本篇文章給大家談?wù)劧址坎疬w怎么補(bǔ)償,，以及二手房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

二手房要拆遷怎么賠法

1,、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,，按平方米單價(jià)計(jì)算,。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,、用途,、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定,。具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,。

3,、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,，按平方米單價(jià)計(jì)算,；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,，不得任意更改。

二手房拆遷補(bǔ)償

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償,。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償,；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,，按平方米單價(jià)計(jì)算,。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕胸泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償,。

拆遷買二手房有補(bǔ)貼嗎

1,、法律分析：購(gòu)買二手房拆遷怎么補(bǔ)償的二手房被征收拆遷的二手房拆遷怎么補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?strong>二手房拆遷怎么補(bǔ)償,，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償,、搬遷安置費(fèi)等。

2,、如果拆遷政策規(guī)定被拆遷者可以選擇任意補(bǔ)償形式,，那么大家就可以根據(jù)自己的具體情況來(lái)定了，比如說(shuō)自己原來(lái)的房子價(jià)值比較高,，拆遷給一兩套房子價(jià)值也不夠的情況下,，拆遷方還會(huì)給錢的二手房拆遷怎么補(bǔ)償；拆遷政策如果規(guī)定了只能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換,，那么就可能沒(méi)有錢給了,，或者是只有貨幣補(bǔ)償就沒(méi)有房子可分了。

3,、購(gòu)買二手單位房并且有產(chǎn)權(quán)證的，拆了是具有拆遷補(bǔ)償?shù)?。?gòu)買二手單位房并且有產(chǎn)權(quán)證的,，拆了是具有拆遷補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的拆遷款依據(jù)房屋的價(jià)值,、搬遷費(fèi)以及臨時(shí)安置費(fèi)等綜合計(jì)算,，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府支付,。按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,。

4、依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償,。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式,。房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償,。

5,、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,，不予補(bǔ)償二手房拆遷怎么補(bǔ)償,；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

二手房拆遷怎么補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,。

房屋補(bǔ)償費(fèi),，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算,；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼,；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,，不得任意更改,。

法律主觀：二手房拆遷一般是按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,。

二手房拆遷一般補(bǔ)償以下幾個(gè)項(xiàng)目：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。

拆遷二手房應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n支付二手房拆遷補(bǔ)償費(fèi),，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n支付二手房拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),，以當(dāng)?shù)夭疬w政策確定二手房拆遷獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

法律主觀：房改房 拆遷 的補(bǔ)償包括： 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算,。

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