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購買一套二手房是閣樓,有房產(chǎn)證,有什么風險嗎

1,、你好,！很高興為您回答 你所擔憂的問題是不存在的，因為閣樓是送的,，是不在房產(chǎn)證范圍里的,，以后也不會有任何問題的。

2,、可以的,，貸款是按房產(chǎn)面積計算的。根據(jù)你上述的房產(chǎn)證資料，可以審定規(guī)劃許可是批六層半的,。因為七層以上要裝電梯的,，所以現(xiàn)在的開發(fā)商與規(guī)劃部門都是在踩政策邊線走。按規(guī)劃許可,，只要頂層的建筑尺寸不超過標準層的一半以上,，則不予計算層數(shù)。

3,、您好,，買賣二手房請注意一下幾點：房屋手續(xù)是否齊全 產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛 交易房屋是否在租 土地情況是否清晰 市政規(guī)劃是否影響 房屋是否合法，不要有違規(guī)搭建等,。

4,、購買二手房時帶的閣樓閣樓也在這個交易范疇內(nèi)嗎？這個得看你們的合同,，你問你們的合同里邊有這個閣樓的話,，那就在這個交易范圍內(nèi)的。

二手房帶閣樓房子評估價及契稅怎么算

1,、營業(yè)稅未滿五年的房子都是按紅本上價格X5%,。

2、二手房交易稅費怎么算：契稅(買房繳納)：a普通住宅：90平米以下1%,；90-140平米5%,。b非普通住宅、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)應交納成交價或是評估價的3%,。營業(yè)稅(賣方繳納)：普 宅：五年內(nèi)全額的5%(4%) ,，滿五年免征。非普宅：五年內(nèi)全額的5%(4%),，五年外差額的5%(4%),。

3、二手房評估價怎么計算 測算房屋實際價格區(qū)間,。

二手房帶閣樓過戶用交稅嗎,交多少

而且閣樓房二手房你閣樓房二手房的房子價值32萬,，貸款首套房最高可貸70%，即24萬,，審核你閣樓房二手房的貸款年限來算出你個人的最高金額。

房屋過戶費的計算,，根據(jù)是否已滿五年而有所有同,。

這是小復式，這樣的房子設(shè)計挺好的,。你們房間采光也很足,。20萬真不貴，我想說好便宜。過戶費一般一萬多元,。

只要房產(chǎn)證上有這個面積,，就在按交易面積交稅，沒有額外的,。

首先要你的房產(chǎn)證上是怎么登記的產(chǎn)權(quán)閣樓房二手房,？主房和閣樓都是登記在主頁上的還得閣樓是登記在附頁上的？也就是你閣樓的層高是否超過2米,？如果在2米以內(nèi)的,，閣樓算附房，登記在附頁上,，在你購買時,，閣樓是不納稅的。那么你的房屋的面積就是87平米,，屬于144平米以下的,。

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