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凌源鑫苑小區(qū)7樓為什么沒有房產(chǎn)證呢

1、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證；或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

2、東環(huán)社區(qū)。凌源鑫苑小區(qū)位于遼寧省朝陽市凌源市的北街街道，由于北街街道歸屬于東環(huán)社區(qū)管理，所以凌源鑫苑小區(qū)也歸屬于東環(huán)社區(qū)。凌源鑫苑小區(qū)物業(yè)由恒達建筑工程有限公司建造，物業(yè)由鑫苑物業(yè)有限公司負責(zé)。

凌源買二手房都交哪些稅

在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。

凌源市恒福家園房兩年內(nèi)能開始辦房產(chǎn)證。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，凌源市恒福家園以期房為主，兩年內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證。二手房一次性付款的20天內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證，商業(yè)性按揭貸款一個半月內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證。購房者可以委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證，也可以自己辦理。

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

未成年人購房的程序 未成年人的監(jiān)護人代理未成年人購房，一般不需要未成年人親自參加，購房過程可以由監(jiān)護人全程代理完成購房全過程。但購房的付款方式不同，對購房的手續(xù)和程序有較大影響。(一)若選擇一次性付款，監(jiān)護人僅為代理人。

凌源人在喀左買房子孩子有啥要求

1、在辦理交易過戶時，需要提交監(jiān)護關(guān)系證明，一般是未成年人的出生證或獨生子女證，監(jiān)護人的身份證，如監(jiān)護人為一人的，還需提交經(jīng)過公證的監(jiān)護人證明書，證明去唯一的監(jiān)護人資格。

2、可以的。在外地辦理的話，需要戶口本。再照個回執(zhí)照就可以辦理。但是在外地辦理的話時間比較久一點。

3、凌源距離喀喇沁左翼蒙古族自治縣（喀左）55公里，做車大約60分鐘--70分鐘。

4、喀左一中的教學(xué)質(zhì)量沒說的，幾乎每年都能有考取清華和北大的學(xué)生。凌源二中不太了解，但是就喀左幾所高中里凌源學(xué)生的比例來看，建議你選擇喀左的高中。我本人就是喀左人，蒙中畢業(yè)的。教學(xué)質(zhì)量很好，管理也很嚴格。當然還建議你陪讀，孩子自制力差，還是大人在身邊比較放心一點。

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