今天給各位分享買賣二手房首付多少的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)買二手房首付多少對(duì)賣方有沒有影響進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

一般南京二手房首付多少

首套房二手房首付比例可以分商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式。商業(yè)貸款如果首次進(jìn)行購房，一般在九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。如果是公積金進(jìn)行貸款，需要支付百分之二十的首付。

如果是購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套的二手房，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說的30%值得的不是銷售的較而是評(píng)估價(jià)的。而二手房貸款方式根據(jù)南京二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場價(jià)格。

南京首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房最低首付30%以上 其他商業(yè)貸款或者是二手房的話可能是40%。希望我的回答能幫到你。

南京二手房貸款首付比例大局部城市和中央則是依照首套二手房首付比例30％，可申請(qǐng)余下70％的貸款。二套二手房首付比例上調(diào)至70％，可向銀行申請(qǐng)30％的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行，但一般來說，可與賣家協(xié)商，以肯定二手房貸款首付比例，普通可為2-3成左右。

2024武漢二手房首付比例是多少

1、在武漢二手房的首付比例最低是20%，最多不超過30%，首付比例是20%的話必須使用住房公積金貸款，而且購買的是首套房，房屋的面積在90平方米以下。超過90平方米的，即使使用公積金貸款，首付比例要達(dá)到30%才行。武漢二手房首付比例是多少？武漢二手房商業(yè)貸款首付比例是30%。

2、①針對(duì)本地區(qū)具有一套自住房屋的居民主體，在其進(jìn)行二次房地產(chǎn)購買活動(dòng)之時(shí)，其首次支付金額不得低于總房價(jià)的百分之四十。②針對(duì)在本地區(qū)已經(jīng)持有至少兩處房產(chǎn)，同時(shí)其所申請(qǐng)的購房相關(guān)貸款已經(jīng)全部償還完畢的居民主體，在他們準(zhǔn)備啟動(dòng)新的房貸購買計(jì)劃時(shí)，其首次支付金額同樣不應(yīng)該低于總房價(jià)的百分之四十。

3、二手房貸款首付比例根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

4、公積金貸款利率極具競爭力，首套1%，二套575%。額度計(jì)算基于審批結(jié)果，同時(shí)，租房提取條件放寬，異地賬戶轉(zhuǎn)移政策也有所優(yōu)化，為公積金用戶提供了更多便利。落戶政策再升級(jí) 武漢落戶政策多樣化，包括學(xué)歷、積分和購房等多種方式。

二手房首付怎么算

二手房首付比例多少購房者在購買房子的時(shí)候采取貸款的方式買賣二手房首付多少，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢買賣二手房首付多少，首付多少買賣二手房首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者買賣二手房首付多少你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

二手房160萬首付要根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，即支付48萬，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

第一次買二手房首付不低于總房款的30%，不同的城市首付有所差異。①第一次買二手房使用公積金的，對(duì)購買首套且建筑面積在90平方米以下，或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付不低于20%。對(duì)買首套房且建筑面積在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商貸的話，最低首付為總房款的30%。

二手房首付計(jì)算公式 二手房凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額 客戶貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80 二手房的首付比例并不是一成不變的，在二手房交易過程中，關(guān)于二手房首付比例多少的問題是可以與賣家溝通的。

天津有套二手房是28萬,如果貸款首付是多少?

1、如果是首套房，二手房買賣二手房首付多少的首付比例為30%，即4萬，如果是二套房，首付比例是70%。即16萬。

2、二手房首付比例需要視情況而定，一般若房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經(jīng)完成抵押還款，且購房者又是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%。

3、您好買賣二手房首付多少！計(jì)算貸款還款月供金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。 假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為55%，月供金額為12748元(供參考)。

4、二手房按照房管所的評(píng)估價(jià)進(jìn)行貸款，個(gè)人首套房首付30%，如果評(píng)估價(jià)為28萬，那么就應(yīng)該先付4萬給賣家，剩下可以向貸款機(jī)構(gòu)貸20萬，按目前的銀行利率計(jì)算，分20年還清的話每月應(yīng)還1500元左右，分10年還清的話每月2300元左右。

5、萬的二手房首付至少需要4萬，也就是30%。如果去年的話，可以最低做到20%的，但今年不行的。公積金也是一樣的。過戶交易稅費(fèi)一般情況也就三五千元左右。但如果是新房的話，可能需要一兩萬元。這個(gè)各地政策是有差異的，建議你再去當(dāng)?shù)胤康鼐纸灰字行脑敿?xì)了解下。

買賣二手房首付多少的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于買二手房首付多少對(duì)賣方有沒有影響、買賣二手房首付多少的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。