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農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二手房可以辦理按揭貸款嗎?

1,、只要有房產證。沒有被抵押過跟貸款過的,，都可以辦理二手房按揭貸款,。不過到時候銀行會 有專門的評估機構來評估價格的。

2,、小產權房不能貸款,，國家不承認此房子產權的 二：看你家庭了，現在國家關于房子的商業(yè)貸款,，是認房認貸,。

3、第 1 步：登記 買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策,，分別登記購房,、售房信息。第 2 步：調檔 賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區(qū)縣房地產交易管理部門,，辦理調檔手續(xù),。如果托委給中介，就由中介來辦理,。

4,、買賣需經過村民委員會同意 從物權角度看，只有村民委員會才有資格代表所有人對這種物權作出實質性處分,，所以房屋買賣需經過村委會同意才可以,。

5、只要二證齊全,，交易就不會有問題,，產權過戶受法律保護,。

6、農村的房子一般是沒有房產證的,，如果有房產證,，不管在哪里再購買房子，均屬于第二套房子,，不能享受第一套房子的待遇,。

...想要買個樓31萬,現在差10萬,到郵政問過了,二手房貸款要提供收入證明...

1、讓你現在打工的單位給你出就可以了,。如果沒單位幫你蓋章出收入證明,，只能辦理抵押貸款了。

2,、二手房貸款從審批到放款,，一般需要1個月左右的時間,。借款人需要提交貸款申請,，買賣雙方都需要簽訂房屋買賣合同，需要花費一天的時間,。銀行收到貸款申請之后,，需要核實借款人提交的相關資料，還需要約合作的房地產評估機構,，去房屋那邊評估價值,。需要花費一天時間。

3,、若您需要辦理個人一手住房貸款,，提交資料中“經濟收入證明”包括您家庭經濟收入的證明、納稅證明,、銀行對賬單,、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。因各地區(qū)辦理貸款的政策及要求存在差異,，請您詳詢中行當地營業(yè)網點,。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準,。如有疑問,，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

北京門頭溝黑山地塊什么時候可以拿到房產證?

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,，而新房通常三個月拿到房產證,，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證,。

門頭溝區(qū)龍山家園一年之內辦理產權證,。門頭溝區(qū)政府已經成立解決歷史遺留問題辦證難工作專班，永定鎮(zhèn)回遷安置房辦理房產證問題按照開發(fā)項目列入區(qū)工作專班臺賬，門頭溝區(qū)政府職能部門正在協(xié)調屬地政府,、開發(fā)主體加快推進辦理房產證工作,，一年之內即可辦理完畢。

但是由于門頭溝分局遷址的問題,，還有星座以及61號院,、62號院暫時還沒有先南推進。你說的黑山東街四號樓好像是在那個地塊范圍之內,。我也在那塊住,，建議你先別有賣房的沖動。拆遷可遇不可求,，這么多年都等了,，還是再等等吧。也許能少奮斗10年呢,。

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