本篇文章給大家談?wù)劦禺a(chǎn)會(huì)計(jì)核算，以及地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算主要內(nèi)容對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)常用科目有那些?

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)常用科目有，開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、預(yù)收帳款(房款)、以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、預(yù)付帳款(供應(yīng)商)以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、長(zhǎng)期借款(一般都需要貸款)、短期借款。

資產(chǎn)類(lèi)科目 存貨：包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)庫(kù)存的各種土地、房屋等。 固定資產(chǎn)：如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備等的購(gòu)置成本及相關(guān)稅費(fèi)等。 無(wú)形資產(chǎn)：如土地使用權(quán)等。負(fù)債類(lèi)科目 主要包括預(yù)收賬款，以及其他應(yīng)付工程款項(xiàng)等，這些是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的預(yù)收款和應(yīng)付款項(xiàng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)科目有：庫(kù)存現(xiàn)金，銀行存款，應(yīng)收賬款，原材料，固定資產(chǎn)，開(kāi)發(fā)成本，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，應(yīng)付賬款，應(yīng)交稅費(fèi)，應(yīng)付職工薪酬，主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，稅金及附加，管理費(fèi)用，銷(xiāo)售費(fèi)用等科目。

涉及的會(huì)計(jì)科目：其他的科目和一般的企業(yè)都差不多，主要的重點(diǎn)科目是：開(kāi)發(fā)成本，開(kāi)發(fā)費(fèi)用，預(yù)收帳款（房款），以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。預(yù)付帳款（供應(yīng)商）以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。長(zhǎng)期借款（一般都需要貸款）短期借款 涉及的稅種及稅率。

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算流程

1、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅的流程一般包括以下步驟：做賬流程：審核原始憑證：包括外來(lái)原始憑證和自制原始憑證。外來(lái)原始憑證是由業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員在業(yè)務(wù)發(fā)生或者完成時(shí)從外單位取得的憑證，如供應(yīng)單位發(fā)貨票、銀行收款通知等。

2、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算流程如下：設(shè)置會(huì)計(jì)科目 設(shè)置會(huì)計(jì)科目是對(duì)會(huì)計(jì)對(duì)象的具體內(nèi)容分類(lèi)進(jìn)行核算的方法。所謂會(huì)計(jì)科目，就是對(duì)會(huì)計(jì)對(duì)象的具體內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)核算的項(xiàng)目。

3、關(guān)于費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)。有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門(mén)的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。房地產(chǎn)行業(yè)一般情況同上。

4、由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長(zhǎng)，一般在工程竣工后進(jìn)行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

5、正面回答房地產(chǎn)會(huì)計(jì)做賬及報(bào)稅流程：審核原始憑證、填制記賬憑證、復(fù)核、記賬、編制會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)。房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算與其大行業(yè)的最大區(qū)別有：成本的核算、房款的預(yù)收、稅金的繳納。

6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賬務(wù)核算流程：會(huì)計(jì)制度的適用 應(yīng)增設(shè)的會(huì)計(jì)科目 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建筑成本、土地成本的計(jì)算分?jǐn)?會(huì)計(jì)制度的適用 《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》。

目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)執(zhí)行的會(huì)計(jì)制度是什么?

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算目前執(zhí)行的是由財(cái)政部發(fā)布的文號(hào)為[93]財(cái)會(huì)字第02號(hào)的制度，自1993年7月1日起實(shí)施。該制度的主要目的是為了規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，使之符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，適用于境內(nèi)的所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。按照制度規(guī)定，企業(yè)必須按照統(tǒng)一的會(huì)計(jì)科目編號(hào)設(shè)置和使用科目，不得隨意更改。

2、財(cái)務(wù)報(bào)表格式、會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理等，是一個(gè)完整的會(huì)計(jì)制度體系。這一制度暫在上市公司范圍內(nèi)執(zhí)行。因此，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為上市公司，或者按上市的母公司要求執(zhí)行新準(zhǔn)則的，都應(yīng)當(dāng)執(zhí)行新準(zhǔn)則規(guī)定的會(huì)計(jì)制度。

3、房地產(chǎn)公司應(yīng)該執(zhí)行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，不能按商業(yè)和工業(yè)會(huì)計(jì)制度建賬。建賬 （一）首先，建賬必須按照《會(huì)計(jì)法》和房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)賬簿，包括總賬、明細(xì)賬、日記賬和其他輔助性賬簿。

從事房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)有什么要求?

專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)作為特定領(lǐng)域的會(huì)計(jì)工作地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算，需要具備扎實(shí)的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算，包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、成本會(huì)計(jì)、稅務(wù)會(huì)計(jì)等。此外，還需熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的會(huì)計(jì)法規(guī)和財(cái)務(wù)制度。

從事房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)有什么要求？ 在會(huì)計(jì)核算中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算科目有地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算：開(kāi)發(fā)成本、間接費(fèi)用，成本費(fèi)用從一個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)開(kāi)始，致使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特點(diǎn)是生產(chǎn)周期長(zhǎng)，銷(xiāo)售集中。完工后質(zhì)量驗(yàn)收合格方才竣工結(jié)束。

有全面的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，精通賬務(wù)處理、稅務(wù)處理及成本控制等方面工作。 對(duì)房地產(chǎn)公司的銀行融資貸款流程有一定的了解。 熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)及財(cái)務(wù)工作流程。 熟悉國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)方面的政策及法律法規(guī)。 熟練使用財(cái)務(wù)(用友、金蝶等)軟件及office辦公室軟件。 持會(huì)計(jì)師以上職稱(chēng)優(yōu)先考慮。

任職要求 大專(zhuān)或大專(zhuān)以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)管理及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算； 2年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，掌握財(cái)會(huì)方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算；掌握財(cái)務(wù)管理制度，熟悉稅法等法律、法規(guī)； 有鞋服行業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 房地產(chǎn)公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 篇7 崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)分公司的全盤(pán)賬務(wù)處理。

總之，從上級(jí)指導(dǎo)這個(gè)方面談，不會(huì)有大的紕漏。

負(fù)責(zé)定期對(duì)已審核的原始憑證進(jìn)行會(huì)計(jì)憑證處理，并定期傳遞給財(cái)務(wù)經(jīng)理審核；負(fù)責(zé)公司往來(lái)債權(quán)債務(wù)賬目的定期檢查，包括與集團(tuán)公司往來(lái)賬務(wù)的檢查核對(duì)；負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)固定資產(chǎn)的登記、核對(duì)，按規(guī)定計(jì)提折舊，建立固定資立臺(tái)賬。

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