今天給各位分享房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期會(huì)有什么影響進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期還能售房嗎

不能。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí)，都需要提交有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。如果證書(shū)過(guò)期，則不符合法規(guī)要求，無(wú)法售房。

開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期不可以繼續(xù)售房，開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)是每年一檢，到期不參加年檢便自動(dòng)取消資質(zhì)，開(kāi)發(fā)商要想獲得開(kāi)發(fā)資格必需重新申請(qǐng)申報(bào)。如能在限期內(nèi)重新獲得開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并取得開(kāi)發(fā)五證該項(xiàng)目依然可以售賣(mài)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

不能。據(jù)中房網(wǎng)得知房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)作為交房所必要的三大文件之一，未取得或過(guò)期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)和縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的一種規(guī)定。

房地產(chǎn)資質(zhì)過(guò)期會(huì)怎樣處理?

房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)有效期根據(jù)資質(zhì)等級(jí)有所不同，初級(jí)資質(zhì)通常為一年，而高級(jí)資質(zhì)則為三年。企業(yè)在資質(zhì)到期前30個(gè)工作日需向建委申請(qǐng)續(xù)期、審核或升級(jí)，否則將面臨建設(shè)部77號(hào)令的相應(yīng)處罰。因此，及時(shí)辦理資質(zhì)管理至關(guān)重要。

如果過(guò)期了，只能重新申請(qǐng)辦理【法律依據(jù)】為了清理規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局早在1992年7月28日就發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理的通知》，要求已有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)企業(yè)由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)審查，確定資質(zhì)等級(jí)。

開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)到期可以辦理延期，或者申請(qǐng)?zhí)嵘Y質(zhì)，需要申請(qǐng)人員領(lǐng)取初始信息卡，然后到審批機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)，由行政管理部門(mén)根據(jù)審查的結(jié)果來(lái)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行認(rèn)定和處理。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。

開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是什么意思

1、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理的一種行為，從多方面限制考察開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，每個(gè)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是分等級(jí)的，資質(zhì)等級(jí)越高，證明實(shí)力越強(qiáng)。

2、根據(jù)此規(guī)定，開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理的一種行為，從多方面對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行限制和考察。開(kāi)發(fā)商資質(zhì)分為四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，資質(zhì)等級(jí)越高，表明開(kāi)發(fā)商的規(guī)模越大、實(shí)力越強(qiáng)。

3、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)其實(shí)就是對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)管理的一種行為，每個(gè)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是分等級(jí)的，如果開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)越高，那么實(shí)力肯定就會(huì)越強(qiáng)。一般開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是分為以下這幾種的：①一級(jí)資質(zhì)：業(yè)績(jī)資質(zhì)要求開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)資金必須得在5，000萬(wàn)以上，同時(shí)開(kāi)發(fā)商企業(yè)從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，必須得5年以上。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有效期

房地產(chǎn)資質(zhì)有效期暫定級(jí)為一年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期，其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期他級(jí)別為三年。之后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在要到期前30個(gè)工作日到建委申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新審核或升級(jí)。如果過(guò)期還未辦理延期，將根據(jù)建設(shè)部77號(hào)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具有的資質(zhì)等級(jí)和有效期由國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部依法進(jìn)行審批，一般有效期為1-3年。企業(yè)需要在到期前主動(dòng)申請(qǐng)延續(xù)，否則資質(zhì)將失效。根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和有效期才能從事開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)有效期根據(jù)資質(zhì)等級(jí)有所不同，初級(jí)資質(zhì)通常為一年，而高級(jí)資質(zhì)則為三年。企業(yè)在資質(zhì)到期前30個(gè)工作日需向建委申請(qǐng)續(xù)期、審核或升級(jí)，否則將面臨建設(shè)部77號(hào)令的相應(yīng)處罰。因此，及時(shí)辦理資質(zhì)管理至關(guān)重要。

房地產(chǎn)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期為1年。《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前60日內(nèi)，施工企業(yè)可向資質(zhì)許可部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)延期。對(duì)于有效期內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定且武器檔案中不存在不良記錄的公司，以及注冊(cè)資本或?qū)I(yè)技術(shù)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)資質(zhì)審查后，可將資質(zhì)進(jìn)行延期。

根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期：“《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年”。

房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年

房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年 房地產(chǎn)資質(zhì)有效期暫定級(jí)為一年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期，其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期他級(jí)別為三年。之后，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在要到期前30個(gè)工作日到建委申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新審核或升級(jí)。如果過(guò)期還未辦理延期，將根據(jù)建設(shè)部77號(hào)令的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

房地產(chǎn)資質(zhì)是有有效期的，一般是一年或者三年，根據(jù)資質(zhì)區(qū)分。那么，房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)證丟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期了怎么辦呢？一起來(lái)看看小編帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)過(guò)期！希望大家會(huì)喜歡。房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年 房地產(chǎn)資質(zhì)有效期暫定級(jí)為一年，其它級(jí)別為三年。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)具有的資質(zhì)等級(jí)和有效期由國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部依法進(jìn)行審批，一般有效期為1-3年。企業(yè)需要在到期前主動(dòng)申請(qǐng)延續(xù)，否則資質(zhì)將失效。根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)和有效期才能從事開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)有效期根據(jù)資質(zhì)等級(jí)有所不同，初級(jí)資質(zhì)通常為一年，而高級(jí)資質(zhì)則為三年。企業(yè)在資質(zhì)到期前30個(gè)工作日需向建委申請(qǐng)續(xù)期、審核或升級(jí)，否則將面臨建設(shè)部77號(hào)令的相應(yīng)處罰。因此，及時(shí)辦理資質(zhì)管理至關(guān)重要。

房地產(chǎn)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)有效期為1年。《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

暫定級(jí)為一年，其它級(jí)別為三年。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)到期前30個(gè)工作日到注冊(cè)地住建委審批窗口申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級(jí)。逾期未辦理延期的，將依據(jù)建設(shè)部77號(hào)令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

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