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武漢人注意啦!你的教育地產(chǎn)可能白買了!

教育部多次提出鼓勵地方多校劃片,、給教育地產(chǎn)“降溫”寧波名江新都二手房，業(yè)內人士表示寧波名江新都二手房,，由此可見教育地產(chǎn)問題已經(jīng)到了必須改革的程度,。當實現(xiàn)多校劃片入學后，過去買教育地產(chǎn)100%上這所學校,，今后則未必,，建議家長買高價教育地產(chǎn)時一定要慎重。

武漢的親們，買教育地產(chǎn)要注意了,，多校劃片已經(jīng)被教育正式推出了,，日前，教育部辦公廳下發(fā)了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》,，通知明確表示,，在教育資源嚴重不足,，擇校沖動強烈的地方,，為了改變現(xiàn)有教育資源刺激房地產(chǎn)的現(xiàn)狀,。將適時推出多校劃片,。

這24個城市分別是：北京,、天津,、上海,、重慶,、沈陽,、大連,、長春、哈爾濱,、南京,、杭州、寧波,、廈門,、濟南、青島,、武漢,、廣州、深圳,、成都,、西安、福州,、南昌,、鄭州、長沙,、貴陽,。教育部要求這些城市城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現(xiàn)劃片入學,。

這樣的話,，不就是沒有學區(qū)的概念了嗎，那么高價買來的教育地產(chǎn)白買了,！按照現(xiàn)有制度,，購買了名校所在教育地產(chǎn)的小孩自然可以上名校寧波名江新都二手房,；而普通學區(qū)的孩子只能上普通學校。但如果實行多校劃片,，一些買了名校教育地產(chǎn)的孩子有可能會被分到普通學校,，而普通學區(qū)的孩子則有可能分到名校。

對此,，武漢金衛(wèi)律師事務所主任宮步坦認為,，規(guī)劃部門應在審批階段嚴格把關，對于建設小學幼兒園規(guī)模偏小的樓盤,，應要求開發(fā)商建設相應體量的學校,，并增加學前及中小學教育用地的規(guī)劃設計。同時,，教育部門要抑制中小學與房企合作開設分校的沖動,，對社會辦學規(guī)模、教學管理等進行監(jiān)督,。

全國各地房產(chǎn)政策有哪些

1、一線城市：包括北京,、上海,、廣州、深圳等,。這些城市的房產(chǎn)限購政策較為嚴格,，通常對本地戶籍和非本地戶籍的購房者都有不同程度的限制，如購房數(shù)量,、購房資格等,。 部分熱門二線城市：如杭州、南京,、蘇州等地,。這些城市的房產(chǎn)市場熱度較高，為了防止投資炒房,，政府也采取了相應的限購措施,。

2、總之,，近年來,，政府出臺了一系列政策來調控房地產(chǎn)市場，以穩(wěn)定房價和保障剛需,。這些政策主要包括住房限購,、首付比例調整、購房資格限制等,。各地根據(jù)實際情況,，制定本地方樓市政策,，以控制房價過快增長。

3,、部分二線城市及熱點區(qū)域限購 隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,，部分二線城市如南京、杭州,、蘇州等地也實施了住房限購政策,。此外，一些區(qū)域性的熱點城市或區(qū)域,，如部分三四線城市房價上漲過快,，也可能采取臨時性的限購措施。這些措施主要是為了遏制房價過快上漲,，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

4、北京：北京實施了嚴格的購房限購政策,，非本地戶籍的居民需要連續(xù)繳納一定年限的社?；騻€稅才能購買住房。此外,，北京還限制了單身人士購買第二套住房的能力,。上海：上海的購房限購政策也頗為嚴格。對于非本地戶籍的居民,，購房條件同樣涉及到社?；騻€稅的繳納年限要求。

5,、深圳房地產(chǎn)稅收政策：(一)契稅購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%,；購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%,；在首套房的情況下,，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

房屋限購政策

房屋 自從全國多座城市啟動寧波名江新都二手房了房屋限購的政策寧波名江新都二手房,，從這幾年的發(fā)展來看寧波名江新都二手房,，房價也得到了穩(wěn)定。而以往,，房價一升再升,，在一些經(jīng)濟發(fā)展的城市，房價已經(jīng)高得離譜,，與老百姓的收入已經(jīng)不成正比,，勢必會影響到經(jīng)濟的安全，造成了房產(chǎn)泡沫,。

限購政策是指政府為限制購房數(shù)量而出臺的一系列規(guī)定,。詳細解釋如下寧波名江新都二手房：限購政策的定義 限購政策是一種政府調控房地產(chǎn)市場的手段,，通過限制購房者購買房屋的套數(shù)來調控房地產(chǎn)市場的過熱現(xiàn)象。在特定時期,，當?shù)卣疄榱丝刂品康禺a(chǎn)價格的過快上漲,，會實施限購政策。

本地戶籍家庭：北京戶口的家庭在購買首套住房時,，不受限制,。但購買第二套及以上住房時，需遵守嚴格的限購政策,，包括房屋數(shù)量,、購買頻率等方面的限制。 外地戶籍家庭：非北京戶籍的家庭在京購房需滿足連續(xù)繳納一定年限個人所得稅或社保的要求,，并且只能購買一套住房,。

限購是一種限制性購房政策。限購是指政府為了控制房地產(chǎn)市場的過熱發(fā)展,，防止投資過熱和房價過快上漲,，采取的對于購房者購買房屋數(shù)量的限制措施。以下是詳細解釋： 限購政策的具體內容：限購政策在不同城市和地區(qū)有不同的規(guī)定,。

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