本篇文章給大家談?wù)勌K州市房地產(chǎn)估價報告,，以及蘇州房產(chǎn)評估價格查詢系統(tǒng)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

蘇州哪家房地產(chǎn)評估公司比較好?

1、蘇州安信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在房產(chǎn)中介行業(yè)也有較高的知名度,。該公司提供二手房交易,、租賃服務(wù)，以及相關(guān)的房產(chǎn)評估和咨詢服務(wù),。安信房地產(chǎn)注重服務(wù)品質(zhì),，致力于為客戶提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù),。蘇州宏圖房產(chǎn)中介公司和蘇州易居房產(chǎn)中介公司在蘇州的房產(chǎn)中介市場也占有一定的份額,。

2、蘇州的房地產(chǎn)公司中,，蘇州恒大翡翠灣,、蘇州碧桂園、萬科蘇州等房地產(chǎn)公司表現(xiàn)較好,。蘇州恒大翡翠灣是一家知名的房地產(chǎn)公司,，其在蘇州的多個項目都受到了市場的廣泛關(guān)注和好評,。該公司開發(fā)的樓盤往往注重居住舒適性和實(shí)用性，同時融入現(xiàn)代化的設(shè)計理念,，提供高品質(zhì)的居住環(huán)境,。

3、蘇州恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 蘇州綠地置業(yè)有限公司 蘇州萬科房地產(chǎn)有限公司 蘇州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 蘇州華潤置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 蘇州星耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等,。以下是詳細(xì)解釋：蘇州恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是蘇州地區(qū)知名的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。

4、好,。工作環(huán)境好,。蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司有獨(dú)立的辦公室，有空調(diào)等基本設(shè)施,，同事之間融洽,，領(lǐng)導(dǎo)和睦。福利待遇好,。員工工資月平均8000元,，每個節(jié)假日都有單獨(dú)的禮品，每月的飯補(bǔ)為300元,，還有旅游卡,，蘇州天元土地房地產(chǎn)評估有限公司好。

5,、蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司,。注冊資金22億元人民幣 ，資產(chǎn)規(guī)模105億元人民幣,。園區(qū)絕大多數(shù)的房產(chǎn),、廠房都是屬于建屋的，在工業(yè)廠房上,，先后建成各類廠房80萬平方米,，為飛利浦、松下,、AMD,、施耐德等國際著名企業(yè)提供廠房產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

蘇州二手房首付比例是多少

蘇州二手房貸款新政策是：首套房首付比從20%調(diào)高至30%,；有購房貸款記錄無實(shí)際住房的、有一套房但無貸款記錄或已結(jié)清的,，二套房商貸首付比從30%調(diào)高至50%,；有一套房且貸款未結(jié)清的，申請商貸首付比從50%調(diào)高至80%,；對有兩套房以上的家庭,，暫停發(fā)放商貸,。

二手房購房首付比例 一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30% 在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70% 三套房的情況,，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房價的情況可以不予與貸款 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數(shù)額的,。

蘇州二手房首付比例是多少：蘇州二手房首付比例一般為房屋估價的80%，例如總價為100萬的二手房,，評估價值是80萬,，貸款額=二手房的評估價*70%，即56萬,，首付款=總房價100萬-貸款額,，即42萬。而蘇州首套新房的首付一般是30%,，由此可見,，二手房的首付會比新房的首付更高一些。

如果我們是第二次申請公積金貸款買房,，那么最低首付比例為50%,，并且最高貸款額度會相應(yīng)的調(diào)整。個人第二次使用公積金貸款,，最高額度為30萬元,；家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元,。目前蘇州不提供第三套住宅的商業(yè)貸款,。

/ 首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%,，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）二套房,，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%,。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料,，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢,。

如果房子會被拆遷,一般是提前多久通知?

房屋拆遷一般需要提前二至三個月告知戶主,。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》蘇州市房地產(chǎn)估價報告：第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案蘇州市房地產(chǎn)估價報告,，報市,、縣級人民政府。市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布蘇州市房地產(chǎn)估價報告,，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷人應(yīng)當(dāng)自公告之日起七日內(nèi)蘇州市房地產(chǎn)估價報告,，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書,，并及時做好宣傳、解釋工作,。 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi),，實(shí)施房屋拆遷。因特殊情況需要延長拆遷期限的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前,，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù),。

收到公告后一般要多久才會開始 怎么才算“開始”,。一定要有一個“開始”的標(biāo)準(zhǔn)?？傆幸恍┤税阉斫鉃?，這是完全錯誤的。

拆遷后的回遷房一般少則三五年,，多則七八年才能住上新房,。

房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人,，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,，動員被拆遷人自行搬遷；裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出,。此外,，強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會),、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

在該法中也規(guī)定蘇州市房地產(chǎn)估價報告了政府及職能部門的職責(zé),，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,。則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題,，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格,。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,。此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行,。

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