今天給各位分享通川區(qū)二手房的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)通川區(qū)二手房出售進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

達(dá)州西外天府西城一套135平的房子,。。能賣多少錢,去年剛裝修好,。_百...

1,、看裝有檔次了。如果清水房,，因?yàn)槊娣e較大,，可以至少4500一個(gè)平方了。還有,，你要考慮你的房子的雙證,，如果無雙證，就需買方一次付款,，這個(gè)你需要給別人一些優(yōu)惠吧,。我給你個(gè)網(wǎng)站上面有相關(guān)信息，你可查看一下,。該網(wǎng)站部分二手房報(bào)價(jià),，可以給你個(gè)參考。

海星園基本信息

1、海星園位于四川省達(dá)州市通川區(qū),，具體地址在通川西外鎮(zhèn)的龍泉社區(qū)一組,，緊鄰南北干道北側(cè)。這個(gè)項(xiàng)目由知名的開發(fā)商達(dá)州市宏源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司傾力打造,，建筑風(fēng)格多樣,，包括板樓、塔樓以及板塔結(jié)合的建筑類型,，為居民提供了豐富的選擇,。作為一款普通住宅，海星園的物業(yè)類別專注于滿足日常居住需求,。

2,、沒有。深圳寶安海星幼兒園從建園之初就叫做深圳寶安海星幼兒園,，新安海星幼兒園幼兒園座落于海旺社區(qū)麗晶國(guó)際小區(qū)內(nèi),，市一級(jí)，辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)教學(xué)班360個(gè)學(xué)位,。園內(nèi)布局合理,、環(huán)境優(yōu)美：設(shè)有音樂室、圖書閱覽室,、美術(shù)室等多功能教室,。

3、a. 提前了解園區(qū)信息：在前往煙臺(tái)海星樂園之前,，建議您提前了解園區(qū)的開放時(shí)間,、門票價(jià)格、游玩項(xiàng)目等信息,，以便合理安排行程,。b. 穿著舒適的衣物和鞋子：游玩過程中可能會(huì)有很多戶外活動(dòng)，因此建議您穿著舒適的衣物和鞋子,，以便于行走和參與各種游樂設(shè)施,。

4、好,。根據(jù)查詢美篇網(wǎng)顯示,。環(huán)境好：一所環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完備,，管理規(guī)范,，保教科學(xué)的幼兒園。經(jīng)驗(yàn)豐富：園長(zhǎng)從事教育事業(yè)已有30余年,，更是有參加教育事業(yè)多年,、有著豐富教學(xué)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的老師們。

5、顧路幼兒園好,。重點(diǎn)幼兒園,。顧路幼兒園創(chuàng)建于1989年，是一所地處農(nóng)村的上海市一級(jí)幼兒園,，被評(píng)為新區(qū)三八紅旗集體，是重點(diǎn)幼兒園,。師資強(qiáng)大,。顧路幼兒園現(xiàn)有21個(gè)班級(jí)，409名幼兒,，有以骨干教師為核心的專業(yè)素養(yǎng)較好的教師隊(duì)伍,，曾有兩名教師獲市園丁獎(jiǎng)及新區(qū)園丁獎(jiǎng)稱號(hào)，師資強(qiáng)大,。

6,、中國(guó)第一座仿生主題公園——海星島樂園，位于常熟昆承湖中心,。島中穿湖大堤橫亙而過,，島嶼形如盤踞昆承湖中碩大海星一般，情趣萬(wàn)分,，動(dòng)態(tài)十足,，故名“海星島”。

我想在達(dá)州買房子,。求推薦

達(dá)州買房，推薦地段：市中心區(qū)域或者周邊發(fā)展新區(qū),。市中心區(qū)域 達(dá)州作為四川省的一個(gè)重要城市,，其市中心區(qū)域不僅交通便利，商業(yè)繁榮,，而且是文化,、教育資源的集中地。在這里購(gòu)買房產(chǎn),，不僅能享受到城市的便利設(shè)施,，如購(gòu)物中心、醫(yī)院,、學(xué)校等,，還能擁有較高的生活品質(zhì)。

達(dá)州的西外蓮花湖區(qū)域是高端住宅區(qū),，交通便利,，周邊有紅星美凱龍、中迪廣場(chǎng)、奧特萊斯,、仁和春天等商業(yè)區(qū),，生活購(gòu)物十分方便，且教育資源齊全,。 蓮花湖片區(qū)是達(dá)州城市擴(kuò)張的關(guān)鍵區(qū)域,。

達(dá)州市中心海景公寓：位于達(dá)州市中心地帶，周邊交通便利,，距離市中心商圈僅幾分鐘車程,。這里的海景房可以俯瞰整個(gè)市區(qū)的美景，讓您在繁忙的城市生活中,，也能找到一片寧?kù)o的天地,。 達(dá)州南岸海景別墅：位于達(dá)州市南岸新區(qū)，這里是一個(gè)新興的高端住宅區(qū),，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和現(xiàn)代化的配套設(shè)施,。

達(dá)州主城區(qū)。交通便利,。達(dá)州主城區(qū)交通便利,，配套齊全，是各大醫(yī)院和商場(chǎng)集聚地,。環(huán)境好,。達(dá)州主城區(qū)有城市天然綠肺——蓮花湖濕地公園，環(huán)境好,，自然的山水天然氧吧,。

能。鐵投·蓮花府邸是四川鐵投地產(chǎn)在達(dá)州市的又一高品質(zhì)項(xiàng)目,。于達(dá)州市高端生態(tài)宜居片區(qū)蓮花湖區(qū)域龍頭位置,，于2023年已經(jīng)開始能買了，其小區(qū)占地約150畝,，容積率6,，擁有優(yōu)越的湖景資源，定位達(dá)州生態(tài)宜居標(biāo)桿,，打造精致的小區(qū),。

仁者見仁，智者見智,。依目前來看,，西外國(guó)際新成的房子環(huán)境還好，小區(qū)也大,，但是戶數(shù)和人流太多,，常出安全事故,。在達(dá)州，小區(qū)環(huán)境不存在好不好的,，許多小區(qū)環(huán)境沒有成型,，還看不出來。而且達(dá)州樓盤都比較密集,，綠化較少也很小,。在未來，可能江灣城要好很多,。

達(dá)州市二手房過戶怎么算

一般二手房交易需要交納通川區(qū)二手房的稅費(fèi)主要有： 契稅：一般是房款通川區(qū)二手房的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%通川區(qū)二手房,，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%,，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

四川達(dá)州二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅,，建筑面積在120平米以內(nèi)的,，按5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的,，120平米以下的部分按5%的稅率征收,，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費(fèi)：120平米以下(含120平米)的,，每套250元,；120平米以上的，每套500元,。

二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,，按照以下比例：90平以下，契稅1%,，90平以上,，契稅5%；增值稅約76%,，證過2年可減免,；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,；以上是首套房,，二套房面積90平以下，契稅仍然1%,，90平以上2%,，其他一樣；三套房及以上,，契稅按照3%收取,。

房屋過戶的主要方式有三種,，每一種的過戶費(fèi)計(jì)算方法也不一樣。

達(dá)州通川區(qū)新樓盤有哪些?房?jī)r(jià)是好多?地段哪里更好?

1,、達(dá)州西外最新的樓盤是濱江·四季花城,。最新房?jī)r(jià)平均價(jià)格：7000元/m2。地址：通川區(qū)鳳凰大道西段,，戶型有三房(建面93_),、四房 (建面96_、115_)全躍層設(shè)計(jì),。樓盤小區(qū)的交通方便,，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全,，有中,、小學(xué)和購(gòu)物中心以及銀行、醫(yī)院,。

2,、達(dá)州書語(yǔ)臺(tái)是達(dá)州通川區(qū)的新樓盤，開發(fā)商四川明都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，達(dá)州書語(yǔ)臺(tái)周邊有朝陽(yáng)中路,、塔石路、快速通道,，幾條重要交通要道在這里匯聚,，貴的原因是位于塔沱廣場(chǎng)對(duì)面，位置可以說是達(dá)州當(dāng)之無愧的黃金地段,，有成熟的交通網(wǎng)絡(luò),，坐擁城市繁華地段。

3,、達(dá)州的新樓盤不算少,，比較好的樓盤都在3300左右，具體價(jià)格不清楚,。關(guān)于地段的好壞,，就像青菜蘿卜，各有所好,，我覺得還是要你自己拿主意,。個(gè)人比較看好西外，畢竟那是達(dá)州新城區(qū),，發(fā)展趨勢(shì)所在,，就是現(xiàn)在人氣兒不是很旺，配套設(shè)施不完善,，生活不是非常方便,。

4,、達(dá)州的房?jī)r(jià)還是在上漲趨勢(shì)，通川區(qū)平均房?jī)r(jià)是5200元/平米,，達(dá)縣平均房?jī)r(jià)是4900元/平米,，復(fù)興鎮(zhèn)平均房?jī)r(jià)是3100元/平米。

達(dá)州市通川區(qū)二手房在哪里交契稅?

1,、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證,、戶口本、結(jié)婚證,、房產(chǎn)地,、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅,，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶,。

2、契稅通川區(qū)二手房：房款通川區(qū)二手房的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅通川區(qū)二手房：房款的0.05 交易費(fèi)通川區(qū)二手房：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。

3,、買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,。即總共8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的,。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià),。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算,。

通川區(qū)二手房的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于通川區(qū)二手房出售,、通川區(qū)二手房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。