今天給各位分享通川區(qū)二手房的知識,，其中也會對通川區(qū)二手房出售進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

達州西外天府西城一套135平的房子。,。能賣多少錢,去年剛裝修好,。_百...

1、看裝有檔次了,。如果清水房,，因為面積較大，可以至少4500一個平方了,。還有,，你要考慮你的房子的雙證，如果無雙證,，就需買方一次付款,，這個你需要給別人一些優(yōu)惠吧。我給你個網站上面有相關信息,，你可查看一下,。該網站部分二手房報價，可以給你個參考,。

海星園基本信息

1,、海星園位于四川省達州市通川區(qū)，具體地址在通川西外鎮(zhèn)的龍泉社區(qū)一組,，緊鄰南北干道北側,。這個項目由知名的開發(fā)商達州市宏源房地產發(fā)展有限公司傾力打造，建筑風格多樣,，包括板樓,、塔樓以及板塔結合的建筑類型,，為居民提供了豐富的選擇。作為一款普通住宅,，海星園的物業(yè)類別專注于滿足日常居住需求,。

2、沒有,。深圳寶安海星幼兒園從建園之初就叫做深圳寶安海星幼兒園,，新安海星幼兒園幼兒園座落于海旺社區(qū)麗晶國際小區(qū)內，市一級,，辦學規(guī)模為12個教學班360個學位,。園內布局合理、環(huán)境優(yōu)美：設有音樂室,、圖書閱覽室,、美術室等多功能教室,。

3,、a. 提前了解園區(qū)信息：在前往煙臺海星樂園之前，建議您提前了解園區(qū)的開放時間,、門票價格,、游玩項目等信息，以便合理安排行程,。b. 穿著舒適的衣物和鞋子：游玩過程中可能會有很多戶外活動,，因此建議您穿著舒適的衣物和鞋子，以便于行走和參與各種游樂設施,。

4,、好。根據(jù)查詢美篇網顯示,。環(huán)境好：一所環(huán)境優(yōu)美,，設施完備，管理規(guī)范,，保教科學的幼兒園,。經驗豐富：園長從事教育事業(yè)已有30余年，更是有參加教育事業(yè)多年,、有著豐富教學活動經驗的老師們,。

5、顧路幼兒園好,。重點幼兒園,。顧路幼兒園創(chuàng)建于1989年，是一所地處農村的上海市一級幼兒園,，被評為新區(qū)三八紅旗集體,，是重點幼兒園,。師資強大。顧路幼兒園現(xiàn)有21個班級,，409名幼兒,，有以骨干教師為核心的專業(yè)素養(yǎng)較好的教師隊伍，曾有兩名教師獲市園丁獎及新區(qū)園丁獎稱號,，師資強大,。

6、中國第一座仿生主題公園——海星島樂園,，位于常熟昆承湖中心,。島中穿湖大堤橫亙而過，島嶼形如盤踞昆承湖中碩大海星一般,，情趣萬分,，動態(tài)十足，故名“海星島”,。

我想在達州買房子。求推薦

達州買房,，推薦地段：市中心區(qū)域或者周邊發(fā)展新區(qū),。市中心區(qū)域 達州作為四川省的一個重要城市，其市中心區(qū)域不僅交通便利,，商業(yè)繁榮,，而且是文化、教育資源的集中地,。在這里購買房產,，不僅能享受到城市的便利設施，如購物中心,、醫(yī)院,、學校等，還能擁有較高的生活品質,。

達州的西外蓮花湖區(qū)域是高端住宅區(qū),，交通便利，周邊有紅星美凱龍,、中迪廣場,、奧特萊斯、仁和春天等商業(yè)區(qū),，生活購物十分方便,，且教育資源齊全。 蓮花湖片區(qū)是達州城市擴張的關鍵區(qū)域,。

達州市中心海景公寓：位于達州市中心地帶,，周邊交通便利,，距離市中心商圈僅幾分鐘車程。這里的海景房可以俯瞰整個市區(qū)的美景,，讓您在繁忙的城市生活中,，也能找到一片寧靜的天地。 達州南岸海景別墅：位于達州市南岸新區(qū),，這里是一個新興的高端住宅區(qū),，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和現(xiàn)代化的配套設施。

達州主城區(qū),。交通便利,。達州主城區(qū)交通便利，配套齊全,，是各大醫(yī)院和商場集聚地,。環(huán)境好。達州主城區(qū)有城市天然綠肺——蓮花湖濕地公園,，環(huán)境好,，自然的山水天然氧吧。

能,。鐵投·蓮花府邸是四川鐵投地產在達州市的又一高品質項目,。于達州市高端生態(tài)宜居片區(qū)蓮花湖區(qū)域龍頭位置，于2023年已經開始能買了,，其小區(qū)占地約150畝，容積率6,，擁有優(yōu)越的湖景資源,，定位達州生態(tài)宜居標桿，打造精致的小區(qū),。

仁者見仁,，智者見智。依目前來看,，西外國際新成的房子環(huán)境還好,，小區(qū)也大，但是戶數(shù)和人流太多,，常出安全事故,。在達州，小區(qū)環(huán)境不存在好不好的,，許多小區(qū)環(huán)境沒有成型,，還看不出來。而且達州樓盤都比較密集,，綠化較少也很小,。在未來,，可能江灣城要好很多。

達州市二手房過戶怎么算

一般二手房交易需要交納通川區(qū)二手房的稅費主要有： 契稅：一般是房款通川區(qū)二手房的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%通川區(qū)二手房,，面積在90平以上144平以下繳納5%,，面積在144平米以上的需要繳納4%) 營業(yè)稅：房產證未滿5年的交6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅,。

四川達州二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅,，建筑面積在120平米以內的，按5%的稅率征收,；建筑面積超過120平米的,，120平米以下的部分按5%的稅率征收，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅,。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的,，每套250元；120平米以上的,，每套500元,。

二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下,，契稅1%,，90平以上，契稅5%,；增值稅約76%,，證過2年可減免；個人所得稅1%,，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,；以上是首套房，二套房面積90平以下,，契稅仍然1%,，90平以上2%，其他一樣,；三套房及以上,，契稅按照3%收取。

房屋過戶的主要方式有三種,，每一種的過戶費計算方法也不一樣,。

達州通川區(qū)新樓盤有哪些?房價是好多?地段哪里更好?

1、達州西外最新的樓盤是濱江·四季花城,。最新房價平均價格：7000元/m2,。地址：通川區(qū)鳳凰大道西段，戶型有三房(建面93_)、四房 (建面96_,、115_)全躍層設計,。樓盤小區(qū)的交通方便，環(huán)境優(yōu)美,，周邊配套齊全,，有中、小學和購物中心以及銀行,、醫(yī)院,。

2、達州書語臺是達州通川區(qū)的新樓盤,，開發(fā)商四川明都房地產開發(fā)有限公司,，達州書語臺周邊有朝陽中路、塔石路,、快速通道,，幾條重要交通要道在這里匯聚，貴的原因是位于塔沱廣場對面,，位置可以說是達州當之無愧的黃金地段,，有成熟的交通網絡，坐擁城市繁華地段,。

3,、達州的新樓盤不算少，比較好的樓盤都在3300左右,，具體價格不清楚,。關于地段的好壞，就像青菜蘿卜,，各有所好,，我覺得還是要你自己拿主意。個人比較看好西外,，畢竟那是達州新城區(qū)，發(fā)展趨勢所在,，就是現(xiàn)在人氣兒不是很旺,，配套設施不完善，生活不是非常方便,。

4,、達州的房價還是在上漲趨勢，通川區(qū)平均房價是5200元/平米,，達縣平均房價是4900元/平米,，復興鎮(zhèn)平均房價是3100元/平米。

達州市通川區(qū)二手房在哪里交契稅?

1、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證,、戶口本,、結婚證、房產地,、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶,。

2,、契稅通川區(qū)二手房：房款通川區(qū)二手房的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅通川區(qū)二手房：房款的0.05 交易費通川區(qū)二手房：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內,。

3、買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,，只需交契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共8%左右,。報稅價是你們自己定的,。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅,。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算,。

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