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深圳萬科金域東郡商鋪的房子出租注意事項有哪些,二手房交易流程?

1,、二手房過戶交易流程及注意事項如下：交易流程 看房，買家先看房，買賣雙方根據(jù)洽談的價格,，談好付款方式交房日期等，一般情況買賣雙方的費用都由賣方支付。查檔,，買賣雙方需要帶房產(chǎn)證原件和按揭合同到大廈國土部門查房檔案,。

2、二手房交易的詳細流程：需要尋找合適的房源,，并且要實地看房,。買賣雙方需要簽訂合約，買家可以選擇一次性支付房款,，也可以去銀行貸款,。買賣雙方需要去繳納水費，然后辦理過戶手續(xù),。最后雙方需要辦理交接手續(xù),。二手房交易的注意事項：二手房在交易的時候需要審查一下房子是否為公房出售。

3,、所找的二手房是否被允許出售,。賣房子的房子產(chǎn)權是否真實、完整,。二手房合同上的建筑面積和產(chǎn)權證的建筑面積是否一致,。買賣雙方是否有根據(jù)二手房流程走。二手房的內(nèi)部設施是否和賣房子說的一樣,。確定好交房的具體時間,。

4、二手房交易的注意事項：房屋手續(xù)是否齊全,，在購房時要查看房產(chǎn)證,，因為房產(chǎn)證是房屋所有權的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋存在極大的風險,。所以最好購買有房產(chǎn)證的房屋,，這樣才能避免后續(xù)的麻煩。

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