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天津16個(gè)區(qū)最新房價(jià)出爐!你心儀的學(xué)區(qū)房是漲還是跌?

1、天津10月新房均價(jià)17987 元/m，環(huán)比上月下降0.12%。和平區(qū),，10月二手房均價(jià)57607 元/m，環(huán)比上漲39%,。河西區(qū),，10月二手房均價(jià)34852 元/m，環(huán)比下跌01%,。南開區(qū),，10月二手房均價(jià)33672 元/m，環(huán)比上漲0.52%,。

2,、據(jù)了解，今年天津各重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房價(jià)格比往年上漲了5%-10%,，雖不及往年漲幅高,，但在樓市整體低迷的背景下，學(xué)區(qū)房依舊是眼下地產(chǎn)市場最搶手的房源產(chǎn)品,。

3,、天津市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來算好一筆賬 眼下房價(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo),，就得先算一筆賬,，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算,。如果投資的話,，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4,、現(xiàn)在感覺買房子就像買股票一樣,，是漲是跌都是未知數(shù)，很彷徨,。我買房完全是為了自住,，只要不賠錢就行，賺不賺錢無所謂,。我在天津,，我買的是環(huán)外的房子,，可是現(xiàn)在天津環(huán)內(nèi)的房子都比我那套便宜了,，所以才會有想換的想法，因?yàn)橐院蠓績r(jià)再漲起來,，換房就不太可能了,。

5、近年來,，全國的很多地方房價(jià)漲得非常厲害,。不管是一線城市，還是三線城市,，還是小縣城,，房價(jià)都已經(jīng)嚴(yán)重的超過了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，都嚴(yán)重的超了當(dāng)?shù)厝藗兊氖杖胨?。雖然房子是剛需,，但是天價(jià)讓很多人望而卻步，很多人在買房和租房之間猶豫,，其實(shí)還是要買房的,。

截止到2010年10月,天津二手房各區(qū)的指導(dǎo)價(jià)哪位知道,。請不吝賜教。_百度...

1,、年9月29日全市新建商品房交易540套,、面積55622平方米寧河二手房中介，平均價(jià)格每平方米10932元,。其中,，住宅484套、面積49833平方米,，平均價(jià)格每平方米9636元,。二手住宅交易368套、面積29818平方米，平均價(jià)格每平方米7286元,。

2,、滿五是指房子房產(chǎn)證從出證開始算時(shí)間滿5年，唯一是指家庭在深圳市唯一住房,。買二手房最好選滿五唯一的,，可以節(jié)省一筆個(gè)稅。

3,、不過受限制二手房交易的政策規(guī)定,，不滿2年的房子過戶，是不可以不交增值稅的,。房產(chǎn)證不滿兩年過戶是可以過戶的,，同時(shí)需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅及附加。

4,、二手房指導(dǎo)價(jià)的意思是參考價(jià),。這個(gè)道理其實(shí)非常好理解，如果一個(gè)人想要出手自己的二手房的話,，這個(gè)人不僅需要根據(jù)自己的方式的價(jià)值來定價(jià),，同時(shí)也需要參考當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格。特別是對于一線城市和二線城市來說,，因?yàn)椴糠謽潜P存在價(jià)格虛高的情況,，所以二手房指導(dǎo)價(jià)的存在可以杜絕房地產(chǎn)的炒作行為。

5,、二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?0平以下，契稅1%,。90平以上,，契稅5%；增值稅約76%,。證過2年可減免,；個(gè)人所得稅1%。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,；以上是首套房,，二套房面積90平以下，契稅仍然1%,。90平以上2%,，其寧河二手房中介他一樣。三套房及以上,，契稅按照3%收取,。

6,、問問房主產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)和企業(yè)產(chǎn)的是1985年的,，私產(chǎn)的是1998年的,。

購買寧河二手房的手續(xù)辦理流程和費(fèi)用?

1、雙方一起去房產(chǎn)交易中心寧河二手房中介,，須提供雙方身份證原件,、復(fù)印件、房產(chǎn)證原件,、復(fù)印件寧河二手房中介,，當(dāng)著工作人員的面簽字、按手指模寧河二手房中介,，繳納交易費(fèi)（6元/平方米）,，工作人員在買賣合同上蓋章。雙方一起去國土局辦理過戶,，須提供雙方身份證原件和復(fù)印件,、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件,、買賣合同,。

2、您購買的住房必須為一手新房,，一次性付款,，大產(chǎn)權(quán)。您必須在您去公安局戶籍處藍(lán)印辦公室進(jìn)件備案之前,，拿到您所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證,、契稅完稅票、購房發(fā)票,、公共維修基金收據(jù),。

3、沒有面積方面的要求,，金額方面市內(nèi)六區(qū),、塘沽區(qū)(含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū))80萬元,，環(huán)城四區(qū)漢沽和大港的房需購買60萬以上的房子,，寶坻／武清和靜海薊縣寧河等三縣購買40萬以上的房子，所購買房屋必須一次性交納全款,，大產(chǎn)權(quán),，并具備契稅完稅證明。

4,、不可能 寶坻 薊縣 武清 靜海 寧河 等同于外省戶籍 進(jìn)入天津市區(qū)：一次性購買80萬住房,。

5,、一般來說你需要一次性付款購買30萬元以上的商品房方可申請?zhí)旖蚴袘艨凇Ｔ谔旖蚴?，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,。比如在部分區(qū)縣，你只要購買15萬元以上的房產(chǎn)（不一定是商品房也可以是二手房)就可以申請?zhí)旖蚴袘艨?。?jù)寧河二手房中介我所知外地人為寧河二手房中介了子女上學(xué)方便一般都在靜?？h買一套房子，然后讓子女在靜海一中上學(xué),。

6,、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常,，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定,，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn),。

永寧縣永泰家園一期有賣二手房的嗎

1、永寧縣永泰家園一期有賣二手房的,。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示：永寧縣永泰家園一期竣工時(shí)間2008-05-01年,，小區(qū)地址是永寧縣寧和北街與利民路交匯處(寧河廣場對面)，購買二手房可通過中介進(jìn)行咨詢購買,。

2,、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,，二手房過戶以后,，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

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