本篇文章給大家談?wù)劄I州東區(qū)的二手房，以及濱州二手樓房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

我想問(wèn)問(wèn)濱州二手房公積金貸款流程有哪些有人清楚嗎

1、濱州二手房公積金貸款流程：申請(qǐng)人需要到濱州市公積金管理中心進(jìn)行咨詢(xún),，并詢(xún)問(wèn)所需貸款材料,。申請(qǐng)人需要向公積金管理中心提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》,。

2,、職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款,。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息,。

濱州二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概是多少?

1,、①契稅：普通住宅按成交價(jià)的5%繳納。②印花稅,。按照成交價(jià)的0.05% 繳納,。

2、按32萬(wàn)算,，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為27000元,。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi),、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi),。

3、契稅5%,，營(yíng)業(yè)稅5%,。個(gè)人所得稅1%，房本工本費(fèi)幾十塊錢(qián),。大約需要26000多塊錢(qián),。你看看房子的房產(chǎn)證或契稅票上的日期，是否快滿(mǎn)5年了,，快滿(mǎn)了就等等,，能把營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅省掉。

4,、費(fèi)用包括：交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米,；登記費(fèi)80元/套,；印花稅5元；契稅5％（90平以下是1%）,；2006年6月1日起,，購(gòu)買(mǎi)不足5年的二手房交易要繳納5％的營(yíng)業(yè)稅（而贈(zèng)與普通住房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的）。贈(zèng)與與買(mǎi)賣(mài)的唯一不同是必須交3%的契稅,，但免征營(yíng)業(yè)稅,。還得要公證書(shū)。

5,、至于貸款費(fèi)用要根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來(lái)算的,。而一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用,。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

我看了一套濱州明日星城二手房帶儲(chǔ)藏室33w,請(qǐng)問(wèn)儲(chǔ)藏室面積在內(nèi)嗎,。找...

1、儲(chǔ)藏室面積算在房產(chǎn)證上的,，至于貸款費(fèi)用要根據(jù)房產(chǎn)證上的面積來(lái)算的,。而一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用,。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

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