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天津紅橋西營(yíng)門街民康園二手房怎么樣

1,、綜上所述天津紅橋二手房信息,，民康園二手房在交通,、周邊配套和戶型等方面表現(xiàn)一般天津紅橋二手房信息，價(jià)格較高天津紅橋二手房信息,，物業(yè)管理服務(wù)一般,。如果您考慮購買該小區(qū)的二手房，建議在考慮自身需求的同時(shí),，多天津紅橋二手房信息了解周邊環(huán)境和物業(yè)情況,。

2、能,?？梢栽诙址寇浖铣鍪?。民康園位于天津市紅橋西營(yíng)門街營(yíng)雅路,，快速路外環(huán)之間，小戶型居多,，配套齊全,。

3、可以買,。交通：民康園交通方便,，附近的交通設(shè)施有營(yíng)雅路、紅橋西營(yíng)門街,，有公交站,，367路等會(huì)經(jīng)停本站，交通配套越好,，出行就越方便,，房產(chǎn)也越保值。周邊配套：民康園周邊配套齊全,，有小學(xué)為天津師范學(xué)校附屬小學(xué),，中學(xué)為紅橋區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，醫(yī)院為天津紅橋醫(yī)院,。

現(xiàn)在紅橋區(qū)的二手房?jī)r(jià)格是什么樣的?

1,、在近期的市場(chǎng)數(shù)據(jù)中天津紅橋二手房信息，新春花苑小區(qū)的平均房?jī)r(jià)為13669元人民幣每平方米天津紅橋二手房信息,，相較于上個(gè)月有28%的上漲天津紅橋二手房信息,，但與去年同期相比，價(jià)格有所下降,，下降幅度為05%,。該小區(qū)二手房源供應(yīng)量為48套，提供天津紅橋二手房信息了多樣化的購房選擇,。此外,，對(duì)于有租賃需求的居民，也有17套可供出租的房源，滿足不同生活需求,。

2,、海源公寓小區(qū)的最新價(jià)格信息如下天津紅橋二手房信息：本月的平均房?jī)r(jià)為每平方米11284元，相較于上個(gè)月有02%的上漲,。然而,，與去年同期相比，價(jià)格有所下降,，下降幅度為33%,。這個(gè)小區(qū)主要的房源類型是二手房，目前可供出售的房源有293套,，而租賃房源則相對(duì)較少,，僅有10套可供選擇。

3,、正東公寓小區(qū)的當(dāng)前平均價(jià)格為12285元每平方米,，相較于上個(gè)月有顯著提升，漲幅達(dá)到了13%,。對(duì)比去年同期,，房?jī)r(jià)上漲了33%，顯示出該區(qū)域的房產(chǎn)市場(chǎng)活躍度,。在二手房市場(chǎng)方面,，小區(qū)內(nèi)可供交易的房源有111套，為有意購房者提供了豐富的選擇,。對(duì)于有租賃需求的住戶,，小區(qū)內(nèi)也有4套出租房源可供考慮。

天津紅橋區(qū)金領(lǐng)花園二手房出租信息

1,、中等檔次,。開花園屬于泰達(dá)城板塊的二手房小區(qū)，建于2015年,，房齡較短,，但社區(qū)環(huán)境和物業(yè)相比老舊小區(qū)稍好一些。該小區(qū)由高層圍和的社區(qū)組成,，中間是一個(gè)中心公園,，設(shè)計(jì)相似于金領(lǐng)花園。然而,，小區(qū)部分樓棟不能通地庫,，并且南向前兩排樓樓間距較窄，有遮光的情況,，北開花園的物業(yè)費(fèi)用較高,。

2,、Mansionette一般有花園，但是是戶主間共同使用,。選這一類的公寓,，戶主一般可以擁有土地的所有權(quán)(freehold)，但有可能是和鄰居一起享有這片土地的產(chǎn)權(quán)(share of freehold),。Council house（政府救濟(jì)房）這一類房子并非商品房,，而是英國政府扶持貧民的廉租房項(xiàng)目。

3,、中云金領(lǐng)小區(qū)地址：納溪區(qū)河西大道冠山一側(cè),。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（河西大道中段，李家灣,，河西大道口,，冠山，金安路,，丙靈路東,，斑竹嘴,，十字口,，馬房，納溪河?xùn)|客運(yùn)站）等,。

4,、買房如何選小區(qū)：小區(qū)不能太大。未來二手房容易形成出貨競(jìng)爭(zhēng),，房子賣不起價(jià),。不要碰那種只有一兩棟樓，沒有形成社區(qū)的樓盤,。園林景觀和居住氛圍缺失,，房子的溢價(jià)能力很差。

我想買一套紅橋的二手房何時(shí)買比較好呢,房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?

二手房就得看具體的地點(diǎn)了,。紅橋區(qū)二手房最貴的是集中在芥園道和西青道附近,，因?yàn)槟歉浇亩址炕旧隙际欠魁g在5年以下和5--10年的次新房。芥園道附近的次新房的價(jià)格大概平均在6500/平米左右,，如果樓層,、朝向、房型,、小區(qū)環(huán)境和周邊配套設(shè)施都比較好的話,，那應(yīng)該就在7000--8000/平米左右。

目前小區(qū)的平均房?jī)r(jià)為12,，038元/平方米,，相較于上個(gè)月,，價(jià)格有所調(diào)整，出現(xiàn)了68%的環(huán)比下降,。然而,，與去年同期相比，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出微弱的上漲態(tài)勢(shì),，為02%的同比增長(zhǎng),。在房源供應(yīng)方面，小區(qū)現(xiàn)有304套二手房供選擇,，滿足不同購房需求,。

民康園二手房位于紅橋區(qū)西營(yíng)門街，竣工時(shí)間為2000年,，物業(yè)類型為公寓住宅,，開發(fā)商為單位自建。以下是從幾個(gè)方面對(duì)民康園二手房的評(píng)價(jià)： 交通：民康園交通方便,，附近的交通設(shè)施有營(yíng)雅路,、紅橋西營(yíng)門街，有公交站,，367路等會(huì)經(jīng)停本站,，交通配套越好，出行就越方便,，房產(chǎn)也越保值,。

樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建,，道路走勢(shì)不正,，早期二手房小區(qū)樓盤擺位不正。

市內(nèi)六區(qū)介紹 紅橋,、河北,、河?xùn)|是天津市區(qū)的老城區(qū)，發(fā)展較早,，配套設(shè)施成熟,。這三個(gè)區(qū)域的住宅均價(jià)在3到7萬元人民幣之間，最小的戶型在70平方米以上,。和平,、河西、南開是市內(nèi)六區(qū)中發(fā)展最好的三個(gè)區(qū)域,，也是房?jī)r(jià)最高的,。

歡迎二位選擇天津，為天津的發(fā)展做出貢獻(xiàn) 如果在天津買房的話,，如果二位不涉及到戶口問題,，二手房目前價(jià)格虛高,，價(jià)格和新房倒掛，價(jià)格1萬5左右,，可以選擇紅橋 河?xùn)|購買新房 商住兩用使用價(jià)格較高,，且商業(yè)水電，物業(yè)費(fèi),。

天津各區(qū)域房?jī)r(jià)?

- 和平,、河西、南開：這三個(gè)區(qū)域是市內(nèi)六區(qū)中發(fā)展最好的,，也是房?jī)r(jià)最高的地區(qū),。和平區(qū)是天津的金融中心，而河西區(qū)是市政府所在地,，承擔(dān)行政,、經(jīng)濟(jì)及文化交流中心的角色，類似于北京的朝陽區(qū),。南開區(qū)則是教育和文化中心,，類似于海淀區(qū)的地位。這三個(gè)區(qū)域的學(xué)區(qū)房均價(jià)在5萬元以上,，基本沒有新房供應(yīng),。

武清區(qū)與北京臨近，房?jī)r(jià)在0.8萬-6萬左右,；寶坻區(qū)是天津的價(jià)值洼地,，房?jī)r(jià)在0.9-1萬；靜海區(qū)團(tuán)泊湖是12個(gè)西湖大小,，西區(qū)價(jià)格在4-2萬左右，東區(qū)則在0.9-4萬左右,；濱海新區(qū)房?jī)r(jià)從0.9萬-5萬不等,；薊縣擁有國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)盤山，寧河區(qū)則以豐富的自然資源著稱,。

環(huán)城四區(qū)西青區(qū)發(fā)展成熟,，南站周邊房?jī)r(jià)2萬左右。津南區(qū)有海河教育園區(qū),，教育資源獨(dú)特,，高層單價(jià)6-7萬，洋房2萬,。東麗區(qū)以地鐵沿線發(fā)展,，新立地鐵站附近單價(jià)1萬，整體發(fā)展較慢,。北辰區(qū)以工廠為主,，發(fā)展較慢,，市貌一般。

天津10月新房均價(jià)17987 元/m,，環(huán)比上月下降0.12%,。和平區(qū)，10月二手房均價(jià)57607 元/m,，環(huán)比上漲39%,。河西區(qū)，10月二手房均價(jià)34852 元/m,，環(huán)比下跌01%,。南開區(qū)，10月二手房均價(jià)33672 元/m,，環(huán)比上漲0.52%,。

北辰區(qū)的雙環(huán)邨是市區(qū)新房的門檻，振業(yè)名邸和九和府的次新二手均價(jià)約為2萬左右,，適合北辰區(qū)域的改善需求,。在購房時(shí)，選擇靠譜穩(wěn)定的開發(fā)商至關(guān)重要,。次新房提供了所見即所得的便利,，價(jià)格相對(duì)合理，無需過多擔(dān)心稅費(fèi)與中介費(fèi),。在教育規(guī)劃和購房決策上,，歡迎隨時(shí)咨詢。

我想買紅橋區(qū)洪湖里附近的二手房

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：交通方便,。項(xiàng)目靠近1號(hào)線洪湖里站,，直線距離500米，地鐵方便,；紅橋區(qū)發(fā)展多年,，老城區(qū)生活配套相對(duì)比較成熟，可滿足基本生活需要,。

這個(gè)住宅區(qū)被歸類為普通住宅,，由天津市紅橋區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司負(fù)責(zé)開發(fā)。洪湖里所在的地址是紅橋區(qū)洪湖北路與勤儉道交匯處,，物業(yè)費(fèi)用為每平方米每月0.15元,，當(dāng)時(shí)的平均房?jī)r(jià)為每平方米12096元。通過這些信息可以明確,，天津的洪湖里隸屬于紅橋區(qū),。

現(xiàn)在市內(nèi)二手房?jī)r(jià)格（老一點(diǎn)的磚房）均價(jià)13000左右（紅橋河北河?xùn)|的價(jià)）所以70萬-5萬（各種手續(xù)費(fèi)契稅）=70萬/13000=58平米，估計(jì)58平米的兩室,，只能找25年左右的老式兩室了,，比如紅橋洪湖里一帶,，河北大部分地區(qū)都還行，河?xùn)|萬新村了,，找個(gè)中介吧,，他們會(huì)像狗狗一樣替你找的。

天津南開西青交匯處,，中北鎮(zhèn)附近,，大地十二城。

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