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出售房子協(xié)議?二手房買賣戶口問題如何處理?

因?yàn)楝F(xiàn)在小孩子讀書是劃分區(qū)域的,，有些好的學(xué)校只對在那一片區(qū)的戶口招生，因此在二手房買賣中很多人開始注重戶口問題,。

明確戶口遷出時間和違約責(zé)任 核實(shí)結(jié)果表明有戶口的,，應(yīng)在房屋買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。戶籍核查 在簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前,，購房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí),。

第三，設(shè)立一個類似于公積金封存辦公室這樣的戶口封存辦，出售方出售房屋后一定期限內(nèi)未遷移戶口的,，可以通過一定的程序?qū)⑦@類戶口封存起來,，以解決靈活分戶而可能帶來的后遺癥。第一,，預(yù)先調(diào)查核實(shí),。

如果買家就此事將賣家告上法院，法院對戶口問題一般采取的是既不受理也不判決的態(tài)度,，所以買家很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益,。買家如何防止二手房戶口未遷出的情況出現(xiàn)？核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前,，一定要了解交易房屋的戶口情況,。

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