今天給各位分享房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)是什么的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)是什么資產(chǎn)類型進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

房地產(chǎn)開發(fā)公司的固定資產(chǎn)怎樣管理?

將房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)，需要視同銷售繳納增值稅,。如果該行為發(fā)生在2008年1月1日以前,，按照國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn),，應(yīng)視同銷售,，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實(shí)際取得利益,。

我來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)公司,，將其開發(fā)的一棟寫字樓用于出租。需要把開發(fā)成本直接轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)科目即可,，如果先轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),，到那時(shí)還要結(jié)轉(zhuǎn)。但是結(jié)轉(zhuǎn)日對(duì)該出租的大樓還要考慮它的公允價(jià)值,。

房地產(chǎn) 開發(fā) 企業(yè) 每月計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊額,，要計(jì)入相關(guān)的成本費(fèi)用賬戶。其中開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)使用的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“開發(fā)間接費(fèi)用”賬戶,，企業(yè)管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“管理費(fèi)用”賬戶,，專設(shè)銷售部門發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“銷售費(fèi)用”賬戶。

第一,，如果是公司是屬于房地產(chǎn)企業(yè),，情況就較為復(fù)雜，需要根據(jù)實(shí)際情況以及相關(guān)人員的核算得出最終結(jié)論,。

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