本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)贈(zèng)品稅率，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)贈(zèng)送商品促銷涉稅對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)企業(yè)贈(zèng)品如何賬務(wù)處理操作

1,、確認(rèn)收入：公司將房子贈(zèng)送給員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)相應(yīng)的收入。具體來(lái)說(shuō),，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值或者市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)收入。公允價(jià)值是指類似資產(chǎn)在公平交易中的價(jià)格；市場(chǎng)價(jià)格是指該資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上的價(jià)格,。計(jì)算成本：公司應(yīng)當(dāng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，計(jì)算該贈(zèng)品的成本。

2,、按照贈(zèng)品的實(shí)際成本,、進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)至銷售費(fèi)用。借：銷售費(fèi)用,。貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）（贈(zèng)品成本的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額）,。庫(kù)存商品（實(shí)際成本）。企業(yè)贈(zèng)送贈(zèng)品要會(huì)計(jì)處理,。因?yàn)橘?zèng)品不屬于銷售業(yè)務(wù),，所以不能確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。收到贈(zèng)品,，如果取得增值稅專用發(fā)票,。

3、可以將贈(zèng)送視為銷售費(fèi)用,，按照銷售單價(jià)確認(rèn)銷項(xiàng)稅,。 可以不開具銷售發(fā)票，確認(rèn)為樣品費(fèi),。 可以不開具銷售發(fā)票,，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外支出。公司贈(zèng)送產(chǎn)品入賬時(shí),，可以計(jì)入銷售費(fèi)用,，相當(dāng)于廣告費(fèi)。廣告費(fèi)不超過(guò)年收入的15%的部分可以當(dāng)年扣除,，超過(guò)部分可以下一年繼續(xù)扣除,。

4、如果是購(gòu)進(jìn)的贈(zèng)品用于贈(zèng)送,，賬務(wù)處理是,，借：銷售費(fèi)用等科目，貸：銀行存款等科目,。如果是把自產(chǎn)的產(chǎn)品用于對(duì)外捐贈(zèng),，賬務(wù)處理是，借：營(yíng)業(yè)外支出（貸方合計(jì)金額）,，貸：庫(kù)存商品（成本金額）,，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（同類產(chǎn)品售價(jià)*增值稅稅率）。

買一送一的增值稅如何計(jì)算

正面分析買一贈(zèng)一的增值稅計(jì)算方法：商品和贈(zèng)品回開在同一張發(fā)票上,，贈(zèng)品不視同捐贈(zèng)不繳納增值稅,。此時(shí)按照100計(jì)算；只開具商品發(fā)票，贈(zèng)品沒(méi)有一起開具,，贈(zèng)品要視同捐贈(zèng)要繳納增值稅,，此時(shí)按照110計(jì)算。

“買一贈(zèng)一”會(huì)計(jì)處理,，根據(jù)增值稅“視同銷售”規(guī)定,，按稅法將自產(chǎn)、委托加工或購(gòu)買的貨物無(wú)償贈(zèng)送他人,，按視同銷售繳納增值稅,。

分開計(jì)算增值稅、均攤計(jì)算增值稅,。買一贈(zèng)一增值稅的處理方法：分開計(jì)算增值稅,，將買一贈(zèng)一的商品分開計(jì)算增值稅，即將買的商品和送的商品分開計(jì)算價(jià)值和相應(yīng)的增值稅,，這樣可以保證每個(gè)商品都可以計(jì)算增值稅,。

正面回答企業(yè)以買一贈(zèng)一等方式組合銷售本企業(yè)商品，不屬于捐贈(zèng),，應(yīng)將度總的銷售金額按各項(xiàng)商品的公允價(jià)值的比例分?jǐn)偞_認(rèn)各項(xiàng)的銷售收入,。

買一贈(zèng)一的贈(zèng)品需要交增值稅嗎

1、買一贈(zèng)一的贈(zèng)品需要交增值稅,。企業(yè)以買一贈(zèng)一等方式組合銷售本企業(yè)商品的,，不屬于捐贈(zèng)，應(yīng)將度總的銷售金額按各項(xiàng)商品的公允價(jià)值的比例來(lái)分?jǐn)偞_認(rèn)各項(xiàng)的銷售收入,。具體增值稅處理方法：商品和贈(zèng)品回開在同一張發(fā)票上,，贈(zèng)品不視同捐贈(zèng)不繳納增值稅。此時(shí)按照100計(jì)算,。

2,、視同銷售處理：在增值稅處理上,，買一贈(zèng)一中的贈(zèng)送行為通常被視為視同銷售貨物,，需要計(jì)算并繳納增值稅。銷售收入確認(rèn)：根據(jù)國(guó)稅函〔2008〕875號(hào)規(guī)定,，企業(yè)以買一贈(zèng)一等方式組合銷售本企業(yè)商品的,，不屬于捐贈(zèng)，應(yīng)將總的銷售金額按各項(xiàng)商品的公允價(jià)值的比例來(lái)分?jǐn)偞_認(rèn)各項(xiàng)的銷售收入,。

3,、“買一贈(zèng)一”會(huì)計(jì)處理，根據(jù)增值稅“視同銷售”規(guī)定,，按稅法將自產(chǎn),、委托加工或購(gòu)買的貨物無(wú)償贈(zèng)送他人，按視同銷售繳納增值稅。

問(wèn)關(guān)于增值稅贈(zèng)品視同銷售進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出的問(wèn)題,有加分

無(wú)償贈(zèng)送貨物為視同銷售行為房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率,，適用房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率的條款為“（八）將自產(chǎn),、委托加工或購(gòu)買的貨物無(wú)償贈(zèng)送他人”房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率，適用17%的適用稅率房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率,，而不是購(gòu)進(jìn)貨物的稅率或征收率,。在例中，應(yīng)適用公式為1000*（1+10%）*17%,，要增加10%的利潤(rùn)率,。

進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出和視同銷售都會(huì)使企業(yè)的應(yīng)納增值稅增加。但是兩者的本質(zhì)是不一樣的房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率：外購(gòu)材料由于購(gòu)進(jìn)時(shí)將其稅額記入了“進(jìn)項(xiàng)稅額”,，所以當(dāng)外購(gòu)材料改變用途,，未用于生產(chǎn)銷售，而是用于了在建工程的話,，就不能把這部分進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣了,，所以要將其轉(zhuǎn)出，記入“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”,，表示企業(yè)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額減少,。

禮品不同于生活消費(fèi)品，可以取得專用發(fā)票,。而無(wú)償贈(zèng)送,，條例規(guī)定視同銷售需要繳納增值稅，問(wèn)題的關(guān)鍵在于外購(gòu)禮品是用于促銷還是交際應(yīng)酬,，前者可以抵扣進(jìn)項(xiàng),，而后者不能抵扣需作進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出。

贈(zèng)品稅率是多少

贈(zèng)品稅率是13%稅率,。根據(jù)中國(guó)政府官網(wǎng)可知,，贈(zèng)送給客戶的贈(zèng)品需要繳稅，按視同銷售13%稅率,。贈(zèng)品是指以較低的代價(jià)或免費(fèi)向顧客提供某一物品,，以刺激顧客購(gòu)買某一特定品牌商品。

個(gè)人的獲獎(jiǎng)所得,，按照“偶然所得”項(xiàng)目,，全額適用20%的稅率繳納個(gè)人所得稅，稅款由贈(zèng)送禮品的企業(yè)代扣代繳,。因此,，商場(chǎng)采取第一種形式贈(zèng)送的商品不征收個(gè)人所得稅；商場(chǎng)采取第二種形式贈(zèng)送的商品,，應(yīng)當(dāng)按照“偶然所得”項(xiàng)目代扣個(gè)人所得稅,。

企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳,、廣告等活動(dòng)中，隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品,，對(duì)個(gè)人取得的禮品所得,，按照“其他所得”項(xiàng)目，全額適用20%的稅率繳納個(gè)人所得稅,。 企業(yè)在年會(huì),、座談會(huì)、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品,，對(duì)個(gè)人取得的禮品所得,，按照“其他所得”項(xiàng)目，全額適用20%的稅率繳納個(gè)人所得稅,。

贈(zèng)品海關(guān)申報(bào)問(wèn)題

1,、出口貨物申報(bào)流程如下房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率：發(fā)貨人在貨物出境前24小時(shí)內(nèi)向出境地海關(guān)申報(bào)，需提供出口貨物報(bào)關(guān)單,、許可證,、發(fā)票和裝箱單等。對(duì)于退稅,，出口企業(yè)需提供出口報(bào)關(guān)單,、結(jié)匯單和發(fā)票等相關(guān)單證。贈(zèng)品申報(bào)監(jiān)管方式各異,，涉及保稅倉(cāng)庫(kù)設(shè)備,、免稅店商品、加工貿(mào)易設(shè)備,、貨樣廣告品等,，具體方式如“貨樣廣告品A”(3010)。

2,、該情況贈(zèng)品超重處理方法有以下幾種：修改發(fā)票：如果發(fā)票上申報(bào)房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率的重量是錯(cuò)誤的,，可以向海關(guān)申請(qǐng)修改發(fā)票，將重量改為正確的數(shù)值,，并提供相應(yīng)的證明材料,，如裝箱單、稱重單等,。分單申報(bào)：如果贈(zèng)品是單獨(dú)包裝的,，可以將贈(zèng)品和正常貨物分開申報(bào),，按照不同的貿(mào)易方式和征免性質(zhì)進(jìn)行報(bào)關(guān),。

3、贈(zèng)品不收錢也申報(bào)價(jià)格,，做核銷處理,。根據(jù)《海關(guān)法》和《中華人民共和國(guó)海關(guān)進(jìn)出口貨物申報(bào)管理規(guī)定》,，進(jìn)出口貨物的收發(fā)貨人、受委托的報(bào)關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法如實(shí)向海關(guān)申報(bào),，對(duì)申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。根據(jù)房地產(chǎn)贈(zèng)品稅率你所述情況,，在出口申報(bào)時(shí)應(yīng)如實(shí)、全面申報(bào),。

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