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深圳查處房地產(chǎn)“水果圖案掛牌價(jià)”,這背后有著怎樣的套路?

用水果來當(dāng)二手房掛牌價(jià)查處的水果涂完掛牌價(jià)就是用榴蓮和香蕉作為二手房的掛牌價(jià)格,，例如用榴蓮作為1000萬而香蕉則是100萬通過,。

但是，在政府的嚴(yán)厲管控下,，還是有一些房地產(chǎn)中介想要大撈一筆,，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)套路他們也不敢聲張，采用多種方法來&ldquo地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)套路,；暗示房子價(jià)格,，生怕被爆出地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)套路他們賣出天價(jià)房子之類的新聞，所以采用了這種讓人百思不得其解的水果示價(jià)法,。

鼓勵(lì)炒房對(duì)于這種行為是一個(gè)很明顯的鼓勵(lì)炒房行為,。需要深圳的房地產(chǎn)管理當(dāng)局進(jìn)行嚴(yán)厲的查處。由于疫情期間深圳的房價(jià)突飛猛漲,，所以深圳官方對(duì)每個(gè)小區(qū)每棟房子都出臺(tái)了相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)格,。這是為了抑制住房住房子大幅度上漲。而中介的行為則是變相的表達(dá)出了二手房的掛牌價(jià),。

中介套路有哪些?

1,、④ 暗中抬高房價(jià)：有些不法中介為了謀取私利，故意抬高房產(chǎn)價(jià)格,，從中賺取差價(jià),。

2、虛假低價(jià)房源：在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代,，購房者都想要買到物美價(jià)廉的好房子,，房產(chǎn)中介正是抓住購房者的這一心理，在對(duì)外宣傳時(shí)往往會(huì)以低價(jià)房源來吸引購房者,，一旦購房者前來咨詢,，他們就會(huì)以各種理由來帶購房者看其他房子，并且絕口不提低價(jià)房子,。

3,、房屋中介的PUA套路有以下幾種： 漏洞攻擊 中介會(huì)通過暗示或者擅自添加一些協(xié)議來使買家或賣家產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，從而達(dá)到自己利益的目的,。例如,，中介會(huì)讓買家認(rèn)為自己有合法的權(quán)力來處理某些問題,，從而達(dá)到協(xié)商更好的價(jià)格的目的。

4,、中介費(fèi)通常是房屋交易總價(jià)的一定比例,，對(duì)于價(jià)值200萬的房產(chǎn)，中介費(fèi)可能在2萬至6萬之間,。中介往往會(huì)回避談?wù)撡M(fèi)用,，聲稱“看過房后再議”。買家應(yīng)提前明確中介費(fèi)用的細(xì)節(jié),，如果費(fèi)用過高,，可選擇不考慮該房源，以免浪費(fèi)時(shí)間,。此外,，中介提出的返點(diǎn)優(yōu)惠可能并不真實(shí)，要么難以兌現(xiàn),，要么有很大的議價(jià)空間,。

5、不真實(shí)房源,。有很多的中介展示的房源和看的房源是不一樣的,，有很多購房的朋友們可能遭遇過，網(wǎng)上掛牌的價(jià)格相對(duì)來說比較低,，但是要求看房的時(shí)候往往會(huì)用房子沒有了,、暫時(shí)拿不到鑰匙、房東不方便看房等理由糊弄,。利用假房源套取聯(lián)系方式,，然后再介紹其他的房源。亂收中介費(fèi),。

瑞房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)有很多套路嗎?

沒有吧地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)套路,，我之前通過瑞房地產(chǎn)置換房子的時(shí)候地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)套路，經(jīng)紀(jì)人是非常真誠的,，是真真切切站在我的角度考慮問題,，怎樣操作對(duì)我是最有利的，怎樣操作是最便捷,，成功率最高的,，他們都會(huì)提前制作方案，我也非常放心將交易委托給他們,。

能夠捐助那么多,，還能花5個(gè)億買房子，還不包括中介費(fèi)，可見他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力如此之壕,。那他還有多少錢,？肯定不止5億,，按照資產(chǎn)分配原則,，一個(gè)人的資產(chǎn)，包括股票,、外匯,、債券、貴金屬,、房地產(chǎn),、放款、定存等項(xiàng),，要是按照這個(gè)的話,，雖然不知道辛巴的比例是多少，但是,，幾十億還是有的,。

經(jīng)紀(jì)人 未來的經(jīng)紀(jì)人行業(yè)發(fā)展也將十分迅速。據(jù)統(tǒng)計(jì)在我國1998年經(jīng)過考試由工商部門批準(zhǔn)具有經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營資格的人員全已達(dá)120多萬,，而具有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的公司,、經(jīng) 紀(jì)人事務(wù)所和經(jīng)紀(jì)公司則多達(dá)80多萬家，經(jīng)營額約達(dá)2萬億元,。經(jīng)紀(jì)行業(yè)已成為中國第三產(chǎn)業(yè)中最大的服務(wù)行業(yè)之一,。

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