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親姐妹之間的房產(chǎn)怎么過(guò)戶好

1,、兄弟姐妹之間房屋過(guò)戶的最省錢方式是采用房產(chǎn)贈(zèng)予。首先,，到公證處辦理免費(fèi)的房產(chǎn)贈(zèng)予公證,。然后，攜帶公證后的文件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，整個(gè)過(guò)程不需要繳納任何稅費(fèi),，只需支付一千多元的行政費(fèi)用。

2,、房產(chǎn)過(guò)戶的流程：雙方當(dāng)事人需準(zhǔn)備好身份證明和房產(chǎn)證,；前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心或者不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行咨詢；填寫房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表格,，提交相關(guān)材料,；繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；等待審核,，通過(guò)后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,。

3、繼承方式過(guò)戶 親人之間的過(guò)戶,，最劃算的就是繼承了,。如果是父母子女之間的過(guò)戶，繼承的成本最低,。只需交納280元的登記費(fèi)與公證費(fèi)(每平方米40元至45元),，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,。但條件比較單一,，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。

4,、親屬間房產(chǎn)過(guò)戶可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬,。根據(jù)《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女,、父母,、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地,、房屋權(quán)屬,，不征契稅。不征契稅,，當(dāng)然最劃算,，但過(guò)戶手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。

5,、可贈(zèng)予,，贈(zèng)與需要按照全額3%的稅率繳納契稅，印花稅萬(wàn)分之五,。通過(guò)贈(zèng)與得到的住房,，若再次轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的話，需要交納全額房?jī)r(jià)減去辦理贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓的必要花費(fèi)后按照20%的稅率繳納個(gè)人所得稅,。

6、姐妹之間過(guò)戶房產(chǎn)的手續(xù)是：可贈(zèng)予,，贈(zèng)與需要按照全額3%的稅率繳納契稅,，印花稅萬(wàn)分之五。

姐妹中介怎么樣陽(yáng)泉

不好,。陽(yáng)泉市姐妹地產(chǎn)托管有限責(zé)任公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人月均工資5000-6000元,。陽(yáng)泉市姐妹地產(chǎn)托管有限責(zé)任公司沒(méi)有任何福利。

根據(jù)查詢姐妹地產(chǎn),，陽(yáng)泉同心源家政服務(wù)有限公司比較好姐妹地產(chǎn),，在陽(yáng)泉設(shè)有兩個(gè)中介，分別在桃南東路238號(hào)與德勝東街31號(hào),。中介公司為消費(fèi)者提供家政服務(wù),、保姆、月嫂,、催乳師等服務(wù),。人員都是很專業(yè)的。

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親姐妹之間房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)

法律主觀：姐妹之間房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)是：提交雙方身份證,、戶口本,、房產(chǎn)合同等資料至房產(chǎn)管理部門，房產(chǎn)管理部門給予回執(zhí)單,，繳納稅金開(kāi)具完稅證明,，發(fā)放領(lǐng)取過(guò)戶單。法律客觀：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),，法律另有規(guī)定的除外,。

簽訂房屋買賣合同：即使是直系親屬之間的房產(chǎn)過(guò)戶，也應(yīng)正式簽訂房屋買賣合同,，確保交易合規(guī),。 繳納相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)規(guī)定，買賣雙方需繳納在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),，包括但不限于契稅,、交易費(fèi)等。 進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：申請(qǐng)人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng),，并提供必要的材料,。

兄弟姐妹之間房屋過(guò)戶的最省錢方式是采用房產(chǎn)贈(zèng)予。首先,，到公證處辦理免費(fèi)的房產(chǎn)贈(zèng)予公證,。然后，攜帶公證后的文件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，整個(gè)過(guò)程不需要繳納任何稅費(fèi),，只需支付一千多元的行政費(fèi)用。

姐妹倆房產(chǎn)各占百分五十,姐姐讓別人住沒(méi)經(jīng)過(guò)妹妹同意應(yīng)該怎么辦?_百度...

到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行異議登記,，要求將房屋登記為姐妹共有,。如果雙方就登記不能達(dá)成協(xié)議，妹妹應(yīng)當(dāng)向法院提起確權(quán)之訴,，請(qǐng)法院判決妹妹擁有房屋份額,。如果妹妹提起訴訟，應(yīng)能夠證明房屋建造過(guò)程中確有共有之合意以及有財(cái)產(chǎn),、勞動(dòng)投入等相關(guān)證據(jù),。

近親屬和具有撫養(yǎng),、贍養(yǎng)關(guān)系姐妹地產(chǎn)的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承,、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的,，免征營(yíng)業(yè)稅。其姐妹地產(chǎn)他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為,，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅,。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的,，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅,，比如，個(gè)人將購(gòu)買滿5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的,，可免征收營(yíng)業(yè)稅,。

所以姐妹倆都退一步吧~~姐妹地產(chǎn)我相信姐妹地產(chǎn)你妹妹以后會(huì)注意的，家和萬(wàn)事興,。

姐妹間房產(chǎn)的贈(zèng)予需要交什么稅?

1,、契稅姐妹地產(chǎn)：契稅是房產(chǎn)贈(zèng)與中必須交納姐妹地產(chǎn)的一種稅費(fèi)。贈(zèng)與方將房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬時(shí)姐妹地產(chǎn),，契稅的稅率根據(jù)具體情況有所不同,。一般來(lái)說(shuō)，親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與稅率會(huì)相對(duì)較低,。 印花稅：直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與也需要交納印花稅,。根據(jù)規(guī)定，贈(zèng)與雙方都需要繳納印花稅,，但具體金額相對(duì)較小,。

2、法律主觀：房產(chǎn)贈(zèng)與需要交多少稅嗎直系親屬間的贈(zèng)與：只需要繳納3%的契稅和雙方各萬(wàn)分之五的印花稅,。

3,、如果是配偶、父母,、子女,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女、兄弟姐妹之間無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)免征增值稅,、個(gè)人所得稅姐妹地產(chǎn)；需要征收的稅費(fèi)有印花稅,、契稅,。部分地區(qū)對(duì)印花稅可能有單獨(dú)的政策，需結(jié)合該地區(qū)政策確定,；受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)全額繳納契稅,。

4、房產(chǎn)贈(zèng)與給他人的,，應(yīng)當(dāng)繳納這些稅：應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅,，其中是親屬間贈(zèng)與的，當(dāng)事人就不用去稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個(gè)人所得稅,，其他的贈(zèng)與是必須繳納的契稅印花稅營(yíng)業(yè)稅,，如果是親屬之間的贈(zèng)與，則不需要繳納營(yíng)業(yè)稅,，這個(gè)費(fèi)用就可以免除了其他應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用,。

5、兄妹之間房產(chǎn)過(guò)戶也是需要交稅的,，兄妹之間的房產(chǎn)過(guò)戶,，從法律上的定義是贈(zèng)與，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定,，親屬間的贈(zèng)與需要繳納契稅,。契稅稅率為3—5%。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：從價(jià)計(jì)征的,，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值,；從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù),。

6,、房屋贈(zèng)與需要繳納以下稅費(fèi)：個(gè)人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng),、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與是免征個(gè)人所得稅的,；如果是遺贈(zèng)，則同樣免征個(gè)人所得稅,。除此之外的其它類型的贈(zèng)與,，則需依法繳納個(gè)人所得稅。

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