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農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二手房可以辦理按揭貸款嗎?

1、只要有房產(chǎn)證。沒有被抵押過跟貸款過的，都可以辦理二手房按揭貸款。不過到時(shí)候銀行會(huì) 有專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估價(jià)格的。

2、小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，國家不承認(rèn)此房子產(chǎn)權(quán)的 二：看你家庭了，現(xiàn)在國家關(guān)于房子的商業(yè)貸款，是認(rèn)房認(rèn)貸。

3、第 1 步：登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第 2 步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中介來辦理。

4、買賣需經(jīng)過村民委員會(huì)同意 從物權(quán)角度看，只有村民委員會(huì)才有資格代表所有人對(duì)這種物權(quán)作出實(shí)質(zhì)性處分，所以房屋買賣需經(jīng)過村委會(huì)同意才可以。

5、只要二證齊全，交易就不會(huì)有問題，產(chǎn)權(quán)過戶受法律保護(hù)。

6、農(nóng)村的房子一般是沒有房產(chǎn)證的，如果有房產(chǎn)證，不管在哪里再購買房子，均屬于第二套房子，不能享受第一套房子的待遇。

...想要買個(gè)樓31萬,現(xiàn)在差10萬,到郵政問過了,二手房貸款要提供收入證明...

1、讓你現(xiàn)在打工的單位給你出就可以了。如果沒單位幫你蓋章出收入證明，只能辦理抵押貸款了。

2、二手房貸款從審批到放款，一般需要1個(gè)月左右的時(shí)間。借款人需要提交貸款申請(qǐng)，買賣雙方都需要簽訂房屋買賣合同，需要花費(fèi)一天的時(shí)間。銀行收到貸款申請(qǐng)之后，需要核實(shí)借款人提交的相關(guān)資料，還需要約合作的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，去房屋那邊評(píng)估價(jià)值。需要花費(fèi)一天時(shí)間。

3、若您需要辦理個(gè)人一手住房貸款，提交資料中“經(jīng)濟(jì)收入證明”包括您家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件。因各地區(qū)辦理貸款的政策及要求存在差異，請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

北京門頭溝黑山地塊什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證?

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

門頭溝區(qū)龍山家園一年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。門頭溝區(qū)政府已經(jīng)成立解決歷史遺留問題辦證難工作專班，永定鎮(zhèn)回遷安置房辦理房產(chǎn)證問題按照開發(fā)項(xiàng)目列入?yún)^(qū)工作專班臺(tái)賬，門頭溝區(qū)政府職能部門正在協(xié)調(diào)屬地政府、開發(fā)主體加快推進(jìn)辦理房產(chǎn)證工作，一年之內(nèi)即可辦理完畢。

但是由于門頭溝分局遷址的問題，還有星座以及61號(hào)院、62號(hào)院暫時(shí)還沒有先南推進(jìn)。你說的黑山東街四號(hào)樓好像是在那個(gè)地塊范圍之內(nèi)。我也在那塊住，建議你先別有賣房的沖動(dòng)。拆遷可遇不可求，這么多年都等了，還是再等等吧。也許能少奮斗10年呢。

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