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哪些住宅小區(qū)不能買?小區(qū)環(huán)境影響居住體驗(yàn)

1,、另外大慶希望小區(qū)二手房,，空屋率太高的小區(qū)也不能買,。這類小區(qū)的投資房很多大慶希望小區(qū)二手房,，可能出現(xiàn)不繳管理費(fèi)的情形大慶希望小區(qū)二手房,，不只影響小區(qū)正常營運(yùn)大慶希望小區(qū)二手房,，甚至房價(jià)也有可能因?yàn)橥顿Y客拋售，以致房價(jià)下跌,。

2,、如果您看中的小區(qū)空房率太高的話最好也不要買，因?yàn)檫@類小區(qū)的房子要不大部分都是被投資者買來用作升值的,，要不就是小區(qū)確實(shí)存在很嚴(yán)重的缺陷導(dǎo)致房子賣不出去,，無論是哪一種，都很有可能出現(xiàn)不繳管理費(fèi)的情形,，這樣就無可避免的會嚴(yán)重影響小區(qū)正常營運(yùn),。

3,、首先，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的小區(qū)是不能購買的,。比如,，一些小區(qū)可能因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫,、漏水等嚴(yán)重問題,，這樣的房子購買后將會帶來無盡的煩惱和維修費(fèi)用。此外,，還有一些小區(qū)可能存在規(guī)劃不合理的問題,，比如樓間距過窄、采光通風(fēng)不良等,，這些都會影響居住體驗(yàn),，因此也不能購買。

關(guān)于目前(2009年8月)大慶讓胡路和新村房價(jià)的問題

讓胡路：銀億4期,，價(jià)格均價(jià)4188,。你自己可以去看看。我買的就是,，感覺很不錯(cuò),，是目前最適合我們年輕人的了。新村：澳龍新城4期,，價(jià)格在3888左右,，只不過不是市中心，在龍鳳橋附近,，將來或許能有發(fā)展,，人多了，自然有發(fā)展,。

新村發(fā)展較好,，環(huán)境也好些（能夠沿湖的比較多），當(dāng)然也看你的居住習(xí)慣,，要是在管局上班,，都愿意買讓區(qū)的，繁華,，離單位近,。兩邊的房價(jià)整體上看差不多，似乎讓區(qū)的更貴,。在新村新樓盤買房,，便宜的4000多，貴的六七千,。

平左右 不超過40萬也就是說5000元一平左右的,。鹽湖城現(xiàn)在好像都超5000了,！東城領(lǐng)袖售完了?？纯春I吧那里能便宜點(diǎn),，但是太不方便了！你可以考慮一下,。環(huán)境好點(diǎn)的翰城國際你可以去看看,。我朋友買的時(shí)候是4000多。現(xiàn)在估計(jì)要5000左右了吧,。

新村新瑪特商場好,。大慶讓胡路商場：大慶讓胡路商場經(jīng)營范圍為百貨，針紡織品,，五金交電,，化工產(chǎn)品(不含危險(xiǎn)品及監(jiān)控化學(xué)品)，家具,、副食品,、其他食品、工藝美術(shù)品(含金銀飾品),、汽車配件,、建筑材料、煙酒,、照像器材家用電器維修,。新村新瑪特商場：新村新瑪特商場經(jīng)營范圍廣泛，商品齊全,，物美價(jià)廉,。

辦房 產(chǎn)證不是在政務(wù)大廳，應(yīng)該去房產(chǎn)交易中心或 者當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理 房產(chǎn)證,。

讓胡路大的小區(qū)有銀億,、麗水、奧林,、東湖、在建的創(chuàng)業(yè)城,、陽光嘉城,、研究院小區(qū)、供電等,。

新房和二手房哪個(gè)更保值?

1,、更省錢大慶希望小區(qū)二手房，二手房里一般房主都會贈送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費(fèi)用,。二手房商圈成熟大慶希望小區(qū)二手房,，周邊配套設(shè)施完善大慶希望小區(qū)二手房,，周邊學(xué)校、醫(yī)院,、菜市場,、廣場、銀行,、超市等都一應(yīng)俱全,。價(jià)格可以談大慶希望小區(qū)二手房，一般比新房便宜,。老的小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般也比新開盤的小區(qū)物業(yè)費(fèi)低,。產(chǎn)權(quán)更清晰。

2,、買二手房還是新房劃算在新房二手房之間沒有哪個(gè)劃算,，如果購買人想盡早入住，且不想裝修的情況下,，可購買二手房劃算大慶希望小區(qū)二手房,；但對于很多強(qiáng)迫癥的人或居住時(shí)間不著急的，可買新房劃算,，因新房戶型設(shè)計(jì)較為很合理,，空間利用率可達(dá)最高，也不會出現(xiàn)社會上傳說的兇宅,，且新房還能根據(jù)自己的喜好設(shè)計(jì)風(fēng)格,。

3、二手房 優(yōu)勢：一般而言,，二手房都是現(xiàn)房,，地段比較成熟，小區(qū)周邊配套設(shè)施完善,，交通便利,，整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境,、生活氣息等自是十分濃郁,。另外，二手房屬于再上市交易的房屋,，基本是即買即住,，房屋品質(zhì)好壞一目了然，過戶后買房人即可拿到新房產(chǎn)證,，在購房的安心性方面也很有保障,。

4、兩者相比二手毛坯房較為劃算。一般情況下,，二手毛坯房的價(jià)格相對較低,。畢竟二手房房齡較老，而且未裝修,，相對于新房來說,，其質(zhì)量和設(shè)施可能有所缺陷。而新房由于交付時(shí)已經(jīng)完工裝修,，質(zhì)量會更好,，但相應(yīng)的價(jià)格也會較高一些。因此從價(jià)格方面來看,，二手毛坯房更加劃算,。

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