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呼和浩特出穩(wěn)房?jī)r(jià)新政:差別化限購(gòu)、三套及以上住房不得商貸

呼和浩特出穩(wěn)房?jī)r(jià)新政：差別化限購(gòu)、三套及以上住房不得商貸 2019-10-09 中新網(wǎng)呼和浩特10月8日電 (奧藍(lán))8日運(yùn)城星河電梯二手房，記者從呼和浩特市政府信息公開發(fā)布平臺(tái)獲悉，《呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱：《方案》)日前公布。

在穩(wěn)房?jī)r(jià)方面，明確實(shí)施差別化限制購(gòu)房貸款。

同一天，呼和浩特出臺(tái)運(yùn)城星河電梯二手房了穩(wěn)房?jī)r(jià)新政，差別化限制購(gòu)房貸款。此外，呼和浩特同樣對(duì)公積金貸款進(jìn)行了限定，購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其第二次申請(qǐng)需在第一次公積金貸款還清之日5年后申請(qǐng)，三次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款不予受理。《華夏時(shí)報(bào)》記者發(fā)現(xiàn)，自2018年11月以來(lái)，呼和浩特的二手住宅價(jià)格一路上漲。

在限貸方面，東莞推出差別化信貸政策，根據(jù)購(gòu)房者在東莞的住房情況和貸款情況，在新購(gòu)房時(shí)支付30%-60%的差別化首付，暫停向擁有2套及以上住房的居民家庭發(fā)放商貸。另外，上海、深圳、北京、杭州、成都、西安等城市都提出要加強(qiáng)個(gè)人房貸管理，嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸等違規(guī)進(jìn)入樓市。

環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點(diǎn)地區(qū)要在上述要求的基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高門檻、從嚴(yán)調(diào)整限購(gòu)措施，即：對(duì)能夠提供當(dāng)?shù)?年及以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。

月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

燕郊二手房哪個(gè)小區(qū)好

1、燕郊的二手房，星河園小區(qū)是一個(gè)優(yōu)質(zhì)選擇。該小區(qū)位于燕郊的核心地帶，交通便利，周邊生活配套設(shè)施齊全。以下是關(guān)于星河園小區(qū)作為燕郊二手房?jī)?yōu)選的具體解釋： 地理位置優(yōu)越。星河園小區(qū)地處燕郊的交通樞紐，臨近多條主干道，方便出行。同時(shí)，小區(qū)周邊有眾多的商業(yè)設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院等，生活十分便利。

2、在考慮購(gòu)買燕郊的二手房時(shí)，東貿(mào)國(guó)際和潮白人家成為了我的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。東貿(mào)的物業(yè)管理相對(duì)較優(yōu)，而潮白的價(jià)格更為親民。值得一提的是，潮白的星公館實(shí)際上是其第五期的房源，這意味著它可能是更成熟的選擇。此外，潮白的公攤面積比東貿(mào)小，綠化環(huán)境也更勝一籌。

3、總的來(lái)說(shuō)，燕郊公園附近的百花家園和北歐小鎮(zhèn)是購(gòu)買二手房的理想選擇。這里的生活配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美，適合家庭居住。無(wú)論是從教育資源還是生活便利性考慮，這兩個(gè)小區(qū)都具有很高的吸引力。如果你對(duì)落戶口沒(méi)有特別要求，那么在燕郊購(gòu)買二手房絕對(duì)是值得考慮的一個(gè)選項(xiàng)。

4、燕郊興達(dá)二手房品質(zhì)良好，是值得考慮的購(gòu)房選擇。燕郊興達(dá)作為房地產(chǎn)開發(fā)商，其開發(fā)的二手房項(xiàng)目通常具備一定的品質(zhì)保證。這些房產(chǎn)一般位于較為成熟的社區(qū)，擁有完備的配套設(shè)施，包括交通、購(gòu)物、教育等方面，因此居住起來(lái)相對(duì)便利。

5、天消洋城的地理位置是沒(méi)有潮白人家好的，價(jià)格差不多。東貿(mào)國(guó)際比潮折人家的價(jià)格貴。東貿(mào)的公攤面積比較大。我去過(guò)。潮白人家的物業(yè)聽說(shuō)不太好，而東貿(mào)的物業(yè)不錯(cuò)，但潮白的綠化還是不錯(cuò)的。東貿(mào)是地下車位，小朋友會(huì)安全一些。我買的潮白人家，價(jià)格，地理位置平均下來(lái)還可以。

6、我提下樓主說(shuō)的三個(gè)小區(qū)，燕靈小區(qū)較早開發(fā)的，潮白現(xiàn)在是期房，后年6月交房，現(xiàn)房都是120平以上的，香格里拉好像已經(jīng)結(jié)盤。

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