今天給各位分享二手房抵押合同丟了的知識，其中也會對二手房抵押貸款合同進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧,！

購房合同丟了怎么辦?別當心還可以補辦的

1,、購房合同一般是與開發(fā)商簽訂的，如果不小心將購房合同丟了,，可以與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份購房合同,，如果出現(xiàn)相關費用，則要由購房者承擔,。

2,、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,，到三個月期滿后,，拿著報紙去做預售 登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,，再去做預售登記,。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費,，新合同的印花稅,。

3、購房合同丟了首先需要掛失,，然后需要判斷購買房屋的類型之后,，再決定具體的補辦方案。若購買的預售房,，采取補辦方式一般都是將沒有履行的合同作廢,，然后與對方再次簽署一份合同。若購買的是按揭房,，且已經(jīng)完成了預售登記,，可以與銀行簽署一份變更協(xié)議,。

4、合同丟失了是可以補辦的,。一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份,，房管部門備案一份，購房者一份,，但如果購房者要辦理銀行按揭的話,，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。

購房貸款合同丟了怎么補

1,、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開發(fā)商或房管局復印補辦,；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢，三個月后攜帶有關證明申請注銷原房屋貸款合同并與開發(fā)商重新簽訂,；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補辦,。

2、若購房合同還沒做預售登記前,，購房合同遺失的,，當事人可以憑購房繳費原始發(fā)票和身份證明，和開發(fā)商約定剩余合同作廢,，并重新簽訂一份合同,。 (2)購房合同遺失聲明。

3,、已辦理不動產(chǎn)權證書的,，購房合同丟失并無大礙，可到市不動產(chǎn)登記中心窗口查詢,。未辦理不動產(chǎn)權證書的,，業(yè)主可以聯(lián)系開發(fā)商復印購房合同，并加蓋合同存檔單位公章,，持該購房合同復印件,，到市不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權證書。

4,、購房貸款合同丟失補辦方式有：在購房合同沒有做預售登記前,，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢,，和開發(fā)商重新簽訂一份合同,。

5、為了避免類似情況再次發(fā)生,，建議您加強文件管理,，將重要文件妥善保管?？梢允褂梦募A,、電子文檔等方式進行歸類和存儲,，確保文件的安全性和易查找性。

6,、銀行貸款合同丟了的處理辦法：可以攜帶身份證去銀行補辦,；可以用公積金貸款需要攜帶自己的身份證去公積金管理中心補辦；還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,，那么還需借貸人聲明合同作廢,，三個月后才能再次補辦。

買房貸款下來了貸款合同沒有拿到怎么辦

1,、買房貸款沒給貸款合同怎么辦房屋貸款合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下,，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦貸款銀行,，讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款,，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,；當然也可以到房產(chǎn)抵押登記部門查檔。

2,、房貸辦下來了,，銀行沒有給我貸款合同怎么辦雙方協(xié)商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的,。對方不提供,，可以起訴對方?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間,、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟,，適用本法的規(guī)定,。

3、因此,，辦理了銀行貸款,，用戶沒有拿到合同，這個是不合理的,，用戶可以要求銀行將合同給自己,。另外，銀行貸款如果是通過手機銀行,、網(wǎng)上銀行申請的貸款,，那么簽訂的是電子貸款合同，如有需要,，用戶可以申請導出合同并且打印出來,。貸款合同銀行沒有給影響：若與銀行出現(xiàn)貸款糾紛,，則自己缺少法律依據(jù)。

4,、因此,，一般情況下，開發(fā)商把合同拿到房管局進行備案,，合同要半個月才能拿到,，如果是按揭購房的，時間還會更久,，大概要一個月左右,。

5、購房者可以盯住經(jīng)辦行,，要求他們給你一份合同,；如果實在沒有原件，可要求復印一份,，蓋上銀行的章,，與原合同具有同等法律效力。如果經(jīng)辦行確實沒有原件可讓你復印,，那你就要想辦法到市分行去復印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個證明,，你帶上身份證），讓市分行或經(jīng)辦行蓋上章,。

6,、若您在中行辦理個人商業(yè)住房貸款后未拿到貸款合同，請您詳詢中行當?shù)刭J款經(jīng)辦行,。如需進一步了解,，請您致電中國銀行客服熱線95566查詢。以上內(nèi)容供您參考,，業(yè)務規(guī)定請以實際為準,。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服,。誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業(yè)務,。

買二手房銀行貸款合同丟了怎么辦

1、法律主觀：購房者不慎將貸款合同遺失的話,，可以通過以下方式來補救：借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份,。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢,，到三個月期后,，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可,。

2,、房貸合同丟了怎么辦購房貸款合同遺失的解決方法：可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,，然后讓銀行重新給您一個原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款,，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔,。也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是這個需要繳納一定的手續(xù)費,。

3,、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開發(fā)商或房管局復印補辦；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢,，三個月后攜帶有關證明申請注銷原房屋貸款合同并與開發(fā)商重新簽訂,；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補辦。

剛買了套二手房,但是合同被我弄丟了,這種情況怎么辦?

1,、如果已經(jīng)完成了過戶手續(xù),，購房合同意義已經(jīng)不大，如果確實丟失了又需要的話,，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案；如果還沒有完在過戶手續(xù),，通過了中介公司成交的話,，可以要求中介公司復印一份并加蓋中介公司的鮮章；如果沒有通過中介,，則只有和賣方協(xié)商從新簽定,。

2、合同不在,，不知記得合同里是如何約定的不,？如果起訴的話，會要求提供合同作為證據(jù),，無證據(jù)也不好進行下去,。如果被房東起訴，自己手里又沒合同,，只有被動應訴,。

3、購房合同可以到當?shù)胤慨a(chǎn)檔案室調(diào)取加蓋公章的復印件,，此復印件視同原件,，公安機關是認可的。一般來說,，派出所辦理戶口遷移應該以房屋權證作為依據(jù)的,。

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