今天給各位分享2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2012年全國房價(jià)均價(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

2010年到2012年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策

一是“限貸”“限購”卡住資金“要害”2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示,，截至11月底,，北京、上海,、深圳,、廣州、濟(jì)南,、南京,、廈門、杭州8個(gè)典型城市新建商品住宅庫存總量高達(dá)4595萬平方米,，與2010年同期相比,，增長約344%，庫存量處于高位運(yùn)行狀態(tài),。

年國家加大了對(duì)房地產(chǎn)市場2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的宏觀調(diào)控,，在2010年宏觀調(diào)控下，2011年國家又出臺(tái)以下政策再次調(diào)整房地產(chǎn)市場2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)：2011年1月14日,，中國人民銀行決定,，從2011年1月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0．5個(gè)百分點(diǎn),。

回顧2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)我國的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,，歷程可追溯到1993年，政策包括“國十六條”等,，旨在應(yīng)對(duì)首次出現(xiàn)的房地產(chǎn)熱,。1993-1996年的調(diào)控，國務(wù)院通過“國16條”等措施,，遏制了通貨膨脹,，使經(jīng)濟(jì)軟著陸，但也導(dǎo)致海南等地房地產(chǎn)市場遭受重創(chuàng)，泡沫破裂后進(jìn)入低谷期,。

2012年房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)我國對(duì)房地產(chǎn)的重要宏觀調(diào)控分別發(fā)生在1993年,、1998年、2003年,、2005年、2008年,、2010年,。代表性調(diào)控政策包括國十六條、國八條,、國六條,、(新)國十條、23號(hào)文件,、18號(hào)文件等,。

一：樓市新政 2009年，為了保增長計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),，國家在房地產(chǎn)發(fā)展上的相關(guān)政策較為寬松,，包括下調(diào)房地產(chǎn)交易方面稅率，放松對(duì)銀行房貸的利率管制等等,。這些政策的出臺(tái)使得2009年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了供需兩旺的局面,。

中央實(shí)施史上最嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控，如《國十條》,，限制異地購房和提高二套房貸標(biāo)準(zhǔn),，各地房地產(chǎn)市場交易驟減。2010年10月,，營業(yè)稅優(yōu)惠政策終止,，政策導(dǎo)向更加注重保障性住房建設(shè)和供應(yīng)。2011年至2013年,，調(diào)控政策繼續(xù)強(qiáng)化,，如差別化房貸政策、房產(chǎn)稅試點(diǎn),、保障性住房建設(shè)的加速,，以及加強(qiáng)對(duì)市場的監(jiān)測和管理。

880482房地產(chǎn)指數(shù)在哪里看

1,、國家統(tǒng)計(jì)局,。在國家統(tǒng)計(jì)局里可以查找到國內(nèi)70個(gè)大中城市的各類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)，如果需要進(jìn)一步分析的話,，里面也有導(dǎo)出數(shù)據(jù)的選項(xiàng),。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢和變動(dòng)程度的相對(duì)數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價(jià)在不同時(shí)期的漲跌幅度。

2,、在國家統(tǒng)計(jì)局可以查到,。在國家統(tǒng)計(jì)局里可以查找到國內(nèi)70個(gè)大中城市的各類房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)，如果需要進(jìn)一步分析的話,，里面也有導(dǎo)出數(shù)據(jù)的選項(xiàng),。房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢和變動(dòng)程度的相對(duì)數(shù)。它是通過百分?jǐn)?shù)的形式來反映房價(jià)在不同時(shí)期的漲跌幅度,。

如何判斷2012年我國經(jīng)濟(jì)形勢的總體趨勢

新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國家市場規(guī)模較小,，對(duì)發(fā)達(dá)國家依賴程度較深，經(jīng)濟(jì)收縮步伐明顯加快,，印度,、巴西、土耳其等國家的經(jīng)濟(jì)增長均大幅下降,。我國對(duì)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體出口增長下降的同時(shí),，對(duì)新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國家也出現(xiàn)同步甚至更大幅度的下降。

年中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展將表現(xiàn)出以下三種趨勢：全球經(jīng)濟(jì)將低速增長,。展望未來,，全球經(jīng)濟(jì)活力正在減弱，并且內(nèi)外部失衡進(jìn)一步加劇,，市場信心近期大幅下降,，下行風(fēng)險(xiǎn)逐漸增大。

國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢多種矛盾交織,，經(jīng)濟(jì)增速有所放緩,，結(jié)構(gòu)性物價(jià)上漲壓力較大。我國“穩(wěn)中求進(jìn)”宏觀調(diào)控的政策重心形成“雙著力”的格局：既著力于保持宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的穩(wěn)定,，又著力于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,，并對(duì)我國財(cái)政政策和貨幣政策的調(diào)控框架與措施搭配提出了新的要求。

年,，我國將呈現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增速和物價(jià)漲幅“雙降”態(tài)勢,，預(yù)計(jì)GDP增長7%左右，CPI上漲4%左右,，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總量矛盾有所緩解,，但結(jié)構(gòu)性矛盾更加突出，國際環(huán)境不確定性更大,。

轉(zhuǎn)型是痛苦的,，甚至可能是要遇到失敗的，并不是所有的勢力都希望中國能轉(zhuǎn)型成功,，比如美國,。一句話,，2012年，中國遇到了改革開放以來最為嚴(yán)峻的一年,，中國5月匯豐制造業(yè)PMI就業(yè)分項(xiàng)指標(biāo)41,，這就是一個(gè)很好的風(fēng)向標(biāo)，低于50,，意味著經(jīng)濟(jì)萎縮,，萎縮之后，希望是健康的成長,。

加大國際并購（經(jīng)濟(jì)實(shí)體重組）,，央企重組，大力扶持中小微企業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,，和打仗一樣，有先鋒,，有中軍,，有后備隊(duì)。政治上在國際上以和諧為主,。穩(wěn)步發(fā)展,，但2012年應(yīng)該有整風(fēng)活動(dòng)以維持社會(huì)的平衡和平穩(wěn)過度到下一屆領(lǐng)導(dǎo)核心思路上去。2012對(duì)于中國是一個(gè)不平凡的一年,，經(jīng)濟(jì)政治都會(huì)有震蕩,。

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)歷史

1、年,，中國房地產(chǎn)市場迎來重要里程碑,，國內(nèi)首個(gè)全面覆蓋主要城市的房價(jià)指數(shù)系統(tǒng)——中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（CREIS）正式成立。經(jīng)過國務(wù)院發(fā)展研究中心,、建設(shè)部等權(quán)威機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者組成的鑒定委員會(huì)嚴(yán)格評(píng)審,，該系統(tǒng)在1995年正式啟用。

2,、中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況和未來趨勢的重要參考工具是中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（China Real Estate Index System,，簡稱CREIS）。

3,、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)（China Real Estate Index System,，簡稱CREIS）是一套以價(jià)格指數(shù)形式反映全國各主要城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況和發(fā)展趨勢的指標(biāo)體系和分析方法。

有關(guān)房地產(chǎn)最近幾年每季度的銷售面積和銷售金額

1,、-6月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積19667萬平方米，同比下降9%,，降幅比1-5月份縮小2個(gè)百分點(diǎn),；銷售額14130億元,，下降2%，降幅縮小9個(gè)百分點(diǎn),。中部地區(qū)商品房銷售面積9879萬平方米,，下降4%，降幅縮小8個(gè)百分點(diǎn),；銷售額4388億元,，增長1%，1-5月份為下降9%,。

2,、截至2022年8月，我國商品房銷售面積為79億平方米,，銷售金額為6萬億元,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率逐年上升 2014年至2020年，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模逐年上升,，2018年資產(chǎn)規(guī)模突破80萬億元,。與此同時(shí)，資產(chǎn)負(fù)債率也呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢,，從2014年的77%上升至2020年的80.7%,。

3、年,，中國房地產(chǎn)行業(yè)加碼調(diào)控,，從銷售端、融資端,、供給端約束市場,，加之部分企業(yè)多年積累的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)集中爆發(fā)，導(dǎo)致行業(yè)整體劇烈調(diào)整,。

4,、就跟著小編一起來看一看。中國房市現(xiàn)狀最近,，中國經(jīng)濟(jì)研究員發(fā)布了最新的中國家庭財(cái)富調(diào)查報(bào)告,，報(bào)告顯示了我們國家人均財(cái)富值已經(jīng)超過了16萬元，相比前幾年都有了很大的上漲趨勢,，但是城鄉(xiāng)差距還非常明顯,。家庭財(cái)富值顯著上升的因素非常多，一方面跟收入的積累有關(guān),，另一方面和財(cái)產(chǎn)的市場價(jià)值提高有關(guān),。

5、年1-11月,，中國商品房銷售面積為181億平方米,，同比增長8%,。銷竣比上升，供不應(yīng)求 2010-2021年,，中國房地產(chǎn)銷竣比呈現(xiàn)上升趨勢,。2020年，中國房地產(chǎn)銷竣比達(dá)到了93,。

6,、在房屋銷售里的面積是在房屋未建成前“預(yù)測”（可就是圖紙上預(yù)測）的面積。做為銷售面積,。結(jié)算面積是房子竣工以后,，測繪部門做的實(shí)地測量面積，也可實(shí)測面積,。關(guān)系就是國家有實(shí)測面積不能超過銷售面積的正負(fù)3%,，否則就是開發(fā)商違約。要進(jìn)行相應(yīng)的賠償,。一般結(jié)算面積是在封頂竣工后進(jìn)行,。

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