本篇文章給大家談?wù)劤恢菔袇^(qū)二手房，以及郴州二手房出售信息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

郴州市購(gòu)買178平方米二手房過(guò)戶費(fèi)多少錢?

1、交易費(fèi)：每平方米是6元。評(píng)估費(fèi) 200左右，大致費(fèi)用就這些。好幾年沒(méi)高房地產(chǎn)過(guò)戶抵押了，有些小出入也多不了什么錢，大概的費(fèi)用就這些了。你可以去當(dāng)?shù)胤康鼐謫?wèn)下，在去二手房中介公司問(wèn)下，就有底了。希望能給你帶來(lái)幫助。

2、二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅5%；增值稅約76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

3、賣方：增值稅：房產(chǎn)證滿2年免繳，不滿2年按成交總價(jià)繳納全額5%。個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證不滿五年或者滿五年不是唯一住房的按差額的20%繳納。買方：契稅：90平方以下首套或二套的按全額的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

湖南郴州買一套58.8萬(wàn)二手房買方賣方各要付多少費(fèi)用?包括國(guó)家各項(xiàng)該收的...

首付通常在20%左右，如果是58萬(wàn)元的二手房子，那么你的首付通常在12萬(wàn)元左右，然后按照貸款合同及時(shí)歸還，貸款10年就還清了。

郴州市二手房買賣,房主2010年拿的房產(chǎn)證,現(xiàn)在未滿5年,請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶費(fèi)大概要...

交易費(fèi)：138㎡乘以6元/㎡=828塊。剩下的就是一些小的費(fèi)用，看你們當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，具體的數(shù)字不會(huì)超過(guò)的。

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

交易費(fèi)：3元/平方米 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 首套房過(guò)戶費(fèi)怎么算，60平，房款18萬(wàn)，滿五年 二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。

需要買賣雙方提供結(jié)婚證（離婚證）、身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證和房管局網(wǎng)簽備案合同等資料的原件及復(fù)印件。

因?yàn)槎址拷灰字校朔靠睿蟛糠仲M(fèi)用為過(guò)戶稅費(fèi)，而稅費(fèi)的多少與房屋權(quán)獲得年限有很大的關(guān)系，比如，如果房屋業(yè)主名下只有一套房產(chǎn)，且為普通住宅，那么，如果該房子滿5年且為家庭名下唯一住宅，則可以免征個(gè)人所得（個(gè)人所得稅=差額*20%），如果房子滿2年，則可以省去6%的稅。

郴州二手房中介同一家公司為什么價(jià)格不一樣

由于戶主登記的時(shí)候給出的標(biāo)價(jià)不一樣，中介者在登記的時(shí)候是按照戶主給的價(jià)格進(jìn)行登記的。

找大的房產(chǎn)中介 我愛(ài)我家 鏈家 中原 都不錯(cuò)。 但是只是他們的模式正規(guī)，具體的經(jīng)紀(jì)人就不一定了，水平差很多，最重要是找到了好的房源。但請(qǐng)不要跳單，中介很討厭這個(gè)，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。

簡(jiǎn)介：郴州創(chuàng)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2015年02月02日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息服務(wù)，房地產(chǎn)中介服務(wù)，樓盤銷售及二手房的銷售、租賃代理服務(wù)，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、咨詢服務(wù)，企業(yè)管理咨詢服務(wù)等。

郴州二手房交易稅費(fèi)是多少?

1、郴州二手房交易稅費(fèi)是 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*6 普通住宅滿5年（含5年）免征。普通住宅未滿5年，全額征收。非普通住宅滿5年，差額征收。非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1 普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。

2、交易費(fèi)6/平方，雙方；工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)買方；增值稅5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。中介費(fèi)1%（協(xié)商）。

3、交易費(fèi)：138㎡乘以6元/㎡=828塊。剩下的就是一些小的費(fèi)用，看你們當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，具體的數(shù)字不會(huì)超過(guò)的。

4、稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。

5、郴州永興105平方二手房改房過(guò)戶費(fèi)用如下：登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

6、過(guò)戶住房需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)評(píng)估價(jià)繳納萬(wàn)分之5印花稅。手續(xù)費(fèi)幾百元。

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