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房產(chǎn)5證指的是哪些

1、房產(chǎn)的五證是哪五證 《國有土地使用證》這是土地使用者使用國有土地的法律證明。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，這是建設(shè)單位用地的法律憑證，沒有此證就不能用地，開發(fā)商買賣這一類房子就屬非法。

2、房產(chǎn)5證包括：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是規(guī)劃管理部門核發(fā)的；施工許可證和預(yù)售證是工程所在地建設(shè)管理部門核發(fā)；土地使用證由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

3、房地產(chǎn)五證包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)都需要有這五證，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。如果沒有以上五證，那么開發(fā)商是無法建造商品房以及對(duì)其銷售的。

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