本篇文章給大家談?wù)?017年濟(jì)南二手房，以及濟(jì)南二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖2019對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

二手房最多能貸多少年

1、買(mǎi)二手房能貸款的年限是不確定的，一般最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，實(shí)際可貸款年限需要根據(jù)房齡、購(gòu)房者年齡、土地使用年限、以及購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)定。

2、二手房貸款可以貸多少年二手房貸款的可貸期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)三十年，除此之外，大家還需要注意，所購(gòu)房產(chǎn)的房齡（房產(chǎn)已竣工年限）通常還不能超過(guò)二十年，以及貸款期限加上抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)四十年。

3、二手房貸款最長(zhǎng)不能超過(guò)30年。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)貸款的人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來(lái)綜合確定二手房的實(shí)際可貸年限。比如房子的房齡已經(jīng)25年，則只能貸款5年，而超過(guò)30年的房齡，基本上就不能貸款了。

4、二手房貸款最長(zhǎng)可以貸30年。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)貸款的人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來(lái)綜合確定二手房的實(shí)際可貸年限。一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過(guò)65年，如果是優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可適當(dāng)延長(zhǎng)至70年。

5、買(mǎi)二手房可以貸款多少年取決于購(gòu)房者的年齡、房齡及銀行規(guī)定等方面。一般來(lái)說(shuō)，二手房最多可以貸款30年，且二手房的房齡與借款人年齡之和不能超過(guò)65年，有的銀行規(guī)定是不超過(guò)60年，具體情況需咨詢(xún)貸款行。

買(mǎi)二手房,貸款能貸多少年?

1、買(mǎi)二手房能貸款的年限是不確定的，一般最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，實(shí)際可貸款年限需要根據(jù)房齡、購(gòu)房者年齡、土地使用年限、以及購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)定。

2、二手房貸款最長(zhǎng)可以貸30年。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)貸款的人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來(lái)綜合確定二手房的實(shí)際可貸年限。一般情況下借款人的年齡與貸款期限之和不能超過(guò)65年，如果是優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可適當(dāng)延長(zhǎng)至70年。

3、買(mǎi)二手房可以貸款多少年取決于購(gòu)房者的年齡、房齡及銀行規(guī)定等方面。一般來(lái)說(shuō)，二手房最多可以貸款30年，且二手房的房齡與借款人年齡之和不能超過(guò)65年，有的銀行規(guī)定是不超過(guò)60年，具體情況需咨詢(xún)貸款行。

4、二手房貸款的年限會(huì)受到多種因素的影響。一般來(lái)說(shuō)，貸款的最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。同時(shí)，貸款時(shí)間與借款人年齡之和通常不得超過(guò)65年。此外，房屋的房齡也是一個(gè)重要因素，二手房的房齡通常不能超過(guò)20年，有的銀行甚至規(guī)定房齡超過(guò)15年的房子就難以獲得貸款。并且，貸款期限與房齡之和原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。

5、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年。二手房的房齡不能超過(guò)15年。貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限。貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定，必須同時(shí)符合。也即是說(shuō)，最長(zhǎng)的貸款期限必須同時(shí)滿(mǎn)足上述四個(gè)條件。

6、二手房貸款最長(zhǎng)不能超過(guò)30年。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)貸款的人的經(jīng)濟(jì)狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來(lái)綜合確定二手房的實(shí)際可貸年限。比如房子的房齡已經(jīng)25年，則只能貸款5年，而超過(guò)30年的房齡，基本上就不能貸款了。

濟(jì)南二手房交易十大熱門(mén)小區(qū)(濟(jì)南二手房交易新政策)

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濟(jì)南買(mǎi)二手房要交哪些稅？契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。營(yíng)業(yè)稅：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以?xún)?nèi)銷(xiāo)售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯偏低，按評(píng)估價(jià)。

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