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在河間買(mǎi)二手房需要什么手續(xù)

買(mǎi)方提供：一次性付款：辦誰(shuí)的名字誰(shuí)到房地局過(guò)戶(hù),，帶誰(shuí)的身份證。

辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng),，帶房產(chǎn)證,、雙方身份證、戶(hù)口,、婚姻證明,，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,，繳納相關(guān)稅費(fèi),，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證,，以及上述材料辦理,。以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考,。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方,，買(mǎi)方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額,，允許浮動(dòng)）,，買(mǎi)方；,。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%,、90平~140平內(nèi)5%，超過(guò)140平或非首次3%,，由買(mǎi)方繳納,。所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān),，滿(mǎn)兩年唯一住房減免,。交易費(fèi)6/平方，雙方,。

10萬(wàn)的房子貸款5年,每月供多少錢(qián)合適?

萬(wàn)貸款5年月供的情況與用戶(hù)貸款機(jī)構(gòu),、貸款利率、還款方式等有關(guān),，以房貸為例,，按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行計(jì)算，具體如下：商業(yè)貸款：（1）等額本息：月均還款額為18769元。（2）等額本金：第一個(gè)月還款額為2065元,，第二個(gè)月還款額為205..隨后每月遞減,，最后一個(gè)月還款額為16726元。

貸款年限：5年：每月應(yīng)交月供還款本息額是：18769元,。連本帶利總還款金額是：112544元,、共應(yīng)還利息：12544元。第1個(gè)月還利息為：3983,；第1個(gè)月還本金為：14786,；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增,。（未考慮中途利率調(diào)整）貸款簡(jiǎn)單理解就是需要利息的借錢(qián),。

貸款10萬(wàn)元，如果貸款利率為75%,，分5年還清,。有以下兩種還款方式：如果選擇等額本息還款方式，每月的月供為18769元,，5年總共需要?dú)w還利息125447元,。如果選擇等額本金還款方式，第一個(gè)月月供為20650元,，之后每月遞減6元,，5年總共需要?dú)w還利息120792元。

河間當(dāng)鋪在哪

河間當(dāng)鋪在河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路,。根據(jù)查詢(xún)百度地圖得知,，河間當(dāng)鋪詳細(xì)地址位于河北省滄州市河間市瀛州鎮(zhèn)城苑路90號(hào)電視臺(tái)樓下。河間市鼎冠寄賣(mài)有限公司,，主營(yíng)產(chǎn)品：物品寄賣(mài)服務(wù),；二手汽車(chē),、二手房屋中介服務(wù),。

房屋3000間，田地8000頃,，銀鋪42處,，當(dāng)鋪75處，赤金60000兩,，純金,，大金元寶100個(gè)，有人說(shuō)才100個(gè),，我沒(méi)說(shuō)完,，1000兩一個(gè)，100個(gè)，多少,，十萬(wàn)兩,；小銀元寶56600個(gè)，這也不多啊,，100兩一個(gè),，566萬(wàn)兩。還沒(méi)完呢,，這還只是九牛一毛,，接著念。

在清朝,，總的來(lái)說(shuō)和紳的官高于劉墉,。就職位來(lái)說(shuō)，和珅,、劉墉都是大學(xué)士,，都是正一品官，級(jí)別上算是平級(jí),。

新購(gòu)住房五年內(nèi)不得交易合法嗎?

1,、新購(gòu)住房(含新建商品住房和二手房)的，五年內(nèi)不得交易,。起始時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn),，自商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上備案之日起且取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)的，五年后方可交易,。新政明確,，實(shí)行差別化住房信貸政策，調(diào)整住房公積金貸款首付比例,，暫停受理住房公積金異地個(gè)人住房貸款,。

2、限售也就是“限止交易”,，是指新購(gòu)住房需取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)一定年限,，方可上市交易或辦理正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)。而這個(gè)年限就是房屋限售期,。目前大部分城市都有限售政策,，限售期從購(gòu)房者拿到不動(dòng)產(chǎn)證算起，限售期一般為5年,。

3,、自住型商品房是拿到房本后5年可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定： 自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后,，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。

4,、杭州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)是需要滿(mǎn)五年才能進(jìn)行交易的，如果沒(méi)有滿(mǎn)五年需要進(jìn)行轉(zhuǎn)出的,，那么就會(huì)由住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)進(jìn)行回購(gòu),，但除了法院判決的會(huì)除外，這樣才能算是合法的流程,。 經(jīng)濟(jì)適用住房自合同備案日(未備案的以購(gòu)房家庭辦理產(chǎn)權(quán)登記之日)起,，不滿(mǎn)5年不得上市交易或完善產(chǎn)權(quán)。

5,、新買(mǎi)的房子轉(zhuǎn)讓的話(huà),，只要產(chǎn)權(quán)證辦理了就可以轉(zhuǎn)讓了。所說(shuō)的5年是指房屋在5年后出售減免一部分稅費(fèi),。國(guó)家規(guī)定,，房屋買(mǎi)賣(mài)5年以上的，減免一部分稅費(fèi),。

6,、首先，合同提示購(gòu)房人自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起,，原則上五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?gòu)房人在獲得房屋所有權(quán)證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓的,，如果有增值，應(yīng)該按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品房購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格差距的30%繳納土地收益等價(jià)款,。購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓自住房后不能再次購(gòu)買(mǎi)自住房,。

河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、河間二手房公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方,，買(mǎi)方,。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）,，買(mǎi)方,；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%,、90平~140平內(nèi)5%,，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納,。所得稅按全額的1%,，由賣(mài)方承擔(dān),，滿(mǎn)兩年唯一住房減免,。交易費(fèi)6/平方，雙方,。

2,、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房5-2%；90平米以下1%,。營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5％ （滿(mǎn)5年免交）---辦理贈(zèng)與公證后沒(méi)過(guò)五年也可以免交,。

3、已婚：夫妻雙方身份證,，雙方戶(hù)口本,，結(jié)婚證 單身：產(chǎn)權(quán)人身份證，戶(hù)口本,，單身證明 離異：離婚證,，產(chǎn)權(quán)人身份證，戶(hù)口本,，離婚協(xié)議書(shū),，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，單身證明 交房的時(shí)候,，要賣(mài)房人結(jié)清水,、電、煤氣的費(fèi)用,。并且交接水,、電、煤氣的單據(jù),，留存賣(mài)方產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件,，用于水、電,、煤氣的過(guò)戶(hù),。

4、新房和二手房,，兩者繳納稅費(fèi)的種類(lèi)和交易方式是不同的,，購(gòu)買(mǎi)新房你需要繳納契稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，而購(gòu)置二手房除繳納契稅之外,，還需要交營(yíng)業(yè)稅,，個(gè)人所得稅。另外,，在交易方式上,，兩者也有一定的區(qū)別，新房主要是自行交易,，而二手房采用的則是自行交易和委托交易相結(jié)合的方式,。

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