正文

濱海二手房價:濱海二手房出售毛坯

解軍

今天給各位分享濱海二手房出售毛坯的知識,,其中也會對濱海二手房價進(jìn)行解釋,,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,,別忘了關(guān)注本站,,現(xiàn)在開始吧!

天津?yàn)I海新區(qū)二手房走高評后會叫什么稅

1,、營業(yè)稅:購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為:成交價×5%,;兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅,。

2,、房屋價格分為:成交價、過戶價,、評估價,。成交價都懂,我就不解釋了,,中介費(fèi)的百分點(diǎn)就是按成交價收取的,。

3、契稅:購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%,;購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的5%,;在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%,;還有一點(diǎn)就是契稅不是說中介要你給多少就給多少的,,而是房管局那邊給的。

4,、交易手續(xù)費(fèi) 二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收,住宅一般為4-6元/平方米不等,。權(quán)證登記費(fèi) 個人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元,,非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi),。

5,、貸款抵押登記費(fèi):80元/套 賣家:交易服務(wù)費(fèi):3元/平米 營業(yè)稅:房屋總價×6%(超2年免征)個人所得稅:房屋總價×1 注意:賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里,其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營業(yè)稅和個稅,。

濱海二手房出售毛坯的介紹就聊到這里吧,,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于濱海二手房價,、濱海二手房出售毛坯的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。