為分戶管道的地方,。頂樓報停會影響以下各樓層住戶供暖。如果是家里單獨可以控制的那種,，是可以報停的,，但是如果家是老小區(qū)，管子是樓上樓下竄連著的那種管子是不能報停的,。

2,、沒有規(guī)定頂樓不能報停。一些供熱單位為房地產(chǎn)暖氣報停了確保供暖質(zhì)量,，制定了規(guī)定：頂樓和次頂樓不能報停供暖,。這是在多層住宅中，主管道會分支成分戶管道,，在頂樓處進行轉(zhuǎn)接,。頂樓和次頂樓報停供暖,，則會影響其他用戶的取暖效果，導致整個系統(tǒng)的不穩(wěn)定性,。這種限制措施被采取以確保公共利益和滿足居民對溫暖環(huán)境的需求,。

3、頂樓暖氣報停,，確實會對自己家有一點影響,。但是，房地產(chǎn)暖氣報停我認為這很正常啊,，就像是邊戶的鄰居，底層,、頂層的鄰居,，因為處在風口，或者樓下,、樓上的特殊位置,，溫度就是要低一點啊，這是沒辦法的,。但是整體來說,，這邊還沒有達到說別人家供暖會對自家造成多么大的影響的程度。

4,、該單位沒有規(guī)定頂樓不能報停,。但哈爾濱市和其他一些城市的供熱單位經(jīng)過長期的工作實踐證明，許多頂層和次頂層住宅報停供暖后,，對相鄰用戶的供熱影響非常大,，在這種情況下，近兩年供熱單位都做出了相應的規(guī)定,，頂層和次頂層用戶不允許報停,。

5、頂樓暖氣報停確實會對樓下產(chǎn)生一定的影響,，這是由于暖氣系統(tǒng)的設計和建筑物的構造所決定的,。如同邊戶鄰居和底層、頂層住戶,，由于位置關系,，頂樓的溫度會相對較低。然而,，這種影響通常在可接受范圍內(nèi),，并未到嚴重影響樓下住戶的程度。為什么頂樓不能隨意報停暖氣的問題,，主要涉及供暖安全考慮,。

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