本篇文章給大家談?wù)劦轮荻址拷灰?，以及德州二手房交易費(fèi)用對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

我想在德州開(kāi)一家二手房交易的門(mén)市,不知道需要什么手續(xù),大概需要多少...

開(kāi)店需要辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、代碼證、國(guó)稅稅務(wù)登記證,、地稅稅務(wù)登記證,、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū) .大體步驟 僅供參考：.申請(qǐng)登記；提交證件,；證件查驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)踏勘,；填寫(xiě)文本、登記備案,；核發(fā)《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》,。

去房產(chǎn)交易中心，有專(zhuān)門(mén)辦理二手房中介的權(quán)屬證,。

首先是“契稅”,，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×5%）,，由取得方（買(mǎi)方）支付,。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”，住宅交易是80元/套,，由取得方（買(mǎi)方）支付,。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付3元／平方米,。

按照程序需要先辦理測(cè)繪出具測(cè)繪圖后評(píng)估繳納稅費(fèi),，之后才可以辦理過(guò)戶(hù)登記。房屋測(cè)繪圖可以聯(lián)系房管局的測(cè)繪隊(duì)進(jìn)行測(cè)量,。 房產(chǎn)測(cè)繪圖紙一般是由縣,、（含縣級(jí)）以上測(cè)繪單位實(shí)際實(shí)施（含測(cè)繪、出圖,、備案,、等）一般名稱(chēng)為“**市（縣）房屋（土地）勘測(cè)院（勘測(cè)站）”。

德州一號(hào)院二手房比原價(jià)下降了多少呢

1,、兩千,。德州德州壹號(hào)院是德州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的新樓盤(pán)， 開(kāi)發(fā)商山東東海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,， 德州壹號(hào)院普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年,，花園洋房產(chǎn)權(quán)為70年。德州一號(hào)院二手房比原價(jià)下降了2000元,。

2,、新房一般在3300-3700左右，不過(guò)只限在開(kāi)發(fā)區(qū),，市區(qū)的應(yīng)該四千左右了,，我剛在金龍買(mǎi)的3600多。

3、德州二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般：A,、是個(gè)人物業(yè),，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5%或評(píng)估價(jià)*5%,。土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%,。

4、首先是“契稅”,，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%（個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅減半征收,，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×5%），由取得方（買(mǎi)方）支付,。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”,，住宅交易是80元/套，由取得方（買(mǎi)方）支付,。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”,，支付標(biāo)準(zhǔn)是買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付3元／平方米。

5,、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納5%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

6,、彩虹幼兒園,。德州外灘一號(hào)位于德州市濱河路與新河路交匯口，周邊基礎(chǔ)配套挺齊全,，配套幼兒園是彩虹幼兒園,，可以上彩虹幼兒園，小學(xué)是新湖南路小學(xué),、解放路小學(xué),。德州外灘一號(hào)位于德州德城區(qū)，整個(gè)小區(qū)綠化率47%,，在售二手房有25套,，在租房源有4套，小區(qū)物業(yè)為業(yè)主自管,。

德州二手房,高地世紀(jì)城。

1,、蔚來(lái)城,，高地世紀(jì)城，東方家園,，中建華府,，玫瑰公館,。德州地處中國(guó)華東地區(qū)、山東西北部,、黃河下游沖積平原,，是山東省的西北大門(mén)，北接河北省滄州市,，南接省會(huì)濟(jì)南市、聊城市,，西鄰河北省衡水市,，東連濱州市。

2,、天玉銘城,，東風(fēng)東路德州市政府西臨，高地世紀(jì)城背后,。17棟高層建筑,。另外，在天玉銘城東風(fēng)路正對(duì)面據(jù)說(shuō)也是天玉的地,，可能是明年開(kāi)發(fā)馬路對(duì)面,。樓盤(pán)較好，口碑不錯(cuò),。小高層 裝修狀況 毛坯 御城,，東方紅東路，過(guò)了錦繡川的橋,，馬路南側(cè)一片都是御城的地,，也就是長(zhǎng)河公園正對(duì)面。目前正在打地基,。

3,、齊河縣位于黃河岸邊，臨機(jī)場(chǎng),、近港口,、靠省城、居要沖,，是魯西北交通運(yùn)輸?shù)臉屑~,，德州市的南大門(mén)，被譽(yù)為濟(jì)南市的“西花園”,、“衛(wèi)星城”,，具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。齊河交通集公路,、鐵路,、水路,、管道運(yùn)輸體系于一體。京福,、濟(jì)聊,、青銀高速公路交匯于此；高速公路,、國(guó)道,、省道、縣道構(gòu)成“五橫四縱”的交通網(wǎng)絡(luò),。

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