本篇文章給大家談談萊山二手房，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

煙臺港在哪?煙臺市現(xiàn)金收房在哪?煙臺市收購二手房位置?

煙臺港位于中國山東省煙臺市萊山區(qū)長江路1號萊山二手房，是中國近海最大萊山二手房的深水港之一萊山二手房，也是中國北方地區(qū)重要萊山二手房的綜合性港口之一。煙臺市現(xiàn)金收房是指煙臺市房地產(chǎn)中介公司提供的現(xiàn)金收購房屋的服務。由于不同的房地產(chǎn)中介公司可能有不同的現(xiàn)金收房點萊山二手房，建議您在需要時提前聯(lián)系當?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介公司查詢現(xiàn)金收房點的具體位置。

手里有現(xiàn)金70萬,不想貸款,在煙臺可以買什么樣的房子?

人們可以選擇面積稍微小一點的住宅，還可以在偏遠位置選擇面積較大的房子。煙臺的城市發(fā)展速度特別快，但官方公布煙臺的房價卻呈現(xiàn)出八連跌。當?shù)鼐用瘾@得70萬存款后，可以根據(jù)當?shù)胤课菔袌鲈斍橹贫ê觅徺I房屋的計劃。大部分人更加傾向于全款買房，既不用擔心每個月的房貸，又可以減少各種麻煩事。

總之，在煙臺市區(qū)，買個住著舒服的，地角不錯的，基本沒戲，建議你還是到下面的縣城，或者是貸款，無論公積金還是商業(yè)貸款，都可以。有70萬，買房子付30％，21萬，留著15萬裝修，還有34萬，在煙臺生活的成本還不算太高，就可以搞點投資、理財啥的，只要是找對路子，應該比貸款的利率高點不難。

各家銀行的政策不一樣，要看你是第幾套住宅，如果是第一套，需要提供在煙臺一年以上的社保或納稅證明，是可以貸款的。如果開發(fā)商能幫你的話，還可以得到85折的優(yōu)惠利率。現(xiàn)在銀行的政策基本是首套房首付30%，可以享受基準利率的85折。

提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。以上就是無抵押個人貸款的申請條件及材料的內(nèi)容介紹，如您滿足上述條件，即可申請銀行無抵押個人小額貸款。

山東省內(nèi)房價那個城市最高最好

山東省內(nèi)房價排名第三的城市是泰安。泰安因境內(nèi)的泰山而得名萊山二手房，城區(qū)就坐落在泰山的山腳下，山城一體的特色十分鮮明。 泰山作為國家級風景名勝區(qū)，是五岳之首，被譽為天下第一山，這也帶動萊山二手房了泰安旅游業(yè)的繁榮，進而推高萊山二手房了房價。 數(shù)據(jù)顯示，泰安地區(qū)的平均房價已經(jīng)逼近一萬一千元每平方米。

煙臺作為海濱城市，二手房均價為10098元/㎡，新房均價在11000元/㎡左右，成交價最高的是萊山區(qū)，開發(fā)區(qū)第二，芝罘區(qū)第三，其萊山二手房他區(qū)域房價連1萬都達不到。因此，選擇在煙臺居住養(yǎng)老或工作，壓力都不算很大。

有濟南、青島、泰安，這些城市的房價都非常高，青島最高，濟南居中，泰安最低。

山東省沿海城市很多，比如煙臺、日照、青島，其中青島、煙臺是旅游、居住性價比最高的城市。青島的旅游資源最多，尤其是每年的7-9月，是青島的旅游旺季。許多游客會去青海度假，包括八大關、嶗山、中山公園、石老人海水浴場、五四廣場和臺東步行街。

預算300萬在萊山區(qū)買哪兒最合適?

1、佳世客商場最大。位千萊山區(qū)的警華地段，值車場百大，很方便值車，現(xiàn)在前兩小時免費停車。店內(nèi)剛重新裝修過，貨物琳瑯滿目，各種想需要的東西都能買到。水果和蔬菜很不錯，非常新鮮品質(zhì)很高，價格當然也高一些。

2、廣告：關注奶爸聊樓市，你的第一個300萬很可能是因為奶爸的一個購房建議。 鳳凰湖板塊：碧桂園鳳凰山莊、濱湖萬麗 鳳凰湖板塊是萊山老牌的改善區(qū)域，背山看湖，景觀資源豐富，多數(shù)項目可劃永銘中學學區(qū)，是萊山教育資源相對優(yōu)質(zhì)的片區(qū)。

3、煙臺最好的學區(qū)房集中在芝罘區(qū)和萊山區(qū)。煙臺的學區(qū)房質(zhì)量因區(qū)域而異。其中，芝罘區(qū)和萊山區(qū)的學區(qū)房較為受歡迎。這兩個區(qū)域的學校教育資源豐富，教學質(zhì)量高。購買這些區(qū)域的學區(qū)房，有助于孩子進入優(yōu)質(zhì)學校，因此，家長們傾向于在這兩個區(qū)域購買學區(qū)房。

4、近來有消息稱高密將撤市換區(qū)，歸屬到青島市，那房價肯定大漲，趁現(xiàn)在買房子最合適了。

煙臺公積金貸款利率

煙臺公積金貸款利率為75%和25%。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，煙臺公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為75%，貸款期限在5年以上的年利率為25%，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

%和1%。根據(jù)查詢煙臺市住房公積金管理中心官網(wǎng)信息顯示，煙臺公積金利率根據(jù)年限有所不同，五年以下（含五年）的利率為6%，五年以上利率為1%，購買第二套住房的住房公積金貸款利率為五年以下（含五年）025%，五年以上575%。

經(jīng)查煙臺公積金辦事直通車，人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率為，5年以下含5年年利率為75年以上年利率為25。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

貸款利率：購買第二套房的貸款利率，不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1倍。明確不得向購買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。煙臺公積金貸款額度計算公式 計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)和申請人年齡。

煙臺市公積金貸款利率下調(diào)了多少 公積金貸款的利率一般是25%左右。

怎樣選擇買新房還是二手房,要注意什么

新房大多都是毛坯房，要對房子進行裝修才可以入住，而二手房大多都是裝修好的，可以直接拎包入住。但如果你對房屋裝修的要求比較高，那建議你選擇新房，畢竟二手房翻新會大大增加裝修成本。購買二手房的注意事項 查明真實情況 二手房買賣雙方一般都不認識，因此需查看對方的個人身份及房屋狀況。

比如說像業(yè)主發(fā)生了什么事情才會選擇出售房屋，同時還要看房子墻面的問題、裝修問題、水電問題等等。交房時間新房的開發(fā)需要時間會比較長一些，一般來說需要2—3年，如果是你是急著入住的業(yè)主的人，不建議買這個房子。

首先，一定要確保房屋的產(chǎn)權證是真的，而不是偽造的。根據(jù)房屋產(chǎn)證，下家可以了解到房屋建筑面積大小、房屋用途是辦公還是居住等內(nèi)容。另外，下家可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門查到房屋有無被司法機關或行政機關依法查封或以其他形式限制權利，是否已設定抵押。

選擇性買新房還是二手房，新房可選擇性強，業(yè)主可盡情挑選自己心悅的戶型。二手房選擇面不多，因地段優(yōu)勢，并且其周邊配套設施完整，娛樂、文化、教育等面面俱到，大家蜂擁而至，即使有些不好的房源也是賣的出去的。

新房的產(chǎn)權清晰，購買人是產(chǎn)權的第一任主人，產(chǎn)權也經(jīng)常是由開發(fā)商或者指定的律師辦理，因此產(chǎn)權清晰；但二手房不一樣，有可能出現(xiàn)過多任產(chǎn)權所有人，還有就是產(chǎn)權時間新房是70年，而二手房就可能已經(jīng)變成50年甚至更少。

很多二手房交易有多位產(chǎn)權人，在交易過戶時需所以產(chǎn)權人簽字同意方可。而新房由開發(fā)商直接分給各個業(yè)主，清晰明了。產(chǎn)權年限 產(chǎn)權年限是從地產(chǎn)商地皮購買之時起計算，包括了規(guī)劃、審批建房時間，相對于二手房產(chǎn)權時間又要更短。

萊山二手房的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于、萊山二手房的信息別忘了在本站進行查找喔。