今天給各位分享北京二手房成交價(jià)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京二手房成交價(jià)趨勢(shì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站上的二手房成交價(jià)格公示是真實(shí)的嗎?_百度...

二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi)，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價(jià)的余地，給大家一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：給1個(gè)點(diǎn)略少，2個(gè)點(diǎn)略貴，3個(gè)點(diǎn)太傻。中介費(fèi)最好不要一次性給完，避免自己處于被動(dòng)。

普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么跟小編一起來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)吧！二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開(kāi)發(fā)票，依法納稅。

代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。

房屋買賣代理收費(fèi)，一般需要按成交價(jià)格總額的0.5%—5%來(lái)計(jì)收。其中若是實(shí)行獨(dú)家代理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)商，并且可適當(dāng)提高，但高也不能超過(guò)成交價(jià)格的3%以上。

二手房過(guò)戶流程如何？賣方要買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式，交房時(shí)間和定金多少。

北京通州區(qū)二手房行情

二手房的首付最低是30%，如果是在二套房的情況下購(gòu)買二手房并且需要貸款的需要最少首付40%。首付20萬(wàn)，在北京最多可以購(gòu)買65萬(wàn)左右的二手房。而這個(gè)價(jià)格在通州基本上是很難找到。只可以買到40平米左右的房產(chǎn)。那么如果貸款也是最多可以貸款40多萬(wàn)。

好。晟世嘉園小區(qū)二手房?jī)r(jià)格8125元/平米，價(jià)格便宜。位于距國(guó)貿(mào)僅五百米，西鄰航華科貿(mào)，交通便利。

通州的房?jī)r(jià)漲得很快，除非你買特別老的房子，不過(guò)也不一定能拿下來(lái)。另外你到趕集網(wǎng)上看看，那上面二手房的房源信息很多，更新也快。多對(duì)比一下，買更合適的。

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