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現在買房,到底是選新房還是買二手房

新房與二手房，作為房地產市場上的兩個選擇，在交易的過程中，到底誰更勝一籌精裝房二手房哪個省錢些？小編現在就來幫大家分析一下新房和二手房除了房價的選擇之外，還可按照哪些不同特點來選擇。

房子買新房好還是二手房好無論是買房或買房，都要看自己的需求。新房子的優(yōu)點和缺點優(yōu)勢：小區(qū)的規(guī)劃更合理，小區(qū)內的綠化、停車場的布局更合理，物業(yè)服務質量好，管理水平高，建筑風格也更符合現代的審美，外形更美觀，生活質量更好，舒適度也更高。

投資買房是新房好還是二手房要根據具體情況分析，可從以下幾點對比：看地段。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區(qū)的地方，而市區(qū)、熱點地區(qū)隨處可見二手房的身影。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。看交通。

買新房好還是買二手房當然，兩者都有好處，也有壞處，就看精裝房二手房哪個省錢些你的啟動資金有沒有充足了，如果首付不高，而且有足夠穩(wěn)定的月付能力，那么你就可以買新房。

二手房如果你買個年限久的房子，貸款年限也有影響，新房最長是30年，這樣還款壓力也不同了。以上就是新房和二手房的比較，各有利弊，什么事情都沒有絕對的，小編認為每個家庭結構不同，財力也有差距，所以都要根據自己的需求去選擇。

買二手房合適還是買新房合適新房在首付，稅費，產權，戶型，物業(yè)等方面都優(yōu)于二手房；二手房在配套、區(qū)位、價格彈性等方面均優(yōu)于新房。新房、二手房的優(yōu)勢各有不同。

世紀城買二手房,到底是買毛坯劃算,還是買精裝劃算

1、假如圖精裝公寓，提議選這類。買房子，如果是預售房，風險性很大。如今不管尺寸房地產商，購房總有一種不踏實的覺得，知名品牌房地產企業(yè)不斷爆雷，如永新、華夏幸福、廣州恒大等。自然如果是準現房，那還是買一手房好。

2、在裝修費用方面，毛坯房需要買房者自己承擔全部的裝修費用，包括地板、墻面、天花板、廚衛(wèi)設施、門窗等的安裝和裝修材料的購買。而精裝修房的裝修費用已經包含在房價中，買房者只需要支付房價即可入住。此外，買房者在選擇毛坯房或精裝修房時還需要考慮到自己的裝修需求和經濟實力。

3、買房時買精裝二手房還是毛坯二手房？這問題就跟買房是全款買房還是貸款買房一樣，每年都要爭一爭，卻始終沒有答案。就精裝二手房來說，既有它的購買理由，卻也有它的購買風險，接下來我們就說說精裝二手房的利弊。

4、購買毛坯房，裝修房屋費時費力費錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價格，都要自己親力親為，但是可以根據自己喜愛的風格來裝修，居住體驗感會更好。購買精裝房，購買家具等軟裝即可入住，如果你平時上班時間寶貴、精力有限，那全裝修房比較省時省心省力。

5、接下來，再說說精裝或者毛坯的二手房——同樣是買毛坯的最明智！第一：可以避免掉以往有不太好的歷史的可能。只要住過人，都很難避免這房子里不曾有過婚、喪、病、死等情況，但若是毛坯房就大可以放心了。

6、毛坯房：新房大都主打服務牌，物業(yè)配套設施相對較成熟，如小區(qū)綠化環(huán)境、保安巡邏、停車位的管理、大堂電梯間的服務等方面都較為完善。同時，在聘請物業(yè)公司時，往往也會選擇那些信譽好、服務品質高的公司。

新房比二手房貴還是便宜

1、這個價差是各種因素的溢價（折價）；諸如品牌、學區(qū)、交通和配套等等。按道理，確實應該是新房比二手房更貴一些，因為新房的品質一般會更高一些，質量也會更好一些，風格更現代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費，所以理論上來說，二手房應該要比新房便宜。

2、二手房和一手房哪個好，要看你個人的需求。如果你喜歡生活氣息濃郁，交通便利，有人氣的地方，選耳朵后方比較合適。如果你喜歡新房、小區(qū)比較現代化，選擇新房可能會更好。二手房比一手房便宜嗎？這個不一定，也要看地段、交通、基礎設施和周邊的環(huán)境。通常情況下，同一地段，新房價格一般會比二手房貴。

3、二手房價格比新房高還是低沒有絕對的答案，房子的價格受到多種因素的影響。一般而言，在某些城市，尤其是有限價政策的城市，可能會出現二手房價格低于新房的情況。這是因為在這些城市，新房的價格受到政府調控，而二手房價格則沒有，所以會出現房價倒掛的情況。

4、二手房物業(yè)都進駐好長時間了，物業(yè)服務質量問問小區(qū)業(yè)主就好了，他們絕對會說實話。買房成本：新房要準備契稅、維修基金、物業(yè)費、交易手續(xù)費；二手房要繳納契稅、交易服務費和中介費等。對于大多數的購房者來說，二手房的成本比新房的成本要高。

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