今天給各位分享2017房地產(chǎn)潛力城市的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)最有前景的城市進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

全球30個(gè)房地產(chǎn)投資的最佳城市

1,、“全球最佳房地產(chǎn)投資城市”前五名分別是 ：洛杉磯、倫敦,、波士頓,、芝加哥、紐約,。

2,、一線城市如北京、上海,、廣州和深圳等,，因其長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)繁榮和人口吸引力，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定,。這些城市的就業(yè)機(jī)會(huì)多,，基礎(chǔ)設(shè)施完善，教育資源豐富,，吸引了大量人口流入,。因此，一線城市的房產(chǎn)投資潛力巨大,。 經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的省會(huì)城市也是不錯(cuò)的選擇,。

3,、推薦投資國(guó)家的房產(chǎn)：美國(guó)。解釋： 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與市場(chǎng)穩(wěn)定性 美國(guó)一直是全球經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)者,，其房產(chǎn)市場(chǎng)成熟,、穩(wěn)定且充滿機(jī)遇。美國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展為其房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),，使其成為長(zhǎng)期投資的理想選擇,。同時(shí)，美國(guó)的法律和監(jiān)管體系也相對(duì)完善,，為投資者提供了良好的法律保障,。

2017年?yáng)|南亞地區(qū)的房產(chǎn)投資前景如何?

房產(chǎn)環(huán)境 作為首都的馬尼拉，擁有2000多萬人口,，大多數(shù)菲律賓家庭喜歡租房生活,，使得馬尼拉的房屋租賃市場(chǎng)的投資回報(bào)率很可觀。此外,，除了可觀的租金回報(bào)之外，馬尼拉的房產(chǎn)增值穩(wěn)定,，泡沫較小,。原因是菲律賓的基礎(chǔ)建設(shè)欠賬太多，住房緊缺,，目前的房?jī)r(jià),，尤其是高級(jí)公寓的房?jī)r(jià)，對(duì)于普通工薪階層來說,，還是比較高,。

政府的思路是吸引外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，既可以引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)避免壟斷,，進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),，又可以增加高端房產(chǎn)的購(gòu)買人群和消化能力。還可以促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的發(fā)展,，同時(shí)這也是一種國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式,。目前房地產(chǎn)領(lǐng)域吸引外資在越南投資領(lǐng)域中排名第二，占越南外資的9%,。

馬來西亞吉隆坡：吉隆坡是馬來西亞的經(jīng)濟(jì)和文化中心,，其房產(chǎn)市場(chǎng)也相對(duì)成熟。這里的高檔住宅和商業(yè)地產(chǎn)均有良好的投資前景,，尤其是靠近交通樞紐和商業(yè)中心的地段,。菲律賓馬尼拉：馬尼拉作為菲律賓的首都，近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,，其房產(chǎn)市場(chǎng)也展現(xiàn)出一定的投資潛力,。

素坤逸區(qū)是曼谷最大的商業(yè)住宅區(qū),，擁有大量的住宅、商場(chǎng)和餐飲店,。該區(qū)域也是目前曼谷房?jī)r(jià)上漲最快的地區(qū),，平均價(jià)格在每平方米4萬元人民幣左右。日本人較多的通羅區(qū)也位于此區(qū)域,。 由于越來越多的外國(guó)人來泰國(guó)購(gòu)房,，中國(guó)投資者也傾向于購(gòu)買性價(jià)比高的房產(chǎn)。

年以來,，越南房地產(chǎn)市場(chǎng)流動(dòng)性和價(jià)格總體呈現(xiàn)量增價(jià)升的走勢(shì),，供求均出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，投資激增,?；诹己玫暮暧^基礎(chǔ)，住房購(gòu)買者對(duì)市場(chǎng)信心逐漸恢復(fù)并鞏固,，部分中高檔地段的小區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度加快,，受到許多客戶關(guān)注。位置較好,、價(jià)格合理,、開發(fā)商有誠(chéng)信的小戶型房屋暢銷。

2017年房地產(chǎn)前景如何

兩家機(jī)構(gòu)IHS Insight和Liberum預(yù)期漲幅在2%-5%左右,。最新出報(bào)告的是RICS皇家測(cè)量師學(xué)院,。他們同樣認(rèn)為，市場(chǎng)房產(chǎn)供不應(yīng)求的狀況完全沒有改變,。隨著印花稅改革造成的成交量扭曲已經(jīng)成為歷史,，脫歐公投引起的觀望情緒逐漸退散，買家正在重返市場(chǎng),。而市場(chǎng)上可供交易的房產(chǎn)存量缺,，幾乎是歷史上最低的。

中金公司研究部分析員張宇在報(bào)告中對(duì)2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了預(yù)測(cè)：房?jī)r(jià)不會(huì)跌,。2017 上半年將維持平穩(wěn),，下半年將重回上升趨勢(shì)。 中金認(rèn)為新房市場(chǎng)開年將出現(xiàn)顯著負(fù)增長(zhǎng),，但隨后降幅收窄,，在下半年至年底重拾上升態(tài)勢(shì)，全年表現(xiàn)或?qū)⒃俅纬^市場(chǎng)預(yù)期,。

年房地產(chǎn)支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將會(huì)明顯提高正確,。房地產(chǎn)投資狀況，取決于政府土地供應(yīng)規(guī)模、房地產(chǎn)開發(fā)商資金可持續(xù)性,，2007年房地產(chǎn)投資出現(xiàn)小調(diào)整是大概率事件,；投資下行壓力加大，政府在土地供應(yīng)方面會(huì)松綁,。

目前,，在三四線城市，房地產(chǎn)并不景氣,，部分地區(qū)泡沫早已浮現(xiàn),。國(guó)家所指的去庫(kù)存，重點(diǎn)指的是三四線城市,。但政策實(shí)施的結(jié)果與政策目標(biāo)有很大背離,，也就是一線城市熱，去庫(kù)存效果好,，而三四線城市卻不見好轉(zhuǎn),。不過，不管如何調(diào)控,，其目標(biāo)是穩(wěn)定物價(jià),，絕不是要把房地產(chǎn)逼上絕路。

房產(chǎn)環(huán)境 作為首都的馬尼拉,，擁有2000多萬人口,，大多數(shù)菲律賓家庭喜歡租房生活，使得馬尼拉的房屋租賃市場(chǎng)的投資回報(bào)率很可觀,。此外，除了可觀的租金回報(bào)之外,，馬尼拉的房產(chǎn)增值穩(wěn)定,，泡沫較小。

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