本篇文章給大家談談賣二手房資料，以及賣二手房要提供哪些材料對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

二手房賣房需要什么資料

有效證件包含身份證、戶口本、結(jié)婚證明、購房合同等證件。

二手房過戶需要提供的材料主要就是買方的身份證，房屋購房合同以及戶口本，如果買方已經(jīng)結(jié)婚的話，還需要提供結(jié)婚證和配偶的個人資料，而賣房只需要提供身份證和房屋所有產(chǎn)權(quán)證就能夠辦理，在辦理的時候，如果有多個共有產(chǎn)權(quán)人或者是有夫妻關(guān)系的共同購房者都需要全部到場。

二手房的過戶流程具體有以下幾步：買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。

房屋開發(fā)經(jīng)營企業(yè)出賣商品房，必須持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。 注意事項 在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定： 進行二手房交易前必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。

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