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合肥二手房首付20,能買總價多少的房子?具體怎么計算?

1、我是做這方面的,，據(jù)我操作經(jīng)驗在,，你可以買50萬左右的。計算是,，合肥均價目前在5500元,，則大約90平。目前環(huán)城內(nèi)評估價是5000一平,，一環(huán)內(nèi)是4700,，中環(huán)內(nèi)4400，二環(huán)內(nèi)4000,。按4400算,，評估價是4400x90=40萬。則貸款40x70%=28萬,。

2,、合肥首套房首付多少合肥首套房首付多少在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以為20%,，超過90平米的首付比例為30%,。由此可見，合肥首套房首付和房屋價格有關,，房屋整體價格月底,，首付也就越少。

3,、%其實就是房屋總價的20%,，特別是在購買期房的時候，因為是新房,，所以直接按照房屋總價進行計算就可以了,，但如果說購買的是二手房銀行在進行計算的時候是按照房屋的評估價來進行計算,，可能會比房屋的總價要稍微多一些，建議在準備首付的時候多籌備一些資金,。

4,、可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易,，取得房屋的合法所有權,，可依法對所購房屋行使占有、使用,、收益和處分的權利的證件,。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋,。

5、萬的二手房首付多少60萬規(guī)定首付是20％,，也就是12萬,，有的地區(qū)交30％的首付，有的地區(qū)交40％的首付,，不同的貸款方式當然不一樣,，公積金和商業(yè)貸款又不一樣了。

請問我在合肥政務區(qū)買的二手房營業(yè)稅基準價是多少?

但是有個特殊條款,，如果此房原購買價格（不是你現(xiàn)在買價）超過4400元/平,，那就要列為非普通的住宅，如果列為非普通住宅你要買此房,，就需要付全額營業(yè)稅,，即營業(yè)稅=510400x5（我這里給你算的目前基準價是4400元/平，實際上,，原購房價超過基準價的，其基準價按購房者每年10%的比例遞增,。

權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應繳納稅費包括：印花稅：房款的0.05%,；交易費：3元/平方米,；營業(yè)稅：差價*5%(房產(chǎn)證未滿5年的)；個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除),。

賣方繳納房價0.05%的印花稅和5%的營業(yè)稅以及1%的個人所得稅,。

二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費,，包括：增值稅(原營業(yè)稅),、個人所得稅,、土地增值稅、印花稅,、城市維護建設稅,、契稅、教育費附加等,。

二手房費收如下：測繪費36元/平方,，買方。評估費0.5%（評估額,，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ,，買方；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%,、90平~140平內(nèi)5%，超過140平或非首次3%,，由買方繳納,。所得稅按全額的1%，由賣方承擔,，滿兩年唯一住房減免,。交易費6/平方，雙方,。

如你是首次買房契稅90平以下是百分之1,。營業(yè)稅是百分之5，55,，如果賣家持有改住房滿2年,，可以免除。賣家如果持有滿5年,，又是家庭唯一住房,，還可以免除個稅百分之1。評估費是千分之6,。印花稅萬分之5,。手續(xù)費幾百元。

合肥和無錫房價哪個高

而部分二線城市,，如福州,、合肥、石家莊這種區(qū)域性城市,，人口流入較快,，其住宅需求也較大?！肮┬璞鹊偷某鞘?，未來房價有可能會繼續(xù)上漲,。

環(huán)境競爭力前10名城市依次是：蘇州、威海,、香港,、杭州、東莞,、廈門,、揚州、無錫,、大連,、紹興。 文化競爭力前10名城市依次是：溫州,、深圳,、青島、臺州,、紹興,、東莞、惠州,、香港,、揚州、長沙,。

個人還是喜歡無錫吧,，無錫的生活節(jié)奏自己喜歡，不快不慢,，很適合生活,，而且在無錫找工作很容易，工資還比較高,，自己在無錫已經(jīng)五年了,，愛上了這座城市。

房價：合肥房價是安徽房價之最,，在長三角城市圈中處于蘇州和無錫之間,，而且遠高于無錫，僅次于蘇州,。但是我們要知道江蘇的蘇錫常是準一線城市的標準，而合肥雖為省會,，卻是二三線城市的標準,，無論從工資水平，還是從生活消費水平來說,，合肥的房價嚴重失調(diào),。 消費：我2012年去過合肥,，在合肥大學城那邊(合工大新校區(qū))。

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