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在長(zhǎng)春買二手房都需要什么手續(xù)?手續(xù)費(fèi)都是多少錢?

目前二手房付款方式主要有一次性付款和按揭付款兩種方式,。一次性付款需要雙方足夠信任,，同時(shí)買房資金充裕,，賣方的房子五抵押貸款可立即交付使用，才能用這種付款方式,，這種付款方式根據(jù)交易進(jìn)度支付部分定金,，在過戶完成后再支付大部分房款，交房之后再將尾款支付,。

如果是貸款買房的,，那么還需要到銀行辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，一般銀行貸款審批是比較慢的,，等審批通過后銀行才會(huì)放款,，這個(gè)時(shí)候才可以辦理房屋過戶。買賣雙方到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)登記中心,，辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料,。買賣雙方和二手房交易中心人員一起到地稅局辦理繳稅手續(xù),，注意保管好繳稅證明。

如不是房改房房主拿產(chǎn)權(quán)證,、身份證,、名章。而買方只需拿身份證和名章即可 ,。到填表區(qū)填表,，然后到對(duì)面交件，舊產(chǎn)權(quán)證收回,?？傻玫揭粋€(gè)回執(zhí)單。10個(gè)工作日后買方拿回執(zhí)單名章取新證,，交費(fèi)用,。

北安市二手房怎么上稅

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