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四川省遂寧市買二手房過戶稅按什么標(biāo)準(zhǔn)收費

買賣雙方各承擔(dān)一半。 二手房過戶土地收益金(代收)遂寧二手房：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取遂寧二手房，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。 二手房過戶改檔費：50元/宗。

小于90平方米的，按房價的1%交契稅； 90-120平方米的，按房價的5%交契稅； 大于120平方米的，按房價的2%交契稅。 親，請您點擊【采納答案】，您的采納是遂寧二手房我答題的動力，如果不明白，請追問，謝謝。

若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費：36元/平米，總額=36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

請問..遂寧購買二手房中介費包括買賣雙方是怎樣收費的

1、二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費遂寧二手房，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，二手房中介費的咨詢收費遂寧二手房：口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。

2、基準(zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。收費房屋費，無論成交的期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣收費，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收。

3、比如一套房產(chǎn)的成交額為125萬元，中介費的計算方法為：中介費= 10萬元× 2% 90萬元× 1% 25萬元×0.5% = 2000元、9000元、1250元，即買賣雙方需要向房產(chǎn)中介支付的代理傭金合計為12250元整。

4、房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3%。房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。

5、二手房中介費標(biāo)準(zhǔn)：一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。

遂寧貝殼魯昂二手房新市場地址

靠譜。魯昂房產(chǎn)是遂寧最大也是最正規(guī)的一家房產(chǎn)中介，在遂寧有48家分店，名下有，四川魯昂房地產(chǎn)內(nèi)江分公司，南充分公司，遂寧分公司等，是一家集一手房和二手房為主的房產(chǎn)營銷公司。

年高新區(qū)二手房市場年終盤點：數(shù)據(jù)揭示市場動態(tài)讓我們聚焦于2023年高新區(qū)的二手房市場，作為新房供應(yīng)較少的區(qū)域，它已步入存量房市場的新階段，主要項目如玖峯匯、星遇光年和新華城國際公寓（享有70年產(chǎn)權(quán)）備受矚目。

在貝殼網(wǎng)上進(jìn)行二手房交易的流程如下：了解買房政策：在購買二手房之前，要了解相關(guān)的購房政策和規(guī)定，包括但不限于購房資格、購房限制、購房稅費等。選定房源：通過貝殼網(wǎng)站查找和篩選符合需求的房源，并與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得聯(lián)系，了解更多房源信息。

遂寧的二手房能買嗎

1、年產(chǎn)權(quán)的房子一般不能落戶，除非當(dāng)?shù)卣咴试S。50年產(chǎn)權(quán)的房子通常指的是公寓住宅，這類房子土地用途一般為綜合用地、工業(yè)用地、教育用地等，房子多為辦公、商用、商住產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是不能落戶的；通常只有居住性質(zhì)的房子才能夠落戶。50年產(chǎn)權(quán)的住宅類建筑是可以買的。

2、遂寧市射洪市紅專路小區(qū)。遂寧貝殼魯昂二手房新市場地址為遂寧市射洪市紅專路小區(qū)，全年營業(yè)時間為早上7：30到晚上19：30，除節(jié)假日另行通知，主要提供二手房買賣交易信息、房屋出租、交易過戶、房屋貸款咨詢等服務(wù)。

3、在二手房市場上偶爾能見到價格比同類房源低很多的房子，這類房源通常打著業(yè)主著急出手房主移民等名頭。別著急，如果你真的對這類房子感興趣，也得先做做排除法，比如房子是否被限制轉(zhuǎn)讓、賣方不具備賣房資格、房子是兇宅等。

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