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買二手房最好選擇“滿五唯一”,200萬的房子可以少交14萬的

1、萬成交為例新鄉(xiāng)市五普二手房,，滿5不唯一二手房需要繳納3萬元左右的稅款。

2、大家在看二手房的時候新鄉(xiāng)市五普二手房,，總是能夠聽到中介或者賣家說新鄉(xiāng)市五普二手房，某某房子是“滿五唯一”,，某某房子是“滿二唯一”,。

3、一般情況下，房子滿足滿五唯一條件的話,，可以免除房屋的個稅和增值稅稅,，這兩個稅加起來可以占到6%。滿五唯一的房子交易成本低,，的確是二手房中搶手的一類房源,，但大家在交購房定金之前，核實房子是否滿五唯一很關鍵,，別因為自己的疏忽徒增時間成本和金錢成本,。

二手房滿二和滿五的區(qū)別有哪些

綜上新鄉(xiāng)市五普二手房，房子滿兩年和滿五年之間最大新鄉(xiāng)市五普二手房的區(qū)別就是稅費上的不同,。比如新鄉(xiāng)市五普二手房,，房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征,，非普通住宅征收差額5．6％,。不同的是個稅，滿二年的能免增值稅,，但不免個人所得稅,。

二手房滿5年和滿2年的區(qū)別在于房屋交易時需繳納的稅費不同。二手房滿五少有時,，無需交納個人所得稅和增值稅,。而二手房滿五不少有及滿二時則僅無需繳納增值稅，但個稅仍然要繳納,。

二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別主要在于產(chǎn)權所存在的時間不一樣,，比較明顯的就是一個滿足二年，一個滿足五年,，而且因為時間不一樣所享受到的免稅政策也有著較大的區(qū)別,，已經(jīng)滿足五年的房子，如果是個人的唯一住房,，在進行二手房交易的過程當中,，不需要再交個稅和營業(yè)稅。

二手房滿二年和滿五年已經(jīng)沒什么區(qū)別新鄉(xiāng)市五普二手房了,，營業(yè)稅滿五年已改為兩年,，二手房以前是滿五年免營業(yè)稅6%賣方繳納，現(xiàn)在改為滿兩年免6%營業(yè)稅,。交稅不同新鄉(xiāng)市五普二手房：滿兩年的房屋免征增值稅及附加,，滿五年唯一的情況下免征增值稅及附加，免征個稅,。

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