今天給各位分享二手房查原房主的知識，其中也會對怎么查二手房原戶主遷出沒進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

買二手房怎么查原房主的戶口遷走沒

1、要想查詢二手房原戶主戶口是否遷出有以下幾種方式可以查詢到，不收費：可以致電房屋所在地戶籍科進行咨詢，幫助自己查詢房屋內是否還殘留戶口。直接帶上自身房產證和身份證到該房屋對應的派出所戶籍科進行查詢。

2、戶籍歸公安局派出所管，我們想要查詢二手房戶口是否遷出，大家可先查看原業(yè)主的戶口本，看看賣家的戶口是否掛靠在該房子上。不過這種方式不能百分之百保證精準，因為有可能存在第三方戶口掛靠的情況。

3、二手房怎么查原房主戶口是否遷出：仔細審查賣方戶口本情況查戶口大家的第一反應就是看戶口本，但是大家需要知道，戶口本雖然可以顯示房子的戶籍撞款，但是賣方也是很容易在戶口本上做文章的。一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍情況，而不能排除非家庭成員戶口落于房子的情況。

買了二手房房管局還顯示房子是原房主的

原戶主沒有辦理戶口遷移，所以戶口本上還是原房號。可以督促原房主遷出戶口，否則新房主無法辦理戶口遷入。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章二手房查原房主的規(guī)定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定二手房查原房主的部門辦理抵押登記。

如果真是這樣的話，說明不動產登記機構存在工作失誤的地方，登記簿未及時更新。建議找登記機構更新登記簿記載的內容，這對你們買賣雙方都是有利的。

你可以先去房產局檔案館查詢你當時的交易檔案，如果確實存在真實的交易，你再根據(jù)查詢的結果分析為什么還存在賣方的名字。如房產局在登記過程中存在錯誤，你可以要求登記機關改正。如房產局據(jù)不協(xié)助你辦理更名手續(xù)，你就起訴房產局。

本人買了套二手房我要從哪里能查到原房主的戶口有沒有遷走呢

購買二手房想要查原房主的戶口是否遷走，可以去所在公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況。賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發(fā)生。

還能夠經(jīng)過公安機關查詢大家都知道，查戶口要到當?shù)氐呐沙鏊５遣⒉皇鞘裁慈硕伎梢圆榈模芏嗟貐^(qū)僅限房主個人查詢，這時候就需要賣方陪同一起去了。如果賣方以各種原因拒絕同去，就說明賣方前期提供的戶籍信息是有問題的。管理派出所去查就行了。市區(qū)居民怎么辦理市內戶口遷移：所內遷移。

戶籍歸公安局派出所管，我們想要查詢二手房戶口是否遷出，大家可先查看原業(yè)主的戶口本，看看賣家的戶口是否掛靠在該房子上。不過這種方式不能百分之百保證精準，因為有可能存在第三方戶口掛靠的情況。

通過公安機關查詢。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。致電房屋所在地戶籍科進行咨詢，幫助自己查詢房屋內是否還殘留戶口。

如果方便，直接詢問原業(yè)主，但如果是多次易手的二手房，此方法不好用 拿著房產證直接去房產所在地派出所戶籍科咨詢。

可以跟著去派出所戶籍科查詢，如果戶口不遷走，沒法把房子落到房子上。

在中介買的二手房。他們會查清原房主的房子戶口問題嗎

你可以持原房主房地產權證或復印件二手房查原房主，到轄區(qū)派出所查詢這套房產名下有沒有戶籍資料即可；如果派出所不允許你單獨查詢，可以要求中介協(xié)調產權人攜帶身份證、戶口簿、產權證，配合你查詢即可；你也可以委托中介公司辦理這項問題。希望這樣對您有用。

有些城市可以線上查詢房子是否有戶口。首先，戶籍是歸公安局派出所管二手房查原房主的，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過，首先你最好看看原主人二手房查原房主的戶口本，是不是地址寫二手房查原房主的就是你所購房屋的地址。另外，跟原房主一起帶上產權證和戶口本到你要買的房產的管轄派出所去查。

首先，戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過，首先你最好看看原主人的戶口本，是不是地址寫的就是你所購房屋的地址。另外，跟原房主一起帶上產權證和戶口本到你要買的房產的管轄派出所去查。

中介一般不會告訴你房屋產權是否有問題，但這不代表二手房查原房主他出售的房子就一定沒有產權問題，所以你一定要注意確認房屋的產權。

關于二手房查原房主和怎么查二手房原戶主遷出沒的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。