今天給各位分享蘇州二手房42萬的房的知識，其中也會對蘇州二手房均價多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

42萬得二手房要交多少睡?

1、契稅蘇州二手房42萬的房：對于個人首套購買的普通住宅,，如果面積在90平米以下,，需要支付1%的契稅；如果面積在90至140平米之間,，則需支付5%的契稅,。對于購買二套房或面積超過140平米的住宅，契稅為3%,。 營業(yè)稅：如果所購二手房不滿五年,，需要支付房屋交易總額的5%作為營業(yè)稅；如果已滿五年,，則可以免征營業(yè)稅,。

2、萬的二手房過戶費2萬一般是不夠的,。按40萬算,，過戶稅費大約為5萬，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%,。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及增值稅,，只需交契稅5%，其蘇州二手房42萬的房他過戶稅費約數(shù)百，即總共8%左右,。

3,、萬的二手房的過戶費一般在二到三萬之間，并按房子的5到8%交納稅款,。5年內(nèi)的房子過戶,，需由賣方交納個人所得稅，經(jīng)營稅55%,，滿5年大于140平方米的收差額經(jīng)營稅,。

4、萬二手房要繳納的稅款取決于所適用的國家或地區(qū)的相關(guān)法規(guī)和政策,。以下是一些可能需要繳納的稅款：契稅：契稅是一種購買房屋時需要繳納的稅款,，目的是確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買者。在某些國家或地區(qū),，契稅稅率通常在 0.5% 至 2% 之間,，具體稅率取決于房屋類型和購買者是否是第一次購房。

5,、營業(yè)稅：42萬*56%,、（42萬-原發(fā)票價）*56%；產(chǎn)權(quán)滿兩年免征,?！孔ⅲ悍瞧胀ㄗ≌贿m用免征條款，依然存在營業(yè)稅,。個稅：42萬*1%,、（42萬-原發(fā)票價）*20%；產(chǎn)權(quán)滿五年出賣方家庭單位唯一住宅免征,。注：營業(yè)稅,、個稅兩種計稅方式，取低征收,。

我剛買了二手房,價格為42萬,評估價也差不多這個數(shù),問過戶得大概得交多少...

1,、以蘇州二手房42萬的房你現(xiàn)在說蘇州二手房42萬的房的42萬算蘇州二手房42萬的房，過戶稅費約為：4萬,。此費用未含房產(chǎn)中介費,、銀行貸款費和房產(chǎn)過戶的所有欠費（如水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視等費用及物業(yè)管理處的欠費,、物業(yè)維修基金等）,。

2,、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%。

3,、"蘇州二手房42萬的房,；過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式,，分別是買賣,、繼承、贈與,，方式不同,，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費也不一樣,。

4,、規(guī)定“個人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的個人所得,，免征個人所得稅。

5,、二手房房費蘇州二手房42萬的房,；若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費,。抵押公證費是貸款額的 1 ‰,，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費 380 元 / 套,。（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰,。

42萬的二手房按揭,首付最低多少?

二手房貸款首付最低是多少因所購房屋類型及貸款政策而異。通常來說,，如果購買的是首套房,，則商業(yè)貸款首付比例最低是30%。公積金貸款首付比例最低為90㎡(含)以下的不得低于20%,，90㎡以上的不得低于30%,。

使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%,。貸款購買二套房的情況下,，貸款首付款比例不得低于60%。

這個要看是第幾套房,，如果是首套房,，首套房二手房按揭貸款一般要至少30%的首付款，如果是二套房,，要求的首付款一般是50%或者60%,。這個主要看二手房的總價是多少,，借款人可以選擇增加首付比例，降低貸款額度,，這樣可以提高貸款的通過率,。

二手房貸款首付最低比例如下：二手房貸款首付的最低要求是根據(jù)不同地區(qū)、不同銀行以及二手房的成交價格,、貸款額度和房齡等因素來綜合計算的,。一般來說，對于首套購房的二手房,，按揭貸款的首付比例至少為30%,，可貸款比例為70%。而對于二套購房的二手房,，按揭貸款的首付比例不低于70%,。

不同銀行對銀行的首付要求不同，一般為20-30%,。當(dāng)然,，也可以通過高評達(dá)到多貸款降低首付的目的，低評達(dá)到節(jié)省稅費的目的,。

購買二手房全款是42萬最高能貸款多少錢?

其中,，公積金貸款額為42萬，月利率為25% / 12 = 0.00271,，還款月數(shù)為30年 × 12 = 360個月,。代入公式計算得到，公積金貸款的月供約為1787元,。

營業(yè)稅及其附加約55%,，滿5年免征收，不滿5年全額征收 個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1 交易手續(xù)費6元/㎡ 契稅首套房144㎡以上3%,，144-90㎡5%,，90㎡及以下1 房產(chǎn)登記費80元/件。只要您以前沒有貸過款,，那么可以貸70%,，當(dāng)然所貸款銀行將根據(jù)房屋的建造年代、成新情況建筑面積大小等考慮貸款全額,。

評估費有兩種收取模式：按每一筆收,，即不管你房子怎么評的，評估費一口價按協(xié)議收 按不超過評估額的千分之五收,。注意這里的評估額是指你房子值多少錢,，而不是你能貸的29萬算。

契稅：因產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移所要交納的稅種,。你買的是普通住宅,，契稅為成交價格×5% ,。印花稅：印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅,。

過戶費不是包含在房價里了么,？不知道你們和中介公司和房東是怎么約定的 3W的話稍微有點多，這個要看當(dāng)?shù)胤抗芫值脑u估價是多少了,，然后按照LS仁兄說的計算就可以了,。

不同銀行對銀行的首付要求不同，一般為20-30%,。當(dāng)然,，也可以通過高評達(dá)到多貸款降低首付的目的，低評達(dá)到節(jié)省稅費的目的,。

蘇州二手房42萬的房的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于蘇州二手房均價多少,、蘇州二手房42萬的房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。