本篇文章給大家談?wù)劧址砍鲂伦C,，以及二手房出新證 什么時(shí)候抵押對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

二手房過(guò)戶多久可以拿到新房產(chǎn)證

1、二手房過(guò)戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一站式服務(wù)的,，當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就可以拿到了,；根據(jù)房管局的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)是7到10個(gè)工作日,，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日,。【法律依據(jù)】《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記,，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

2、如果是申請(qǐng)公積金貸款或是組合式貸款,，領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間更長(zhǎng),，往往需要兩個(gè)多月的時(shí)間，才能領(lǐng)到房產(chǎn)證,，但也需抵押給銀行,。另外如果二手房買賣沒(méi)有申請(qǐng)貸款的話，雙方簽訂好合同后，買方已交清首付,，在過(guò)戶當(dāng)天,，將剩余款項(xiàng)付給賣方后，在一個(gè)月后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證,。

3,、二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后,，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證,。在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心,，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢,，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證,。

二手房過(guò)戶后要辦新房產(chǎn)證嗎

二手房過(guò)戶后要辦新房產(chǎn)證,，產(chǎn)權(quán)人要更新為新的業(yè)主信息。在二手房交易中,，二手房過(guò)戶完成以后,，交易中心會(huì)把原來(lái)的房產(chǎn)證收回來(lái)，然后給新房主辦理新的房產(chǎn)證,，一般來(lái)說(shuō)幾天時(shí)間就可以辦好,，如果是交易旺季的話，可能要稍微晚一點(diǎn),。二手房辦新房產(chǎn)證的流程買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查,。

二手房過(guò)戶后是要辦理一本新的房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶完成以后,，交易中心會(huì)把原來(lái)的房產(chǎn)證收回來(lái),，然后給新房主辦理新的房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)幾天時(shí)間就可以辦好,，如果是交易旺季的話,，可能要稍微晚一點(diǎn)。

二手房房產(chǎn)證是辦新的房產(chǎn)證,，在二手房過(guò)戶的時(shí)候交易中心會(huì)回收以前的房產(chǎn)證,，然后根據(jù)買家的相關(guān)信息辦理新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是綁定房主信息的,，老房產(chǎn)證不能用于新一任的房主,。如果是貸款買二手房的，在房產(chǎn)證辦好以后還需要辦理抵押手續(xù),。

二手房過(guò)戶多久能出證

1,、該情況一般7至10個(gè)工作日可以拿到房產(chǎn)證。二手房過(guò)戶后，通常需要7至10個(gè)工作日才能拿到新的房產(chǎn)證,，最長(zhǎng)處理時(shí)間不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日,。在一些情況下，如果選擇了一站式服務(wù),，甚至可以在當(dāng)天過(guò)戶完成后立即領(lǐng)取新證,。

2、二手房買賣過(guò)戶,，一般是15~20天過(guò)戶領(lǐng)房產(chǎn)證,。因?yàn)槎址勘旧砭陀蟹慨a(chǎn)證，不需要過(guò)多的手續(xù),。一般二手房在過(guò)完戶之后,，房管局會(huì)給一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間,，有的地方是7到10個(gè)工作日,，長(zhǎng)的也不超過(guò)15個(gè)工作日,，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就可以拿到了,。

3、一般二手房在過(guò)完戶之后,，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單,，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日,，長(zhǎng)的也不超過(guò)15個(gè)工作日,，有的是服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就可以拿到了。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的,，如果沒(méi)有時(shí)間,，也可以寫(xiě)委托書(shū)讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。

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