本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)捂盤投訴，以及房地產(chǎn)商捂盤對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

開發(fā)商捂盤惜售違法嗎

1、捂盤惜售是一種違法違規(guī)的行為，在2006年，《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中就已經(jīng)提出，對(duì)捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)的房地產(chǎn)企業(yè)，要加大整治查處的力度，情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重的，可按照法規(guī)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直到吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、尤其是在一線城市，捂盤的現(xiàn)象更是十分流行，其實(shí)這是一種違法違規(guī)的行為，針對(duì)各個(gè)地方的房地產(chǎn)開發(fā)商捂盤、捂地的現(xiàn)象，很多地區(qū)都正在出臺(tái)各項(xiàng)政策，以便限制房地產(chǎn)開發(fā)商這樣的行為。

3、捂盤惜售行為是國(guó)家明令禁止的違法行為，那么開發(fā)商都是通過什么手法來捂盤惜售？手段一 通過在建拖延 開發(fā)商通過在建方式拖延時(shí)間，達(dá)到囤地惜售目的。不少房企拿地后，往往根據(jù)樓市行情或有可能的政策判斷房?jī)r(jià)走勢(shì)，再確定開盤時(shí)間。

房產(chǎn)維權(quán)找哪個(gè)部門

房地產(chǎn)行政主管部門：作為管理和監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的政府部門，如果您的房產(chǎn)中介存在違規(guī)行為，如信息公示不全、隱瞞真實(shí)情況、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，您可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門投訴，尋求解決之道。 工商局：由于房產(chǎn)中介屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)范疇，工商局負(fù)責(zé)對(duì)其登記注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。

關(guān)于房產(chǎn)糾紛方面的咨詢：在遇到由于房屋質(zhì)量缺陷引發(fā)的爭(zhēng)議時(shí)，您可以考慮尋求當(dāng)?shù)厥姓聦俚慕ㄔO(shè)行政管理部門、消費(fèi)者權(quán)益保障機(jī)構(gòu)以及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)管部門的協(xié)助解決；若因房屋購(gòu)買交易過程中出現(xiàn)的合同糾紛，您也可選擇直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，亦或是委托合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決。

通常的投訴方法有電話投訴和書面投訴，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，如果遇到房產(chǎn)物業(yè)糾紛首先應(yīng)找當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴，如果這個(gè)處理的不及時(shí)，也可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，且不宜采用口頭投訴的方式即電話投訴，盡量選擇書面提交的方式投訴。

投訴開發(fā)商應(yīng)該找以下部門： 房地產(chǎn)監(jiān)管部門或建設(shè)局。一般來說，如果和開發(fā)商之間有糾紛矛盾，可以先采取向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門投訴的方式，該部門會(huì)結(jié)合實(shí)際情況對(duì)開發(fā)商做出監(jiān)管處理。如果是關(guān)于建設(shè)方面的問題，比如工程質(zhì)量問題，則可以去建設(shè)局反映并尋求幫助。 消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他消費(fèi)者維權(quán)組織。

法律分析：房屋中介的主管部門為房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建委。可以依次去房管局，消協(xié)，工商局，公安局、物價(jià)部門等部門進(jìn)行投訴。

房產(chǎn)中介違法違規(guī)應(yīng)向哪個(gè)部門投訴?

1、房產(chǎn)中介糾紛投訴部門 房地產(chǎn)行政主管部門：作為管理和監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)捂盤投訴的政府部門房地產(chǎn)捂盤投訴，如果您的房產(chǎn)中介存在違規(guī)行為，如信息公示不全、隱瞞真實(shí)情況、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，您可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門投訴，尋求解決之道。

2、向省、自治區(qū)人民政府行政主管部門反映問題。 向直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門提出投訴。 向市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門表達(dá)不滿。 向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提出投訴。 若問題嚴(yán)重，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 向當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或撥打12315電話進(jìn)行舉報(bào)。

3、到省、自治區(qū)人民政府行政主管部門投訴。到直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門投訴。到市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門投訴。到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)投訴。問題嚴(yán)重的話可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。可以到當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或撥打12315電話投訴。若是連鎖品牌中介的話，可以投訴到房地產(chǎn)捂盤投訴他們總部。

投訴中介應(yīng)該向什么部門投訴

到省、自治區(qū)人民政府行政主管部門投訴。到直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門投訴。到市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門投訴。到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)投訴。問題嚴(yán)重的話可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。可以到當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或撥打12315電話投訴。若是連鎖品牌中介的話，可以投訴到他們總部。

房產(chǎn)中介糾紛投訴部門 房地產(chǎn)行政主管部門：作為管理和監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的政府部門，如果您的房產(chǎn)中介存在違規(guī)行為，如信息公示不全、隱瞞真實(shí)情況、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，您可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門投訴，尋求解決之道。

房地產(chǎn)行政主管部門：這是負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的政府部門。如果房產(chǎn)中介存在違規(guī)行為，如未按規(guī)定公示信息、隱瞞真實(shí)情況、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門投訴。工商局：房產(chǎn)中介作為企業(yè)，工商局是負(fù)責(zé)對(duì)其登記注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管的政府部門。

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